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违约金过高怎么办，法院会主动调低吗
违约金过高怎么办，法院会主动调低吗 案情简介 某建筑公司（化名武建三公司）与某房地产公司（化名天恒公司）签订建设工程施工合同后，武建三公司未能按期完工，导致天恒公司项目延期交付，造成实际损失3040余万元。双方合同约定，违约方需支付3176
工程延期交房，违约金过高可以要求降低吗
工程延期交房，违约金过高可以要求降低吗 案情简介 某建筑公司（以下简称"建筑公司"）与某房地产公司（以下简称"房产公司"）签订建设工程施工合同，约定由建筑公司承建两栋办公楼。合同约定了工期，并约定若延期交房，建筑公司需按日支付一定比例的违约
工程延期导致开发商赔了客户的钱，能找施工方索赔吗
工程延期导致开发商赔了客户的钱，能找施工方索赔吗 案情简介 某房地产开发公司（以下简称天恒公司）与某建筑公司（以下简称武建三公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由武建三公司承建天恒公司开发的某综合楼项目。合同明确规定了竣工日期，并约定了若
竣工结算后还能追究工期延误的违约责任吗
竣工结算后还能追究工期延误的违约责任吗 案情简介 某建筑公司（下称“建筑公司”）与某房地产公司（下称“开发公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某小区的C1、C2栋住宅楼。合同对工期、质量标准、违约责任等作了明确约定。施工过
工程甩项后增加的金库水池面积能否顺延工期
工程甩项后增加的金库水池面积能否顺延工期 案情简介 某建筑公司（以下简称"建筑公司"）与某房地产公司（以下简称"房地产公司"）签订施工合同，承建某大厦C1、C2栋及B栋工程。施工过程中，双方因工程款支付、工期延误等问题产生纠纷。建筑公司认为
工程竣工日期如何认定，只看竣工报告吗
工程竣工日期如何认定，只看竣工报告吗 案情简介 某建筑公司（以下简称“某公司”）承建了某医院的两栋综合楼工程，合同约定工程应于1999年6月20日竣工。某公司在1999年6月20日向发包方提交了竣工报告，称工程已全部完工，申请竣工验收。但发
工程竣工时间有争议，法院如何认定实际竣工日期
工程竣工时间有争议，法院如何认定实际竣工日期 案情简介 某建筑公司（以下简称“某公司”）承建了某医学院综合楼B栋工程。施工完成后，发包方与承包方就工程实际竣工日期产生了严重分歧。承包方某公司认为，工程早在2000年10月15日就已竣工，而发
工程款和违约金能相互抵销吗
工程款和违约金能相互抵销吗 案情简介 某建筑公司（以下称"建筑公司"）与某房地产公司（以下称"房地产公司"）签订了一份建设工程施工合同，由建筑公司承建房地产公司开发的某楼盘中的三栋楼。合同约定，工程竣工后房地产公司应按时支付工程款，若建筑公
工程延期交付，违约金怎么算
工程延期交付，违约金怎么算 案情简介 某建筑公司（以下简称“建筑公司”）与某房地产公司（以下简称“房产公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某小区的C1、C2栋和B栋住宅楼。合同明确约定了各栋楼的竣工日期，其中C1、C2栋应
工程变更导致工期延误，能要求顺延工期吗
工程变更导致工期延误，能要求顺延工期吗 案情简介 某建筑公司（以下简称“建筑公司”）与某房地产公司（以下简称“房地产公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某住宅小区的C1、C2栋楼。合同中对工程设计变更和工期顺延的条件有详细
违约金过高能要求法院减少吗
违约金过高能要求法院减少吗 案情简介 2018年，某房产开发公司（以下简称“开发公司”）与某建筑公司（以下简称“建筑公司”）签订了一份建筑安装工程施工合同，约定由建筑公司承建开发公司开发的科技大楼和综合楼项目。合同总价款为6000万元，并明
政府承诺的优惠政策没兑现，能去法院起诉要钱吗
政府承诺的优惠政策没兑现，能去法院起诉要钱吗 案情简介 某市政府为了招商引资，与一家房地产公司（化名“振富公司”）签订合同，承诺给予一系列优惠政策，包括减免土地出让金、规费等。合同履行过程中，市政府多次核算，确认优惠政策未完全到位，差额部分
政府承诺的优惠政策没兑现，能去法院起诉吗
政府承诺的优惠政策没兑现，能去法院起诉吗 案情简介 某房地产公司（以下简称"某公司"）响应地方政府号召，投资建设了一个大型供热项目。当时，市政府通过办公会议纪要的形式，给某公司承诺了一系列优惠政策，包括免收多项建设规费、给予资金补贴等。项目
政府承诺的优惠政策没兑现，能起诉要求给现金吗
政府承诺的优惠政策没兑现，能起诉要求给现金吗 案情简介 1999年，某房地产公司（以下简称"某公司"）响应地方政府号召，投资建设了一个锅炉房项目。当时市政府承诺，给某公司一系列优惠政策，比如免收土地出让金、免收20项规费等，用以抵偿部分建设
政府承诺的优惠政策没兑现，企业能起诉要钱吗
政府承诺的优惠政策没兑现，企业能起诉要钱吗 案情简介 某市政府为了鼓励社会资本投资建设集中供热锅炉房，与某房地产公司（以下简称“某公司”）达成协议，承诺给予一系列优惠政策，包括减免土地出让金、各项规费以及给予供热入网费补贴等。某公司按照约定
政府承诺的招商优惠没兑现，企业能起诉要赔偿吗
政府承诺的招商优惠没兑现，企业能起诉要赔偿吗 案情简介 1998年，某市政府为了缓解城区供暖紧张，计划投资6亿元建锅炉房，但因财政困难停建，改为吸引社会资本投资。某房地产公司（以下简称"某公司"）向市政府递交请示，表示愿意投资建设集中供热锅
公司之间签订的协议与合资合同无关，是否还能单独起诉
公司之间签订的协议与合资合同无关，是否还能单独起诉 案情简介 好世界公司与东铝公司于2003年3月18日签订了一份协议（简称“3·18协议”），约定好世界公司出资4000万元，让东铝公司定作54台电解槽，电解槽所有权归好世界公司，然后交给东
合同约定与仲裁裁决冲突怎么办
合同约定与仲裁裁决冲突怎么办 案情简介 1998年，好世界公司与东铝公司签订了一份名为“3·18协议”的合同。根据该协议，好世界公司向东铝公司支付了4000万元，东铝公司用这笔钱定制了54台电解槽，并分期向好世界公司支付购买款和租赁使用费。
仲裁裁决已生效的合资争议，法院还能再审理吗
仲裁裁决已生效的合资争议，法院还能再审理吗 案情简介 某中外合资企业（以下简称“合资公司”）的股东之间发生了股权转让纠纷。港方股东与另一股东某铝业公司曾签订协议，约定收取固定回报，但这些协议未报审批机关批准。后来，一家贸易公司（以下简称“好
投资合作变成欠款纠纷，法院怎么认定合同性质
投资合作变成欠款纠纷，法院怎么认定合同性质 案情简介 某铝业公司（简称东铝公司）与某投资公司（简称好世界公司）签订了一份合作协议。约定好世界公司出资帮助东铝公司建设54台铝电解槽，东铝公司在4年内以4800万元回购这些设备的产权，并在此期间