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土地转让方逾期未办证，买方能否解除合同并主张双倍返还订金
土地转让方逾期未办证，买方能否解除合同并主张双倍返还订金 案情简介 某设计院与某房地产公司签订了一份土地使用权转让合同，约定设计院分三期支付土地转让款，房地产公司在收到第二期款项后，一个月内为设计院指定的单位办理土地证更名手续。2005年6
合同中写的是“订金”不是“定金”，还能要求双倍返还吗
合同中写的是“订金”不是“定金”，还能要求双倍返还吗 案情简介 某设计院与某公司签订了一份土地使用权转让合同，合同总金额为3960万元。设计院按约定向某公司支付了1000万元的“订金”。合同中有这样两条约定：如果某公司逾期60日不能交付土地
没有房地产开发资质，签的土地转让合同怎么办？
没有房地产开发资质，签的土地转让合同怎么办？ 案情简介 2005年，某设计院与某房地产公司（长信公司）签订了一份土地使用权转让合同，约定长信公司将一块3600平方米的土地转让给设计院。合同签订后，设计院发现自己没有房地产开发资质，无法对这块
土地转让合同没办过户，能解除合同要回定金吗
土地转让合同没办过户，能解除合同要回定金吗 案情简介 2005年，某设计院与某长信公司签订了一份土地使用权转让合同，约定设计院支付3000万元后，长信公司要在一个月内把土地证办到设计院指定的名下。合同还约定，如果长信公司逾期60天还没办好，
同一块地签了两份转让合同，算不算一物二卖
同一块地签了两份转让合同，算不算一物二卖 案情简介 2005年，某房地产公司与某设计院签订了一份土地使用权转让合同，约定将一块36,000平方米的土地使用权转让给设计院，转让费为3960万元。设计院按约定支付了部分款项。但后来，房地产公司又
自己不履行合同还能主张合同无效吗
自己不履行合同还能主张合同无效吗 案情简介 某花园公司（化名）与某房产公司签订了一份土地使用权转让合同，约定由花园公司将其名下一块土地的部分使用权转让给房产公司。合同签订后，房产公司按约支付了部分转让费，但花园公司却迟迟未向政府缴纳土地出让
替对方还清抵押款能解除抵押权吗
替对方还清抵押款能解除抵押权吗 案情简介 张某某公司与某花园公司签订了一份土地使用权转让协议，约定花园公司负责交纳土地出让金并解除土地上的抵押权。但花园公司一直未履行这些义务，导致土地无法顺利过户。张某某公司为了推进交易，在诉讼期间主动向法
土地转让协议签了对方反悔怎么办
土地转让协议签了对方反悔怎么办 案情简介 2024年，一家名为花园公司的企业，与鑫苑公司签订了一份土地转让协议。协议约定，花园公司将其名下位于郑州市区的一块约95亩的土地，以及上面正在建设的家乐福超市项目，整体转让给鑫苑公司，总价款将近1.
土地转让合同无法履行怎么办
土地转让合同无法履行怎么办 案情简介 2004年，某花园公司与某鑫苑公司签订了一份土地转让协议，约定花园公司将其名下的一块工业用地转让给鑫苑公司，总价款约1.69亿元。协议详细规定了付款方式、土地移交时间以及双方的责任。花园公司承诺在200
商业承兑汇票的保证人能否以基础买卖关系为由拒绝付款
商业承兑汇票的保证人能否以基础买卖关系为由拒绝付款 案情简介 某贸易公司（化名长城公司）与某钢铁公司（化名银通公司）之间存在长期的钢材买卖关系。银通公司向长城公司开具了15张商业承兑汇票用于支付货款，某商业银行（化名成都商行）为这些汇票出具
保证人能否因主合同履行有瑕疵而免责
保证人能否因主合同履行有瑕疵而免责 案情简介 某公司与另一家公司签订了一份长期购销合同，约定由某公司向另一家公司供应计算机等产品。为了支付货款，另一家公司向某公司开具了15张商业承兑汇票，并由一家银行出具了担保函，承诺对票据支付承担连带担保
担保人是否要对未按合同约定履行的债务负责
担保人是否要对未按合同约定履行的债务负责 案情简介 某科技公司（以下简称“长城公司”）与某电子公司（以下简称“银通公司”）签订了一份购销合同，约定长城公司向银通公司供应特定型号的计算机产品。某银行（以下简称“成都商行”）为银通公司的付款义务
商业承兑汇票出票后不付款，保证人需要承担什么责任
商业承兑汇票出票后不付款，保证人需要承担什么责任 案情简介 某电脑销售公司（以下简称“某公司”）与某科技公司（以下简称“银通公司”）签订了一份购销合同，约定由某公司向银通公司供应电脑。为支付货款，银通公司向某公司出具了15张商业承兑汇票，总
供货数量有争议，法院如何认定合同履行情况
供货数量有争议，法院如何认定合同履行情况 案情简介 某电脑销售公司（以下简称长城公司）与某科技公司（以下简称银通公司）签订多份购销合同，约定由长城公司向银通公司供应电脑及配件。合同签订后，长城公司陆续发货，银通公司也支付了部分货款。但双方在
购销合同产品型号没写全，供货型号不同算违约吗
购销合同产品型号没写全，供货型号不同算违约吗 案情简介 张某某（化名）与某公司（化名）签订了一份购销合同，约定购买长城电脑某系列产品，但合同中的产品名称型号没有写明尾缀，比如只写了“卓越T150”而没有写“T150-2030”这样的具体后缀
担保函金额与合同不一致，银行还要不要赔
担保函金额与合同不一致，银行还要不要赔 案情简介 张某某的公司（化名“银通公司”）从1998年7月到1999年8月，陆续向李某某的公司（化名“长城公司”）开出了15张商业承兑汇票，用于支付货款。这些汇票的到期日都在出票后4到6个月，最晚的一
商业承兑汇票到期未兑付，持票人能否要求保证人担责
商业承兑汇票到期未兑付，持票人能否要求保证人担责 案情简介 某公司（持票人）持有另一家公司（出票人）开出的15张商业承兑汇票，总金额超过3300万元。这些汇票到期后，出票人没有按时付款，持票人只好起诉到法院，要求出票人支付票款和利息，同时要
银行被撤销后，担保的债务谁来还
银行被撤销后，担保的债务谁来还 案情简介 1999年间，某销售公司向某电器公司采购货物，先后开出了15张商业承兑汇票，总金额达到3300多万元。这些汇票的担保方是一家城市合作银行（以下简称"某银行"），该银行为每张汇票都出具了独立的担保函。
商业承兑汇票担保函的法律效力如何认定
商业承兑汇票担保函的法律效力如何认定 案情简介 某电脑公司（以下简称长城公司）与某电脑销售公司（以下简称银通公司）签订购销合同，由长城公司向银通公司供应电脑产品。银通公司作为付款人，向其开户银行（以下简称汇通银行）申请开具了15份商业承兑汇
施工合同约定固定价，还能申请造价鉴定吗
施工合同约定固定价，还能申请造价鉴定吗 案情简介 几年前，某储备库作为发包方，与某建筑公司签订了一份《施工合同》，约定由建筑公司承建储备库的工程项目。合同明确采用了固定总价方式，即在约定的风险范围内，工程造价不再调整。项目完工后，建筑公司认