隐蔽工程无法现场勘察，工程造价如何认定

隐蔽工程无法现场勘察，工程造价如何认定

案情简介

某建筑公司（化名中建公司）与某房地产公司（化名陆桥公司）签订了一份建设工程施工合同，由中建公司总承包施工一个批发广场项目。工程完工后，双方因工程造价产生争议，陆桥公司认为中建公司虚报了部分工程量，包括隐蔽工程、奖励款、检测费等，拒绝支付相应款项。中建公司遂将陆桥公司诉至法院，要求支付剩余工程款。

在诉讼过程中，法院委托了一家专业的咨询公司对工程造价进行鉴定。由于部分工程属于隐蔽工程（如梁钢筋分隔垫铁、地下室人防内墙板对拉杆等），鉴定人员无法到现场勘察核实，只能依据施工方案、施工组织设计等书面证据进行评估。同时，双方还对一些奖励款、检测费以及第三方借款是否应计入工程造价产生了分歧。

法院怎么判

最高人民法院经审理后认为，咨询公司的鉴定资格和鉴定程序双方均无异议，鉴定结论也经过法院组织质证答疑，因此该鉴定结论应当作为认定工程造价的依据。对于隐蔽工程部分，鉴定人员无法现场勘察，依据相关证据评估得出的114万余元造价结论予以采纳。对于陆桥公司提出的多项上诉理由，如梁钢筋分隔垫铁等费用不应计入造价、基坑钢支撑加固责任归属、玻璃幕墙检测费真实性、15万元奖励款性质等问题，法院逐一审查后，均认定缺乏法律依据或事实根据，不予支持。

最终，法院维持了一审判决，认定上述隐蔽工程造价、奖励款、检测费等均应计入工程总造价，陆桥公司需按此支付相应款项。

律师解读

第一，隐蔽工程造价的认定有特殊规则。隐蔽工程是指被后续施工覆盖、无法直接查看的工程部分，比如钢筋、预埋件等。在诉讼中，鉴定人员无法现场勘察时，法院允许依据施工方案、施工组织设计、现场签证单等书面证据进行评估。这提醒我们，施工过程中一定要做好书面记录和签证工作，否则一旦发生争议，可能无法证明实际工程量。

第二，奖励款、检测费等费用是否计入造价，关键在于证据是否充分。本案中，15万元的抢工奖励款因为有签证单和工作人员签字确认，且陆桥公司实际支付了该笔款项，所以被认定为合法有效。而7万元借款和100万元直接支付给第三方的款项，因为没有中建公司的授权或事后追认，法院不予支持。这提示施工企业，对于非合同约定的费用，一定要有明确的书面授权或合同依据。

第三，鉴定结论在建设工程纠纷中具有重要证明力。只要鉴定机构资质合法、程序合规，且结论经过双方质证，法院通常会采纳。因此，在诉讼中如果对鉴定结论有异议，应当在质证环节充分提出，而不是事后上诉时再否认。

王德林律师提示：

建设工程施工合同纠纷中，证据是维权的核心。无论是隐蔽工程的施工记录，还是奖励款、检测费的签证单，都应当及时整理、签字确认并妥善保管。如果您在文山地区遇到类似工程款纠纷，建议尽早咨询专业律师，避免因证据不足导致权益受损。文山地区的建筑企业尤其要注意，施工过程中的书面材料管理直接关系到最终能否拿到应得的工程款。

来源：《民事审判指导与参考》总第42辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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