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合同条款出现争议时，法院如何确定真实意思
合同条款出现争议时，法院如何确定真实意思 案情简介 广州某铜厂与佛山某冶炼厂在1999年和2000年签订了两份加工合同，约定由冶炼厂将铜渣加工成铜锭，并按一定比例返还给铜厂。合同中对返还的铜锭比例写的是21%，但双方后来对“21%”到底是什
登记在一个人名下的共有房屋被卖，其他共有人能主张合同无效吗
登记在一个人名下的共有房屋被卖，其他共有人能主张合同无效吗 案情简介 张某某和李某某合伙做生意，一起出资300万元买了一套门面房。因为张某某是公务员，不能以自己的名义经营，所以这套房子登记在李某某一人名下。后来两人合伙结束，约定李某某补偿张
迁到城市落户后，还能分娘家承包地吗
迁到城市落户后，还能分娘家承包地吗 案情简介 张某某（女）与李某某（男）是兄妹关系。上世纪80年代初，村里第一次分地时，张某某户口还在娘家，和李某某一家五口人一起分到了5.4亩地，户主是李某某。1992年，张某某因结婚把户口迁到了丈夫所在的
合同约定有争议时该如何确定真实意思
合同约定有争议时该如何确定真实意思 案情简介 佛山市南海区的一家五金冶炼厂与广州的一家铜厂签订了一份加工合同，约定由冶炼厂为铜厂加工铜料。合同中对加工费、交货时间等条款写得很简单，双方在履行过程中产生了分歧。冶炼厂认为铜厂未按时提供足够原料
他人承包的土地我能主张权利吗
他人承包的土地我能主张权利吗 案情简介 张某某与某村集体签订了一份土地承包经营权合同，约定由张某某承包村里的10亩耕地用于种植。合同签订后，张某某并未实际取得该土地，而是由同村的李某某一直在耕种。李某某声称自己是该土地的合法承包人，但并未提
业主委员会能替业主起诉开发商违约吗
业主委员会能替业主起诉开发商违约吗 案情简介 江西赣州帝景豪园小区的业主们与开发商某公司签订了商品房买卖合同，合同中明确约定小区的会所和幼儿园要在交房时达到使用条件。但交房后，幼儿园没有建好，会所也被开发商租给了餐饮企业使用。业主们觉得开发
合同无效后，转让赔偿权利的合同是否有效
合同无效后，转让赔偿权利的合同是否有效 案情简介 1992年，惠良公司（化名）与工贸公司（化名）口头约定转让一块40万平方米的土地，工贸公司支付了5000万元部分地款，并将土地抵押给银行。后来，工贸公司更名为大亚湾公司（化名）。2006年，
夫妻一方转让个人独资企业，另一方不同意有效吗
夫妻一方转让个人独资企业，另一方不同意有效吗 案情简介 2003年，王见刚与袁永乐（陈国平的丈夫）签订协议，约定将陈国平名下的个人独资企业大源采矿厂转让给王见刚，转让费2700万元。随后，王见刚因资金不足，引入王永安等人共同出资，各方签订了
工程合同解除后，施工方还能主张工程款优先受偿吗
工程合同解除后，施工方还能主张工程款优先受偿吗 案情简介 2006年，某电扇厂与某投资公司签订合作开发协议，共同建设一商贸大厦项目。随后，投资公司作为发包方，与某建筑公司签订了施工合同，约定由建筑公司负责大厦的全部土建、安装及装饰工程。合同
没通知我就拆了我的房，谁该赔我钱
没通知我就拆了我的房，谁该赔我钱 案情简介 2003年，张某某发现自己位于某市商贸市场内的142间门面房被拆除了。这些房子是他1999年从原房主孙某某那里买来的，还办了正规的房屋所有权证。拆房子的是某公交公司，而这家公司是从当地村委会手里买
多份施工合同都无效，工程款应该按哪份算
多份施工合同都无效，工程款应该按哪份算 案情简介 某建设公司与某工艺品公司签订了一份《建设工程施工合同》，约定由建设公司承建一个停车场综合服务设施项目，合同价款约7915万元。随后，双方又陆续签订了多份补充协议，将工程总承包造价提高到1.8
铁路项目压了我的探矿权，能要求赔偿吗
铁路项目压了我的探矿权，能要求赔偿吗 案情简介 2006年左右，一家电力公司开始筹建一条从内蒙古多伦到河北丰宁的铁路。2007年铁路开工建设，但到了2009年，这个在建铁路项目被转让给了另一家铁路公司。问题在于，这条铁路在建设过程中，压覆了
离婚时孩子愿意跟有家暴的父亲，法院怎么判
离婚时孩子愿意跟有家暴的父亲，法院怎么判 案情简介 2012年，一位名叫陆某某的妻子向法院起诉离婚，理由是丈夫苏某某长期酗酒后对她和儿子实施家庭暴力。陆某某为了照顾儿子，曾辞职在家十年，直到儿子10岁才重新工作。丈夫苏某某投资失败后，经常酒
多份施工合同都无效，工程款该怎么算
多份施工合同都无效，工程款该怎么算 案情简介 某建筑公司（化名：汕头建安公司）与某工艺品公司（化名：北京秦浪屿公司）就同一建设工程先后签订了两份施工合同。第一份合同约定工程价款为固定总价，第二份合同则约定了不同的计价方式和付款条件。工程完工
离婚后能因为家暴失去孩子抚养权吗
离婚后能因为家暴失去孩子抚养权吗 案情简介 张某某与李某某结婚后育有一子，但婚姻生活中张某某多次对李某某实施家庭暴力，导致李某某身心受到严重伤害。双方最终决定离婚，但在孩子的抚养权归属问题上产生了激烈争执。张某某认为自己经济条件较好，能给孩
补办结婚登记后，婚姻效力能追溯到同居时吗
补办结婚登记后，婚姻效力能追溯到同居时吗 案情简介 张某某与李某某是再婚夫妻。张某某曾有过两次婚姻，与前妻育有一女小张。2005年3月，张某某与李某某登记结婚。但李某某主张，两人早在1999年就开始以夫妻名义共同生活，只是因为怕亲友议论，才
多份土地使用权转让合同，应以哪份为准
多份土地使用权转让合同，应以哪份为准 案情简介 2002年，某投资公司通过兼并一家玻璃厂，取得了一块位于城市主干道旁的工业用地，面积约2万平方米。2003年，某置业公司看中了这块地，双方签订了一份《协议书》，约定投资公司将这块地转让给置业公
国有土地出让和转让到底怎么区分
国有土地出让和转让到底怎么区分 案情简介 2007年，某公司（以下简称长城公司）委托长沙市土地市场管理处挂牌交易一块土地，并在挂牌条件中要求竞得人先与自己签订《付款与交地协议》。随后，另一家公司（以下简称盛利源公司）联合其他公司参与竞买，成
建设工程施工合同无效，工程款该怎么算
建设工程施工合同无效，工程款该怎么算 案情简介 2003年，莫某某与某工程公司签订合作协议，约定莫某某以该公司的名义与建设单位某房地产公司签订施工合同，并实际承担工程的权利义务，该公司收取1.5%的管理费。随后，工程公司与房地产公司签订了多
发包人没到场，施工方自己组织工程竣工验收有效吗
发包人没到场，施工方自己组织工程竣工验收有效吗 案情简介 1998年，某旅游基地与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋公寓楼。合同签订后，建筑公司开始施工，但旅游基地未能按时足额支付工程款。2000年4月，在旅游基地