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无效合同返还补偿款是否受诉讼时效限制
无效合同返还补偿款是否受诉讼时效限制 案情简介 某市房产一分局（以下简称“房产局”）与某置业公司（以下简称“置业公司”）签订了一份《联建合同》，约定双方合作建设“展销大厦”项目。根据合同，置业公司需向房产局支付2475万元补偿费，作为合作条
联建合同纠纷中法院会主动审查合同效力吗
联建合同纠纷中法院会主动审查合同效力吗 案情简介 某市房产一分局（下称"房产局"）与某房地产公司（下称"雍华公司"）签订《合作协议》及《补充协议》，约定合作开发"展销大厦"项目。后房产局又与另一家公司（下称"裕沣公司"）签订《联建合同》，将
合作建房一方不付补偿费怎么办
合作建房一方不付补偿费怎么办 案情简介 1996年，某房产公司与某房管分局签订了一份合作建房协议，约定由房产公司承担项目前期费用，房管分局承担后期建安费。双方合作开发一栋商业大厦。2001年，双方又签了一份补充协议，把前期补偿费总额调整为2
合同无效后，欠款不还超过诉讼时效怎么办
合同无效后，欠款不还超过诉讼时效怎么办 案情简介 某房地产一分局（以下简称“房产一分局”）与某雍华公司签订了一份《联建合同》，约定双方合作开发一个房地产项目。房产一分局依据合同向雍华公司支付了2475万元的前期补偿费。后来，这个项目被转让给
联建合同被判无效后，已投入的补偿款还能要回来吗
联建合同被判无效后，已投入的补偿款还能要回来吗 案情简介 多年前，某市房产一分局（以下简称房产局）与一家名叫裕沣的公司签订了一份《联建合同》，约定双方合作开发一个项目。房产局没有土地使用权，但通过协调，将原本属于轻工办的划拨土地通过政府出让
联建合同被判无效，垫付款还能追回来吗
联建合同被判无效，垫付款还能追回来吗 案情简介 某市房产一分局（以下简称“房产局”）与某房地产公司（以下简称“裕沣公司”）签订了一份《联建合同》，约定由房产局将一块土地项目过户到裕沣公司名下，裕沣公司向房产局支付2475万元作为补偿。合同签
名为联建实为卖地，这样的合同有效吗
名为联建实为卖地，这样的合同有效吗 案情简介 1996年，某市房产一分局的下属房管所与一家房地产公司（简称雍华公司）签订了一份《合作协议》，约定双方共同开发一个叫“展销大厦”的项目。后来，房产一分局又和雍华公司签了《补充协议》，房产一分局为
合作协议约定土地过户后责任由对方承担，是否有效
合作协议约定土地过户后责任由对方承担，是否有效 案情简介 2001年，某房产管理分局（以下简称“房产分局”）与一家房地产公司（以下简称“裕沣公司”）签订了一份《联建合同》，约定由房产分局提供一块国有划拨土地，裕沣公司出资建设商住楼。但当时房
联建合同付款后项目未过户，能要求退款吗
联建合同付款后项目未过户，能要求退款吗 案情简介 2001年6月，东升街房管所（甲方）与裕沣公司（乙方）签订了一份《联建合同》，约定双方合作开发“展销大厦”项目。甲方负责拆迁安置、腾空场地并协助办理手续，乙方负责支付项目前期补偿费和后期建设
合作开发协议未履行，补偿款能要回来吗
合作开发协议未履行，补偿款能要回来吗 案情简介 陕西省某轻工行业管理办公室（以下简称“轻工办”）曾与一家房地产公司（以下简称“雍华公司”）合作开发“展销大厦”项目。这个项目的土地使用权等手续都登记在轻工办名下。1996年，雍华公司与当地房管
第三人主张权利时，买受人能否中止支付价款
第三人主张权利时，买受人能否中止支付价款 案情简介 张某某公司（化名“中兴公司”）曾与李某某公司（化名“侨实公司”）合作开发一块土地，但后来双方产生纠纷。侨实公司又将这块土地转让给了王某某公司（化名“金盛公司”）。金盛公司支付了部分转让款后
土地转让后发现原合同欠费，谁来承担这笔费用
土地转让后发现原合同欠费，谁来承担这笔费用 案情简介 某房地产公司（以下简称侨实公司）与另一家公司（以下简称金盛公司）签订了一份土地使用权转让合同，约定侨实公司将一块土地转让给金盛公司，转让补偿款为910.8万元。合同中还特别写明，原施工合
土地被查封，买方能暂停付款吗
土地被查封，买方能暂停付款吗 案情简介 2003年1月，侨实公司与金盛公司签订了一份土地使用权转让合同，约定侨实公司将某地块转让给金盛公司，金盛公司需分期支付补偿款。然而，在签约之前，侨实公司曾与另一家中兴公司就同一地块发生过合作纠纷，中兴
土地使用转让款逾期未付，违约金怎么算
土地使用转让款逾期未付，违约金怎么算 案情简介 某实业公司与某地产公司签订了一份土地使用权转让合同。合同约定，地产公司需向实业公司支付转让补偿款，其中包括一笔80万元，用于归还实业公司代交的地价款。后来，地产公司出具了一份《保证书》，承诺在
转让合同被撤销风险谁承担
转让合同被撤销风险谁承担 案情简介 某地产公司（下称“侨实公司”）与另一家公司（下称“金盛公司”）签订了一份土地转让合同，约定侨实公司将某地块的开发权转让给金盛公司，金盛公司需支付转让补偿款。合同签订后，金盛公司支付了部分款项，但随后发现，
法院查封土地导致项目延期，开发商能要求赔偿吗
法院查封土地导致项目延期，开发商能要求赔偿吗 案情简介 某房地产公司（以下称“金盛公司”）从另一家公司（以下称“侨实公司”）处受让了一块土地的使用权，双方签订了项目转让合同。按照合同约定，金盛公司需要分期支付转让补偿款。但在合同履行过程中，
仲裁期间转让土地使用权是否有效
仲裁期间转让土地使用权是否有效 案情简介 2003年，某房地产公司（以下简称“侨实公司”）与另一家公司（以下简称“中兴公司”）因债权债务纠纷产生争议。中兴公司随后提起仲裁申请，要求侨实公司履行相关义务。然而，在仲裁庭尚未成立、仲裁裁决也未作
项目转让款未付清，违约金该如何计算
项目转让款未付清，违约金该如何计算 案情简介 2022年，某房地产公司（以下简称“甲公司”）与某建筑公司（以下简称“乙公司”）签订了一份项目转让合同，约定甲公司将一处在建工程项目转让给乙公司，转让总价款为3730万元，包括项目转让补偿款32
项目转让后，原开发商能否要求新公司支付临迁费
项目转让后，原开发商能否要求新公司支付临迁费 案情简介 某房地产公司（以下简称“侨实公司”）与另一家公司（以下简称“金盛公司”）签订了一份项目转让合同，约定将侨实公司开发的一个包含182户回迁住户和18户回迁商铺的项目转让给金盛公司。合同规
未取得土地使用权证就转让土地，合同有效吗
未取得土地使用权证就转让土地，合同有效吗 案情简介 2003年1月，某地产公司（化名“侨实公司”）与另一家公司（化名“金盛公司”）签订了一份《转让合同》。合同约定，侨实公司将其开发的一块位于广州市某地段的土地及施工现状转让给金盛公司，金盛公