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小区会所的产权到底归谁 开发商还是全体业主
小区会所的产权到底归谁 开发商还是全体业主 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 南京某小区的开发商在建设小区时，建了一栋三层楼的会所，总面积1191平方米，规划用途写的是"公建"。开发商在卖房时，物价局批复显示，会所的建设费用已经分摊进了每套商品房的成本里。
小区地面车位到底归谁开发商还是全体业主
小区地面车位到底归谁开发商还是全体业主 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 广东佛山某小区的开发商，在小区建成后，主张小区内558个地面车位归自己所有。这些车位虽然经过规划部门批准建设，但无法办理产权登记。开发商认为，既然是规划批准的车位，就应该属于自己，可。
户口迁回村里，就能分到征地补偿款吗
户口迁回村里，就能分到征地补偿款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 梁某甲的母亲梁某乙是某村民小组的成员，外嫁后户籍一直留在娘家。梁某甲原本在镇上落户，2020年1月以“子女投靠父母”为由，把户口迁到了外祖父梁某丙所在的村民小组。 2019年，该村民小组。
户口迁出农村后，还能分到村里的土地补偿款吗
户口迁出农村后，还能分到村里的土地补偿款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 蒋某甲和熊某某是夫妻，儿子叫蒋某乙。2000年10月，三人的户口从重庆市沙坪坝区某社迁到了重庆市某区，户口性质从农业户口变成了城镇非农业户口。蒋某甲和蒋某乙平时靠开短途货车、打零。
厂房起火，出租方和承租方谁该赔钱
厂房起火，出租方和承租方谁该赔钱 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某发展公司把厂房和设备租给某贸易公司，合同约定承租方负责维护保养。后来经过几次转手，宋某某实际经营，并注册了某纺织公司，以该公司名义继续租用厂房，租金打到了某发展公司股东张某某的个人账户。
邻居施工导致房屋开裂，该找谁赔偿
邻居施工导致房屋开裂，该找谁赔偿 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某小区房屋由乙房地产公司开发建设，2009年竣工并取得质量合格报告。2012年，相邻地块的甲房地产公司开发某花园项目，将边坡和基坑工程承包给某实业公司施工。施工期间，与该工地相邻的三、四、。
车被4S店拆了，保险公司不认全损，能找4S店赔吗
车被4S店拆了，保险公司不认全损，能找4S店赔吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 湖北某环保设备公司（以下简称设备公司）有一辆货车，买了车损险，保额75388.2元。2022年10月2日，这辆车出了交通事故，送到某汽车销售公司（以下简称4S店）修理。设备。
网约代驾出事故车损谁来赔
网约代驾出事故车损谁来赔 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年7月6日凌晨3点，洪某酒后通过某代驾公司的微信公众号叫了代驾。代驾公司指派司机兰某为洪某开车。兰某驾驶洪某的车辆行驶到石狮市某路口时，发现前方路段积水很深，便向洪某请示如何处理。洪某指示。
老旧小区改造，邻居不同意改管道，能强制恢复原状吗
老旧小区改造，邻居不同意改管道，能强制恢复原状吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 田某某是北京市石景山区某小区A07号房屋的业主，曾某某是同楼楼下A05号房屋的业主。2022年，小区进行老旧小区改造，某房地产集团有限公司是施工单位。改造前，田某某和曾某某。
行政机关已经确权的土地，还能到法院起诉要求返还吗
行政机关已经确权的土地，还能到法院起诉要求返还吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 潘某甲是某村A组的村民，潘某乙和潘某丙是父子，属于同村B组的村民。双方因为潘某乙家房屋前和右侧的一块土地产生纠纷。潘某乙家在2014年就把这块地做了水泥硬化，一直占着用。潘。
买了虚拟产权商铺，能要求租户让路通行吗
买了虚拟产权商铺，能要求租户让路通行吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 高某某在北京海淀区某广场购买了一间商铺，但这间商铺没有实际的墙壁和门，只是图纸上的一个编号，属于典型的"虚拟产权式商铺"。购买后，高某某将商铺委托给开发商统一经营管理，自己只等着收租。
邻居在我的土地上装铁门，我能要求他拆掉吗？
邻居在我的土地上装铁门，我能要求他拆掉吗？ 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 张某甲、张某乙和王某三人，在吉林省汪清县某小区购买了12个车库和一处无证房产。这些车库和房产原本属于袁某，后来经过法院执行程序，辗转到了他们手中。2013年，姜某通过法院拍卖，买。
工地上的塔吊不拆，开发商能要求租赁公司一起搬走吗
工地上的塔吊不拆，开发商能要求租赁公司一起搬走吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某房地产公司开发了一个楼盘，把工程包给了某建工公司。建工公司又租了塔吊等设备，后来把租赁合同的权利义务转给了某甲租赁公司。工程干到一半，房地产公司破产了，进入重整程序。破产。
通过法院拍卖拿到房子，但里面有人不肯搬走，能另案起诉要房租吗
通过法院拍卖拿到房子，但里面有人不肯搬走，能另案起诉要房租吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 王某某通过法院司法拍卖程序，依据一份执行裁定书，在2019年5月29日取得了北京一套房屋的所有权，并在同年6月24日办理了不动产登记。但房子早就被贾某某和李某甲。
邻居占了楼顶闷顶层，我能要求分一半使用权吗
邻居占了楼顶闷顶层，我能要求分一半使用权吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 吴某和刘某是夫妻，与浦某是无锡市惠山区某小区的邻居。吴某、刘某是A02号房业主，浦某是隔壁A01号房业主。浦某房屋屋顶有一个闷顶层，通过浦某家室内楼梯可以进入。浦某认为这个闷顶层。
施工导致土地被泥沙掩埋，能要求施工方恢复原状吗
施工导致土地被泥沙掩埋，能要求施工方恢复原状吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 谢某某一家以家庭承包方式取得了一块8.16亩土地的承包经营权，并在2013年种上了沙糖桔。2022年9月，当地出现暴雨，大量沙石、泥土被冲刷到谢某某的土地上，导致约1.5亩土。
父亲冒充儿子卖房，买家已经入住多年，儿子能要求买家搬走吗
父亲冒充儿子卖房，买家已经入住多年，儿子能要求买家搬走吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年，何某乙（父亲）冒充儿子何某甲，通过房产中介将一套拆迁安置房卖给了方某某。双方签订了《拆迁安置房房地产买卖合同》，约定总价21万元。方某某当天支付了1万元。
买了法院拍卖的房子，租客不肯搬怎么办
买了法院拍卖的房子，租客不肯搬怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2014年，某投资公司的厂房被法院查封并抵押给银行。2017年，法院决定对这些厂房进行网络司法拍卖。2018年，某投资公司在厂房已被查封、抵押的情况下，与某鞋业公司签订租赁合同，将其中。
开发商在卖房时约定架空层归自己，这种约定有效吗
开发商在卖房时约定架空层归自己，这种约定有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 深圳某小区的开发商某发展有限公司，在小区架空层设置了物业办公室（20平方米）和杂物间（224平方米），交给其全资子公司某物业公司使用。2020年，小区业主大会选聘了新的物业公。
房子被征收后，还能要求占房的人搬走吗
房子被征收后，还能要求占房的人搬走吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 沈某甲是徐州某焦化厂公房的承租人，从1992年起就住在案涉房屋里。2022年，当地政府发布征收决定，对该片区房屋进行征收。沈某甲作为被征收人，与房屋征收部门签订了《房屋征收补偿协议（产。