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村委会签了两份土地协议，哪份才算数
村委会签了两份土地协议，哪份才算数 案情简介 2006年，沈阳市于洪区包道村村委会想开发村里约1400亩土地，先找了一家开发公司合作。村委会与东川公司、沈阳银亿公司签了一份《土地开发协议书》，约定由沈阳银亿公司支付每亩45万元的补偿款。但没
商品房买卖合同实为借款担保，法院如何认定
商品房买卖合同实为借款担保，法院如何认定 案情简介 2017年，张某某与某房地产公司签订了一份《商品房买卖合同》，约定张某某以340万元购买该公司开发的53间商铺。合同签订当天，张某某付清了全部购房款，并办理了商品房预售备案登记。但到了交房
借钱时签了买房合同，钱还不上能直接拿房子吗
借钱时签了买房合同，钱还不上能直接拿房子吗 案情简介 2013年，广西某房地产公司因资金周转困难，向杨某某借款340万元。为了担保这笔借款，双方还签订了一份《商品房买卖合同》，约定如果公司到期不还钱，杨某某可以直接取得合同约定的13套商铺的
小区架空层和配套小楼，所有权归谁
小区架空层和配套小楼，所有权归谁 案情简介 深圳某小区由开发商在20世纪80年代末开发，共有三栋18层住宅楼和两栋配套小楼。小区业主入住后，开发商将住宅楼底层的架空层封闭，改建成商铺出租，还将两栋配套小楼出租牟利。业主委员会认为，这些空间属
合同违反环保规定就一定无效吗
合同违反环保规定就一定无效吗 案情简介 2008年，湛江某农业科学研究所（下称“农科所”）与某实业公司签订了一份承包合同，约定将农科所内152亩土地承包给该公司用于建设休闲农庄，承包期为20年。合同明确要求，公司经营项目必须符合国家法规和环
合同变更后履行期限不明确怎么办
合同变更后履行期限不明确怎么办 案情简介 2010年，某房地产公司与长春市国土局签订了一份土地出让合同，约定国土局在2010年8月18日前将一块净地交付给公司，公司则需在合同签订后30日内付清1.81亿元出让金。后来，双方又签了一份补充协议
大额现金借款只有借条，法院会支持吗
大额现金借款只有借条，法院会支持吗 案情简介 张某某与某房地产开发公司签订了一份借款协议，约定张某某借给某公司1300万元，用于房地产开发。协议写明，其中700万元通过银行转账支付，另外600万元以现金方式支付。某公司向张某某出具了借条，法
委托协议上代签名有效吗
委托协议上代签名有效吗 案情简介 2006年，某房地产公司为了融资500万元，与张某某口头约定，将公司名下的50间公寓房卖给张某某，并约定2年内可以按原价加20%的年回报回购。同年3月，张某某作为委托方，与田某、严某、刘某、李某等5人签订了
借条上写100万，法院就一定认100万吗
借条上写100万，法院就一定认100万吗 案情简介 张某某与某房地产开发公司之间发生了一笔民间借贷。张某某手里拿着一张借据，上面写着借款本金为100万元，但某房地产开发公司却声称实际只收到了80万元。双方各执一词，张某某坚持认为借据上的金额
他人代签的委托协议，事后履行了还能反悔吗
他人代签的委托协议，事后履行了还能反悔吗 案情简介 张某某与某公司签订了一份委托协议，委托该公司代为办理某项业务。协议签订时，张某某本人并未到场，而是由他的朋友李某某在协议上代签了张某某的名字。事后，张某某得知了这一情况，但他不仅没有提出异
挂靠车辆司机发生事故，能否认定与挂靠公司存在劳动关系
挂靠车辆司机发生事故，能否认定与挂靠公司存在劳动关系 案情简介 张某某购买了一辆大货车，与某运输公司签订了挂靠合同，车辆登记在公司名下，并以公司名义办理了道路运输经营许可证。张某某雇用了司机杨某驾驶这辆车。2012年3月，杨某在云南高速公路
民事诉讼中自己承认的事实还能反悔吗
民事诉讼中自己承认的事实还能反悔吗 案情简介 2011年，某市个体商户经营者万先生通过他人向某贸易公司转款6750万元，双方签订了借款协议，约定借款金额最高8000万元，利息按每日千分之三计算。某集团公司和成先生作为保证人，出具了承诺书愿意
签了购房协议书后没签正式合同，买卖关系成立吗
签了购房协议书后没签正式合同，买卖关系成立吗 案情简介 2006年9月，某通讯公司（下称"买方"）与某实业公司（下称"卖方"）签订了一份《购房协议书》，约定买方购买卖方名下某大厦部分房产，总价6750万元。协议签订后，买方支付了1000万元
两个关联公司是否必须为对方债务负责
两个关联公司是否必须为对方债务负责 案情简介 四川锦阳公司（化名）和重庆锦阳公司（化名）是两个独立的公司，它们都属于同一个集团公司，使用同一商标，甚至有些员工先后在两个公司工作过。2002年，四川锦阳公司与重庆雨田公司（化名）签订了房屋租赁
中标后签补充协议降低工程款，这份协议有效吗
中标后签补充协议降低工程款，这份协议有效吗 案情简介 某建设工程公司（以下简称建工公司）通过招投标程序，中标了某物流公司（以下简称物流公司）的一个大型冷库项目。双方按照中标文件签订了施工合同，并按规定在建设主管部门进行了备案。这份备案合同约
医保垫付的医疗费，受害人还能向侵权人索赔吗
医保垫付的医疗费，受害人还能向侵权人索赔吗 案情简介 2013年6月，某公司员工刘某驾驶公司车辆外出联系业务时，因刹车不及时撞倒骑电动车的张某某。经医院诊断，张某某左胫腓骨远端开放性骨折等多处受伤，后鉴定为十级伤残。交警认定刘某承担事故全部
建设工程中标后签订的合同与备案合同不一致，以哪个为准
建设工程中标后签订的合同与备案合同不一致，以哪个为准 案情简介 某建筑公司（化名：甲公司）与某水产公司（化名：乙公司）就一项建设工程签订了施工合同，并依法进行了招投标和合同备案。但在施工过程中，双方又另行签订了一份补充协议，对工程价款、付款
无偿代驾发生交通事故，责任该由谁承担
无偿代驾发生交通事故，责任该由谁承担 案情简介 张某某和朋友聚会喝酒后，知道自己不能开车，便请朋友李某某帮忙无偿代驾回家。李某某驾驶张某某的车辆行驶途中，因操作不当与另一辆车发生碰撞，造成对方车辆受损、人员受伤。交警认定李某某负事故全部责任
名为承包实为转让的矿业权合同是否有效
名为承包实为转让的矿业权合同是否有效 案情简介 2008年12月，温州某设备安装公司与内蒙古某煤业公司签订了一份《合作开采露天煤矿协议书》。协议约定，煤业公司为设备公司划定300万吨煤炭储量的开采作业区，由设备公司承包开采、独立核算、自负盈
合同双方都违约，还能要求对方赔偿违约金吗
合同双方都违约，还能要求对方赔偿违约金吗 案情简介 2006年，某能源公司（以下简称甲方）与某化工公司（以下简称乙方）签订了一份租赁合同，约定甲方租赁乙方的电石生产设备，租期20年，年租金800万元。合同还约定，任何一方中途毁约或违反合同约