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房子被烧，开发商和物业要赔吗
房子被烧，开发商和物业要赔吗 案情简介 2011年春节，沈阳的赵女士购买了一套高档住宅，住进万鑫大厦。大年初一凌晨，一名业主燃放烟花，火星掉到11层阳台外的塑料草坪上，引燃了外墙保温材料，火势迅速蔓延，整栋楼烧成了“火炬”。赵女士的房子和屋
土地使用权转让需要政府批准，合同就一定无效吗
土地使用权转让需要政府批准，合同就一定无效吗 案情简介 2011年，某建材公司（以下简称金谷公司）与某置业公司（以下简称容商公司）签订了一份《房地产合作开发协议》，约定由金谷公司提供一块工业用地，容商公司出资进行商业开发，金谷公司不承担经营
保证人代偿债务后，能否向债务人全额追偿
保证人代偿债务后，能否向债务人全额追偿 案情简介 2014年，张某某向某小额贷款公司借款多笔，总计本金约2319万元。借款时，贷款公司预先扣除了部分利息，实际到账金额少于合同约定。刘某某和岳某某作为保证人，为张某某的借款提供了担保。借款到期
判决后新发生的解封裁定能作为再审新证据吗
判决后新发生的解封裁定能作为再审新证据吗 案情简介 2005年，某钢铁公司与两家投资公司签订合作合同，共同成立一家新公司。按照合同约定，钢铁公司要保障新公司的经营自主权，不能干预其日常管理。新公司成立后，把生产的三万吨废钢存放在钢铁公司的厂
担保人替债务人还钱后，能向其他担保人追偿吗？
担保人替债务人还钱后，能向其他担保人追偿吗？ 案情简介 某粮油公司（债务人）向银行贷款，找了一家担保公司（担保人）提供连带责任保证。同时，该粮油公司的老板邵某、徐某，以及另外四家关联公司（其他担保人）也分别与担保公司签订了反担保合同，承诺如
探矿权被破坏能获得多少赔偿
探矿权被破坏能获得多少赔偿 案情简介 某公司合法取得了一个区域的探矿权，准备进行矿产勘探。但后来，某铁路公司在建设铁路时，未经协商就占用了该探矿权区域，导致某公司的勘探工作无法正常进行，探矿权价值受到严重损失。某公司多次与铁路公司沟通赔偿事
债权人和抵押权人名字不一致，还能行使抵押权吗
债权人和抵押权人名字不一致，还能行使抵押权吗 案情简介 2013年，王某某借给阳光半岛公司16950万元，借款期限7个月，年利率24%。为担保这笔借款，阳光半岛公司同意用其名下不低于500亩的土地使用权作为抵押。但办理抵押登记时，因当地国土
按撤回上诉处理的裁定能否申请再审
按撤回上诉处理的裁定能否申请再审 案情简介 2012年9月，某化学公司与某博汇公司签订了一份《安装工程承包合同》，约定由化学公司承包博汇公司的打浆废水处理安装工程。施工过程中，化学公司操作不慎产生火花，火花掉入设备内部引发火灾，导致罐体烧毁
二审法院撤销一审判决并提审，算程序违法吗
二审法院撤销一审判决并提审，算程序违法吗 案情简介 某商贸公司与某电池公司因租赁合同产生纠纷，一审法院判决后，商贸公司不服，上诉到中级法院。中级法院没有按照常规程序处理，而是作出了一份裁定：撤销一审判决，然后由自己直接提审这个案子。提审后，
施工合同无效，能按合同约定工期算损失吗
施工合同无效，能按合同约定工期算损失吗 案情简介 河北某建筑公司（以下简称“建筑公司”）与河北某房地产公司（以下简称“房地产公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某住宅小区项目。合同明确了工期、价款等条款。然而，在施工过程中
实现担保物权后还能再起诉吗
实现担保物权后还能再起诉吗 案情简介 某信用社与某公司之间有六笔借款合同和抵押担保合同，借款本金共计9729万元，2012年到期后某公司一直未还。2017年，某公司主动向法院申请实现担保物权，请求拍卖其抵押的房产来偿还本金和借期内利息，法院
仲裁调解书有错误，能提起执行异议之诉吗
仲裁调解书有错误，能提起执行异议之诉吗 案情简介 林先生与某房地产公司签订24份商品房买卖合同，总价1000万元。但实际上，林先生并没有直接支付购房款，而是与房地产公司的法定代表人张某某签订了借款合同，约定张某某向林先生借款1000万元。三
参与诉讼后还能提起第三人撤销之诉吗
参与诉讼后还能提起第三人撤销之诉吗 案情简介 张某某与李某某是夫妻，育有三名子女：张大、张二、张三。2001年，张某某和李某某出资购买了一套房屋，但登记在张大名下。2003年，张大取得了房屋所有权证。2014年，李某某去世后，张三因继承纠纷
银行理财经理推荐亏损了，银行要赔吗
银行理财经理推荐亏损了，银行要赔吗 案情简介 张某某是某银行的钻石卡客户，2011年，银行理财经理李某某向她推荐了一款名为"黄金T+D"的投资产品，声称"保本且年收益最低5%"。张某某同意后，在银行网页上开通了贵金属交易账户，并转入100万
施工合同无效，工程款还能要回来吗
施工合同无效，工程款还能要回来吗 案情简介 2013年，某房产公司（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一处商业楼及地下室项目，合同总价约5780万元。工程开工后，双方因工程款支付问题产生矛盾，建筑公司起
施工合同无效但工程合格，承包人还能拿到利润和规费吗
施工合同无效但工程合格，承包人还能拿到利润和规费吗 案情简介 某建筑公司（承包人）与潍坊某置业公司（发包人）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某商业项目。工程完工后，双方因合同效力问题产生争议。经查，该施工合同因违反招标投标法强
工程烂尾后，质保金还能扣吗
工程烂尾后，质保金还能扣吗 案情简介 2013年底，某建筑公司与某纸业公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建纸业公司的生产车间、仓库等工程。合同总价暂估4.5亿元，并约定质保金为总工程价款的5%，在工程竣工验收合格满两年后返还。
土地使用权未办证就转让，合同是否有效
土地使用权未办证就转让，合同是否有效 案情简介 2007年，某部队后勤办事处与某投资公司签订了一份土地使用权转让合同，约定将四宗军用土地转让给投资公司，总价5368万元。合同约定，在产权过户前，投资公司不得在土地上开工，且合同需经军队上级机
开发商破产后，已付全款但未过户的房屋归谁
开发商破产后，已付全款但未过户的房屋归谁 案情简介 2008年，张某某与美裕公司签订了一份商品房买卖合同，购买了一套价值280万元的住宅。张某某支付了85万元首付款，剩余195万元通过银行按揭贷款方式支付。2009年，双方在房管局办理了预售
开发商破产后，已付全款但未过户的房屋属于谁
开发商破产后，已付全款但未过户的房屋属于谁 案情简介 张某某在2008年与某房地产公司签订了一份商品房买卖合同，购买了一套价值280万元的房屋。他支付了85万元首付款，剩余195万元通过银行按揭贷款方式支付。合同在房管局办理了预售预购备案，