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担保人未办理抵押登记，是否要承担全部损失
担保人未办理抵押登记，是否要承担全部损失 案情简介 张某某作为某房产公司的法定代表人，与某电子公司签订了一份《抵押担保合同》，约定以房产公司名下的房产为某电子公司的债务提供抵押担保，同时张某某个人也承诺，在电子公司无法实现抵押权时，承担连带
担保合同没签主合同，担保人还要负责吗
担保合同没签主合同，担保人还要负责吗 案情简介 某电子公司（化名“中电电子”）与某贸易公司（化名“中南公司”）合作，需要一笔担保。中电电子找到某房产公司（化名“人和房产”）请求提供抵押担保，并承诺如果人和房产愿意担保，双方会建立有较大回报的
抵押无法实现，担保人还要承担责任吗
抵押无法实现，担保人还要承担责任吗 案情简介 某电子公司与某贸易公司签订了一份购销合同，约定由电子公司向贸易公司提供一批货物，贸易公司需支付货款。为了担保这笔债务，贸易公司找来自然人王先生和一家房产公司作为担保方。三方签订了一份《抵押担保合
抵押担保人违约未办登记，债权人能否要求其承担赔偿责任
抵押担保人违约未办登记，债权人能否要求其承担赔偿责任 案情简介 某电子公司与某房产公司签订了一份《抵押担保合同》，约定由房产公司以其名下房产作为抵押物，为某科技公司向电子公司的欠款提供担保。合同签订后，房产公司并未按照约定去房地产主管部门办
购销合同未实际履行，担保人能否要求对方承担缔约过失责任
购销合同未实际履行，担保人能否要求对方承担缔约过失责任 案情简介 某电子公司与某房产公司、王某某等人签订了一系列合同，包括《协议书》、《抵押担保合同》以及两份《购销合同》。这些合同都是各方真实意思的表示，内容合法有效。然而，在合同履行过程中
担保合同没有主合同还能生效吗
担保合同没有主合同还能生效吗 案情简介 某电子公司与某中南公司签订了一系列贸易合同，某电子公司向中南公司支付了1.15亿余元债务，但中南公司未能按约履行。为担保这笔债务，某房产公司和王某某分别与某电子公司签订了《抵押担保合同》和《保证合同》
抵押房产未登记，债权人还能主张优先受偿吗
抵押房产未登记，债权人还能主张优先受偿吗 案情简介 2007年12月，某电子公司与某中南公司签订了一份债务清偿协议，约定中南公司分期偿还一笔1.15亿余元的债务。为担保这笔债务，某房产公司自愿以其名下七处房产提供抵押担保，并与电子公司、中南
担保合同中约定的免责条件是否有效
担保合同中约定的免责条件是否有效 案情简介 2007年12月，某电子公司与某中南公司签订了一份《购销合同》，约定在合同签订后一年内，电子公司向中南公司或其指定第三方出售钢材，总金额约2亿元。同时，某房产公司作为担保人，对中南公司的付款义务承
公司欠钱不还，担保人用房产抵押有效吗
公司欠钱不还，担保人用房产抵押有效吗 案情简介 2007年，一家电子公司（以下简称电子公司）与一家投资公司（以下简称投资公司）签订了一份协议，约定投资公司欠电子公司约1.15亿元，投资公司承诺每月还款1500万元，直到还清。如果投资公司不按
工程未交付完整竣工图，能否拒绝支付工程款
工程未交付完整竣工图，能否拒绝支付工程款 案情简介 某建筑公司（以下简称甲公司）与某房地产公司（以下简称乙公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由甲公司承建乙公司开发的一处商业楼盘。工程完工后，双方共同组织了验收，确认工程质量合格，乙公司也
工程完工后未提交竣工资料，能要求结算工程款吗
工程完工后未提交竣工资料，能要求结算工程款吗 案情简介 某批发广场建设项目，发包方为陆桥公司，承包方为中建公司。双方签订了《施工合同》，约定工程质量等级为合格，工期260天，工程款暂定价1.2亿元。此后，双方又签订了《2·15协议》和《4·
中标后签订的合同与备案合同不一致，以哪个为准
中标后签订的合同与备案合同不一致，以哪个为准 案情简介 张某某作为承包方，与发包方某公司就一项建设工程项目签订了多份合同。其中，经过招投标程序后，双方签订了《施工合同》并进行了备案。然而，在后续施工过程中，双方又签订了《2·15协议》和《4
工程款没拿到，施工方能优先分到拍卖款吗
工程款没拿到，施工方能优先分到拍卖款吗 案情简介 某建筑公司（以下简称中建公司）与某房地产公司（以下简称陆桥公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由中建公司承建陆桥公司开发的某个房地产项目。工程完工后，陆桥公司却迟迟未支付工程款，中建公司多
工程未提供竣工资料但已使用，能否要求支付工程款
工程未提供竣工资料但已使用，能否要求支付工程款 案情简介 某建筑公司（以下简称“中建公司”）与某开发公司（以下简称“陆桥公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由中建公司承建一项工程。工程完工后，双方对部分工程造价产生争议，特别是关于外防护
隐蔽工程无法现场勘察，工程造价如何认定
隐蔽工程无法现场勘察，工程造价如何认定 案情简介 某建筑公司（化名中建公司）与某房地产公司（化名陆桥公司）签订了一份建设工程施工合同，由中建公司总承包施工一个批发广场项目。工程完工后，双方因工程造价产生争议，陆桥公司认为中建公司虚报了部分工
工程签证单没有发包方签字，能算进工程款吗
工程签证单没有发包方签字，能算进工程款吗 案情简介 某建筑公司（以下简称承包方）与某开发公司（以下简称发包方）签订了一份建设工程施工合同，约定由承包方承建发包方的一个工程项目。施工过程中，承包方认为存在一些额外的工作量，比如砂浆找平层加厚、
建设工程合同与备案合同内容不一致，以哪个为准？
建设工程合同与备案合同内容不一致，以哪个为准？ 案情简介 某建筑公司（以下简称“中建公司”）与某开发公司（以下简称“开发公司”）就一项位于武汉汉正街的工程，在招标前签订了《2·15协议》。随后，中建公司中标，双方又签订了《施工合同》，该合同
工程款结算时，举证超期还能认定隐蔽工程费用吗
工程款结算时，举证超期还能认定隐蔽工程费用吗 案情简介 某建筑公司（化名“中建公司”）与某开发商（化名“陆桥公司”）签订了一份建设工程施工合同，承建一处批发广场工程。工程完工后，双方因工程款结算产生纠纷，中建公司将陆桥公司告上法庭，要求支付
竣工图没交全，工程款还能要回来吗
竣工图没交全，工程款还能要回来吗 案情简介 某建筑公司（化名“中建公司”）与某开发公司（化名“陆桥公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由中建公司承建某商业综合体项目。施工过程中，因设计变更和现场情况复杂，双方多次通过补充协议调整工期和造
工程竣工后，承包人还能要求增加工程款吗
工程竣工后，承包人还能要求增加工程款吗 案情简介 某建筑公司（以下简称中建公司）与某开发公司（以下简称陆桥公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由中建公司承建一个批发广场工程。工程完工并验收合格后，双方对工程款结算产生了争议。中建公司认为，