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五年还本售房没兑现，购房款还能要回来吗
五年还本售房没兑现，购房款还能要回来吗 案情简介 1994年，新疆某房地产公司在报纸上打广告，说他们卖房搞“五年还本”活动——买房人一次性付清房款，五年后公司把本金全部退还。听起来很诱人，120位购房者信了，跟公司签了《还本售房协议》，还做
合作协议无法履行，对方违约怎么办？
合作协议无法履行，对方违约怎么办？ 案情简介 某焦化公司（以下简称甲公司）与某贸易公司（以下简称乙公司）签订了一份精煤联合经营协议，约定甲公司提供1500万元资金组织生产精煤，乙公司负责从第三方煤炭公司处发运和结算，并确保甲公司每月6万吨的
政府承诺书是否属于民事合同
政府承诺书是否属于民事合同 案情简介 1992年，福州某开发公司和创业公司（以下简称福州公司）与泰兴市政府签订一份会谈纪要，约定福州公司在泰兴设立合资公司开发商业城，泰兴市政府承诺给予税收优惠、土地转让等政策支持，并保证如果公司亏损，政府将
政府与企业之间的投资款纠纷属于民事案件吗
政府与企业之间的投资款纠纷属于民事案件吗 案情简介 福州某房地产开发总公司与福州某创业房地产有限公司（下称“福州公司”）曾与江苏省泰兴市人民政府（下称“泰兴市政府”）签订了一份投资协议，约定由福州公司向泰兴市某项目投入一笔资金，泰兴市政府承
村民能起诉村委会吗
村民能起诉村委会吗 案情简介 河北省唐山市某村为了改善村民居住条件，准备实施“平改楼”工程，将村里的平房改建成多层或高层住宅。村委会与一家房地产开发公司签订了建房合同，由该公司负责建设经济适用房和村民自住房。工程完成后，部分村民认为村委会主
名为投资实为借贷，合作协议是否有效
名为投资实为借贷，合作协议是否有效 案情简介 某证券公司与某物业公司签订了一份合作协议，约定双方共同出资在海南成立一家公司，主要经营房地产。协议签订后，证券公司先后向物业公司指定的第三方公司支付了数百万元资金。然而，由于国家政策调整，海南房
抵押别人的房子做担保，有效吗
抵押别人的房子做担保，有效吗 案情简介 一家香港公司（高先公司）和内地的纪明公司签订了一份纸品买卖合同，货款共计约100多万美元。当时，一家叫美联咨询的公司出具了担保书，承诺用自己在上海某广场的房产权益作为抵押，为高先公司的货款做担保。 后
工程审计鉴定结论有异议，法院会怎么判？
工程审计鉴定结论有异议，法院会怎么判？ 案情简介 某建筑公司（以下简称“佳定公司”）与某开发公司（以下简称“锦绣公司”）签订了三份建设工程合同，约定由佳定公司承建锦绣公司开发的大厦安装工程。合同签订后，佳定公司按约定组织施工，锦绣公司也支付
施工时没有资质证，合同一定无效吗
施工时没有资质证，合同一定无效吗 案情简介 某建设公司（以下简称甲公司）与某装修公司（以下简称乙公司）合作开发一个大型商业项目。在项目施工期间，乙公司尚未取得建设部要求的《外国企业承包工程资质证》，也未在当地工商部门办理登记注册。双方是先开
工程已实际施工但未签书面合同，能否要求对方付款
工程已实际施工但未签书面合同，能否要求对方付款 案情简介 某建筑公司（化名"佳定公司"）承接了一项大厦建设工程，但双方并未签订正式的书面施工合同。施工过程中，大厦开发商（化名"锦绣大厦公司"）知道佳定公司已经进场施工，但没有提出任何反对意见
合同公章不符，工程还能有效吗
合同公章不符，工程还能有效吗 案情简介 某房地产公司（化名"锦绣公司"）与一家香港设计施工公司（化名"佳定公司"）签订了三份建设工程合同，由佳定公司负责某大厦项目的设计和施工。合同签订时，锦绣公司的副董事长金某某代表公司签字，但合同上所盖的
名为联建实为转让的土地合同有效吗
名为联建实为转让的土地合同有效吗 案情简介 某房地产公司（简称北桥公司）与某牧工商公司（简称华宝公司）签订了两份《联合建房协议书》，约定共同开发两个住宅小区。协议写明北桥公司负责办理立项、规划、征地等前期工作，华宝公司负责设计、施工和销售，
建设工程合同带资承包是否一定无效
建设工程合同带资承包是否一定无效 案情简介 某钢铁厂（化名）与某建筑公司（化名）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司为钢铁厂建设一座高炉。合同中有个特殊条款：建筑公司需要先自己垫资施工，等工程完工后再由钢铁厂支付工程款。工程完工后，经
公司分立后，旧债该由谁还
公司分立后，旧债该由谁还 案情简介 某建筑公司与某钢铁厂签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建钢铁厂的高炉技术改造工程。工程完工后，钢铁厂未能全额支付工程款，双方随后签订了还款协议，确认欠款金额并约定了分期还款及利息。然而，钢铁厂仅
工程未经验收就投入使用，质量问题该谁负责
工程未经验收就投入使用，质量问题该谁负责 案情简介 2018年，某酒店筹建处与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承包建设酒店的全部建筑安装工程及配套设施。工程开工后，因地质资料与实际不符、设计多次变更以及酒店方未能按时拨付
合同一方反悔，之前签的补充协议还算数吗
合同一方反悔，之前签的补充协议还算数吗 案情简介 某房地产公司（化名中诚公司）与某投资公司（化名中土公司）签订了一份房屋买卖合同，约定中诚公司负责建房并交付，中土公司支付购房款。后来双方协商解除了原合同，并签订了一系列补充协议，约定中诚公司
开发商逾期交房，违约金怎么算才有效
开发商逾期交房，违约金怎么算才有效 案情简介 2010年，某房地产公司（化名"中诚公司"）与某香港投资公司（化名"基冠公司"）签订了一份《华发大厦买卖合同》，约定中诚公司将位于海口的一块土地及已建成部分以港币数亿元的价格卖给基冠公司，并承诺
租赁合同因消防问题无法履行，租金能要回来吗
租赁合同因消防问题无法履行，租金能要回来吗 案情简介 几年前，某供销集团公司（简称供销公司）投资建造了一栋商厦。商厦主体工程建到第三层时，供销公司与某开发公司（简称开发公司）签订了租赁协议，约定将整栋大楼租给开发公司经营，租期多年，开发公司
工程未经验收就投入使用，质量问题该由谁承担
工程未经验收就投入使用，质量问题该由谁承担 案情简介 1996年，某开发商与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一个大型娱乐城项目，合同总价款1000万元，计划工期从1996年4月18日到同年9月30日。然而这个项目是典
债权过了诉讼时效还能要回来吗
债权过了诉讼时效还能要回来吗 案情简介 某银行和某公司曾合作开发一个住宅小区项目，后来双方在1995年2月通过董事会纪要决定终止合作，把原来的投资关系变成了债权债务关系，约定某公司"尽快还款"。但之后某公司一直没有实际还钱。1996年12月