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租的房子没有通过消防验收，租赁合同有效吗
租的房子没有通过消防验收，租赁合同有效吗 案情简介 2000年初，湘财证券公司（化名）与志远房地产公司（化名）签订了一份《租赁合同》，租用志远大厦的三、四层作为办公场所，租期十年。湘财证券公司随后支付了租金，并对房屋进行了装修和设备安装。但
出租未经验收的房屋，租赁合同有效吗
出租未经验收的房屋，租赁合同有效吗 案情简介 某房地产公司将一栋名为志远大厦的房屋出租给某证券公司，双方签订了租赁合同。证券公司承租后，对房屋进行了装修并实际使用。但事后发现，该大厦并未通过消防验收，也没有取得建筑工程竣工验收手续。昆明消防
租的房子没通过消防验收，租赁合同有效吗
租的房子没通过消防验收，租赁合同有效吗 案情简介 2000年，某证券公司租了某房地产公司开发的一栋大厦的三四层，用于开设营业部。双方签了租赁合同，证券公司付了租金并投入大量资金装修。但后来双方因为广告安装等问题闹了矛盾，证券公司起诉要求解除
在建房屋出租合同是否有效
在建房屋出租合同是否有效 案情简介 1999年，某房地产公司将其正在建设中的大厦3至4层出租给某证券公司，双方签订了为期10年的租赁合同。证券公司支付了第一年租金230余万元，并对房屋进行了装修和经营准备。2000年3月，证券公司正式对外营
挂牌出让公告被取消，竞买人能否要求继续履行合同
挂牌出让公告被取消，竞买人能否要求继续履行合同 案情简介 某市国土局发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，某公司看到公告后，按照要求报名并缴纳了保证金，还提交了报价5000万元的竞买申请。但在挂牌报价期刚开始的第二天，国土局突然接到上级通知
挂牌出让土地未成交，保证金能否双倍返还
挂牌出让土地未成交，保证金能否双倍返还 案情简介 某市国土局通过报纸发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，要求参与竞买的公司需缴纳2000万元作为履约保证金。某公司看到公告后，按时缴纳了保证金并提交了报价。然而，在挂牌竞价期限尚未届满时，省
挂牌出让土地被叫停，竞买人能否要求赔偿
挂牌出让土地被叫停，竞买人能否要求赔偿 案情简介 2002年，某市国土局发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，某房地产公司（以下简称甲公司）按照公告要求提交了竞买申请，并缴纳了2000万元保证金。甲公司随后报出5000万元的最高报价。然而，
挂牌出让公告属于要约还是要约邀请
挂牌出让公告属于要约还是要约邀请 案情简介 2002年11月，浙江省玉环县国土资源局在当地报纸上刊登了一则国有土地使用权挂牌出让公告，公告中明确了地块位置、面积、用途、容积率、起拍价、报名条件、保证金等具体信息。一家名为时间房地产的公司看到
仲裁调解书被裁定不予执行后还能再起诉吗
仲裁调解书被裁定不予执行后还能再起诉吗 案情简介 某建筑公司（化名"北苑公司"）与某材料公司（化名"晟达公司"）因合同纠纷，在西安仲裁委员会的调解下，于2003年1月24日达成了一份调解书（即81号调解书）。这份调解书经双方签收后生效，但晟
仲裁调解书被法院裁定不予执行后还能向法院起诉吗
仲裁调解书被法院裁定不予执行后还能向法院起诉吗 案情简介 某房地产公司（化名北苑公司）与某投资公司（化名晟达公司）因房屋买卖合同产生纠纷。双方曾通过西安仲裁委员会达成调解协议，仲裁委出具了81号调解书，约定晟达公司向北苑公司支付1000万元
仲裁调解书被法院裁定不予执行后，还能向法院起诉吗？
仲裁调解书被法院裁定不予执行后，还能向法院起诉吗？ 案情简介 某房地产公司（化名北苑公司）与某建筑公司（化名晟达公司）签订了一份商品房买卖合同，合同约定如果发生争议，先协商，协商不成的话，就提交西安仲裁委员会仲裁。后来，两家公司因为购房款问
仲裁调解书被法院裁定不予执行后，还能起诉吗
仲裁调解书被法院裁定不予执行后，还能起诉吗 案情简介 某房地产开发公司（以下简称甲公司）与某房地产开发有限公司（以下简称乙公司）因商品房买卖合同产生纠纷。双方曾根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，仲裁委员会作出了调解书。后因甲公司未履行调解书义
企业破产后债权人还能单独起诉要求过户吗
企业破产后债权人还能单独起诉要求过户吗 案情简介 某商业银行与一家酒厂在2002年达成协议，约定用酒厂的房地产抵偿所欠贷款本息和租赁费等费用。双方签署了房地产抵顶协议，但尚未办理过户手续。后来，这家酒厂向法院申请破产，法院受理并成立了破产清
破产清算组不履行房产过户协议怎么办
破产清算组不履行房产过户协议怎么办 案情简介 某商业银行与某酒厂在2002年5月签订了一份房地产抵顶协议，约定酒厂将其名下的房地产抵偿给银行，以结清双方之前的借款债务。协议签订后，酒厂向银行支付了一年的租赁费，但一直没有办理房地产过户手续。
企业破产后，债权人还能单独起诉要求过户房产吗
企业破产后，债权人还能单独起诉要求过户房产吗 案情简介 某酒厂向某银行贷款2120万元，并以自有房产和土地作为抵押担保。贷款到期后，酒厂无力偿还，银行起诉到法院。在法院主持下，双方于2002年5月达成协议：酒厂用抵押的房地产（评估价值约26
仲裁调解书被法院裁定不予执行，还能起诉吗
仲裁调解书被法院裁定不予执行，还能起诉吗 案情简介 某公司与某国土局签订了一份国有土地使用权出让合同，但在履行过程中双方发生了争议。某公司向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构出具了调解书。然而，某公司后来发现调解书的内容存在问题，于是向法院申请不予
鉴定结论与己无关，可以推翻合同约定吗
鉴定结论与己无关，可以推翻合同约定吗 案情简介 某公司（化名利德公司）与另一家公司（化名农副公司）签订了一份合同，双方在合同中明确约定，如果发生争议，可以委托鉴定机构对相关事项进行鉴定。后来，双方因合同履行问题产生纠纷，案件进入诉讼程序。一
施工合同没盖章，工程款还能要回来吗
施工合同没盖章，工程款还能要回来吗 案情简介 某建筑公司（化名"天龙公司"）承建了一栋大楼的施工工程，发包方是某开发公司（化名"利德公司"）。施工过程中，双方没有直接签订正式的书面合同，但天龙公司实际完成了施工，并收到了一部分工程款。后来，
承包方伪造公章签的合同有效吗
承包方伪造公章签的合同有效吗 案情简介 某房地产公司（以下简称“利德公司”）与某农副公司签订承包合同，将一处综合楼项目转让给农副公司，并移交了公章等资料。随后，农副公司又将项目转包给黄某某，黄某某又委托刘某某负责工程事宜。1996年，刘某某
工程鉴定报告有异议，法院会支持吗
工程鉴定报告有异议，法院会支持吗 案情简介 某建筑公司（以下简称“天龙公司”）承接了某综合大楼的施工工程，工程完工后因工程款支付问题与开发商利德公司产生纠纷。天龙公司起诉要求利德公司支付拖欠的工程款。在诉讼中，法院委托了一家会计师事务所对工