全部文章
挂靠施工方能否直接向发包人要工程款
挂靠施工方能否直接向发包人要工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在建设工程施工合同中，如果实际施工人是通过“挂靠”方式借用他人资质进行施工，且没有与发包人（即工程业主）
发包人审核结算资料的时间从何时开始算起
发包人审核结算资料的时间从何时开始算起 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在建设工程施工合同中，如果约定发包人收到结算资料后90天内完成结算，逾期未完成则视为认可承包人的结算
代建单位承诺承担超支，发包人能否免责不付工程款
代建单位承诺承担超支，发包人能否免责不付工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 发包人与承包人签订建设工程施工合同后，发包人应当对承包人承担支付工程款的责任。即使代建单位与
合同无效还能拿到管理费吗
合同无效还能拿到管理费吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程施工合同如果因为非法转包等原因被认定无效，那么合同里约定的管理费，法院一般不会支持扣除。因为如果支持了，反
没有直接签合同，能不能起诉要工程款
没有直接签合同，能不能起诉要工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 打官司要求别人支付工程款，必须先证明自己和这个案子有直接关系。如果你只是和别人签了合同，但和你要告的被告
施工合同未履行，前期费用能要回来吗
施工合同未履行，前期费用能要回来吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果承包人无法证明自己为履行合同购买的材料是专门为这个项目定制的，不能在别的项目上使用，那么法院不会全额
工程验收证书只盖章未签字，算不算合格
工程验收证书只盖章未签字，算不算合格 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程中，监理单位出具的验收证书如果只加盖了项目监理机构的章和总监理工程师的签字，但没有明确写出“合
BT项目中业主提前进场，是否成为共同发包人
BT项目中业主提前进场，是否成为共同发包人 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在BT（建设-移交）项目中，建设方通过自有资金或对外融资完成工程建设，业主（政府或平台公司）只是
达成执行和解后还能申请再审吗
达成执行和解后还能申请再审吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 当事人之间达成执行和解协议，并且已经按照协议内容履行完毕，如果协议中没有明确写明“不放弃申请再审的权利”，那么
实际施工人能主张工程款优先受偿权吗
实际施工人能主张工程款优先受偿权吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程价款优先受偿权是法律直接赋予承包人的法定权利，不是合同约定的权利，因此不能由当事人自行协商决定是
签了结算协议还能申请工程造价鉴定吗
签了结算协议还能申请工程造价鉴定吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果装修工程已经验收合格，双方又共同签订了结算协议，确认了最终的工程价款金额，那么一方事后反悔，再向法院
BT项目投资方是否应承担实际施工人的工程款责任
BT项目投资方是否应承担实际施工人的工程款责任 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在BT项目（建设-移交）模式下，投资建设方虽然名义上不是发包人，但如果其实际承担了融资、项目
BT项目中投资方是否必须直接支付工程款
BT项目中投资方是否必须直接支付工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在BT项目中，即使合同约定由投资方代建设方支付工程款，建设方仍不能免除向施工方支付工程款的责任。投资
中标后签补充协议变更条款，协议有效吗
中标后签补充协议变更条款，协议有效吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 中标合同签订后，双方可以协商变更合同内容，但变更不能对工程范围、工期、质量、价款等核心内容进行实质性改
工程进度款改成垫资施工，算不算合同重大变更
工程进度款改成垫资施工，算不算合同重大变更 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程合同里，关于工程款怎么付，不光是指最后结算的钱，也包括施工过程中每一期的进度款。如果双方
没有直接和发包人签合同，能要工程款优先权吗
没有直接和发包人签合同，能要工程款优先权吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 工程价款优先受偿权，简单说就是干完活后，发包人（业主）不给钱，承包人有权就工程折价或拍卖的价款优
房屋置换协议中，工程款没结清怎么办
房屋置换协议中，工程款没结清怎么办 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果承包方和发包方在房屋置换协议中约定，用盖好的房子折抵工程款，但后来因为双方原因没及时结算，发包方又直
工程未验收，工程量怎么算？
工程未验收，工程量怎么算？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果施工合同约定按实际工程量结算，工程已经实际完工并移交给了总承包人，但分包人和实际施工人对工程量有争议、没有验
拆迁工程承包人长期拖延，发包人能解除合同吗
拆迁工程承包人长期拖延，发包人能解除合同吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果承包拆迁工程的个人或公司，长期没有推动拆迁工作，没有新增签约业主，也没有拆除任何房屋，甚至在
工程款已付，对方不开发票怎么办
工程款已付，对方不开发票怎么办 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 “营改增”后，建设工程施工合同发包人要求承包人开具发票时，承包人应当开具何种发票，需要结合税收法律法规和合同