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债权转让后，没办抵押变更登记，抵押权还有效吗
债权转让后，没办抵押变更登记，抵押权还有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年12月，贾某向张某借款90万元，并用自己名下的一套房屋作为抵押，双方签订了抵押合同，办理了抵押登记。2018年3月，张某把这笔90万元的债权以及房屋抵押权一起转让给了。
债务人与次债务人之间的仲裁协议，是否影响债权人代位权的行使
债务人与次债务人之间的仲裁协议，是否影响债权人代位权的行使 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2018年8月，某医院（被告）与乙电气公司（第三人）签订了一份环网柜采购合同，合同价款为85260元，约定付款方式为验收合格后分三年付清。合同还约定，如果发生纠纷。
签了合同没办审批手续，能解除合同要回钱吗
签了合同没办审批手续，能解除合同要回钱吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2012年，王某明与娄某红、周某长签订了一份《集体土地转让协议》，约定王某明花40万元购买一块集体土地用于商住开发。合同签订后，王某明支付了36万元，但对方一直没有办理集体土地转国。
开发商把小区所有车位打包卖给外人，业主能要求合同无效吗
开发商把小区所有车位打包卖给外人，业主能要求合同无效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 浙江绍兴某商业广场的开发商投资公司，把小区地下143个车位使用权，以每个2万元的价格，全部打包卖给了非小区业主的楼某。楼某随后在小区张贴公告，声称所有车位已归他所有。
母子之间借款，儿子和朋友签假合同骗钱，能告他们恶意串通吗
母子之间借款，儿子和朋友签假合同骗钱，能告他们恶意串通吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 祝某文是温某辰的母亲。温某辰和薛某是朋友关系。2017年，温某辰和薛某签了一份《网吧公司股份转让协议》，约定温某辰把网吧股份转让给薛某。之后，薛某收到了温某辰转来的。
名为赠与实为卖房，安置房被卖掉，安置人还能要回来吗
名为赠与实为卖房，安置房被卖掉，安置人还能要回来吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 吕某标和妻子刘某改有一套北京东城区的安置房，这套房子是危改安置得来的，安置人口包括吕某标、刘某改，以及他们的女儿吕某辉、女婿许某泉、外孙许某雨（以下简称吕某辉等三人）。因。
村里没开会就把地包出去了，承包合同有效吗
村里没开会就把地包出去了，承包合同有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2008年4月，广西某村村民小组与陆某旺签订了一份《山地承包合同》，将村里860亩左右的山地承包给陆某旺，承包期31年，承包金总计6万元，要求在合同签订后15天内一次性付清。合同签。
签了“以房抵款”合同，对方不给房也不给钱，怎么办
签了“以房抵款”合同，对方不给房也不给钱，怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年，建设公司因承建项目需要，与发展公司签订了一份《商品砼供应合同》，约定由发展公司供应商品混凝土。合同中有这样一条约定：余款在办理完结算后18个月内，以抵房形式付清。
买房付款晚了几天，卖家能要20%违约金吗
买房付款晚了几天，卖家能要20%违约金吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2018年8月，李某琳与张某倩、孙某慈签订了一份二手房买卖合同，约定李某琳先付50元首付款，剩余950元首付款应在2020年8月1日前付清，后续房款通过银行按揭每月还款。合同还约定。
买房后房子被法院判给别人，差价损失谁来赔
买房后房子被法院判给别人，差价损失谁来赔 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 苏某险从建设公司购买了一套位于重庆涪陵的房屋，面积262.74平方米，总价22065元。双方在2011年1月30日签订了正式的房屋买卖合同，苏某险当天付清了全款，第二天就办理了房屋。
开发商不开发票，能去法院告吗
开发商不开发票，能去法院告吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 1988年，某单位为了解决职工林某的住房问题，向一家房地产公司转账780元用于购房。后来，林某自己又补了4341元，总共花了12341元买下了一套房子。2021年，这个单位发现房地产公司一直没。
买了房子，能要求卖家分割土地证并单独办证吗
买了房子，能要求卖家分割土地证并单独办证吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 1993年，肖某取得一块集体土地的使用权并建房。后来，郑某对房屋进行改造，约定建成后分给肖某一套房和一个门面，其余归郑某所有。郑某缴纳土地款，将土地性质转为国有出让，土地使用权证。
借名买房，实际出资人能否直接要求卖家过户
借名买房，实际出资人能否直接要求卖家过户 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2012年，曹某勇因拆迁获得一套安置房的购买资格，但他无力购买。于是，曹某勇与薛某峰签订了房屋买卖合同，约定薛某峰代付购房款247万余元，并额外支付20万元转让费。合同签订后，薛某。
以房抵债买的房子，能对抗施工方的优先受偿权吗
以房抵债买的房子，能对抗施工方的优先受偿权吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2013年，赵某清向任某华、熊某银借款，并约定用其房地产开发公司开发的公寓项目作为担保。后来，赵某清还不上钱，双方在2015年签订协议，把项目里的90套房子以“商品房买卖”的形。
买房时发现房子有抵押记录，还能顺利过户吗
买房时发现房子有抵押记录，还能顺利过户吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 1996年，陆某购买了一套房屋，并在某银行福田支行办理了按揭贷款，银行于同年6月24日办理了房屋抵押登记。后来，银行与陆某、物业公司因贷款合同纠纷打官司，法院判决终止贷款合同，银行。
买房贷款放款晚了，算不算违约
买房贷款放款晚了，算不算违约 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年8月，曹某榕把一套房子以90万元卖给蔡某。双方签了《存量房买卖合同》，约定：蔡某先付定金和部分房款，剩下的68万元通过银行贷款支付。合同还约定，曹某榕要在2020年9月20日前办完房。
农村房屋卖给外村人后又转回本村人，合同有效吗
农村房屋卖给外村人后又转回本村人，合同有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 张某友是北京市密云区某村村民，在村里有一套宅院。2004年1月，张某友把房子卖给了闫某，但闫某不是本村人，也没有北京市农村户口。2006年，闫某和妻子唐某梅对房子进行了修缮。2。
买房款被中介骗走，买家算违约吗？法院这样判
买房款被中介骗走，买家算违约吗？法院这样判 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2015年，李某打算卖掉一套北京的房子，总价1050万元。买家忻某（后变更为其子忻某韬）支付了50万元定金，双方约定剩余950万元分两笔支付：第一笔450万元通过建委资金监管方式。
买房前中介没告知限购政策，导致合同无法履行，谁该担责
买房前中介没告知限购政策，导致合同无法履行，谁该担责 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年8月，余某君通过一家房地产经纪公司，看中了齐某祥、彭某欢夫妇名下的一套商办类房屋，总价74万元。双方在中介的居间下签订了房屋买卖合同，余某君当场支付了5万元定。
买房资格审核没通过，定金和中介费能退吗
买房资格审核没通过，定金和中介费能退吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年10月，孙某光通过一家房地产经纪公司，看中了付某名下的一套二手房。双方签订了《北京市存量房屋买卖合同》，孙某光支付了定金，并和中介公司签订了《居间服务合同》，支付了居间服务。