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施工合同约定不调价，材料暴涨后能要求补偿吗
施工合同约定不调价，材料暴涨后能要求补偿吗 案情简介 2003年，某工程指挥部（发包人）与某建筑公司（承包人）签订了一份高速公路施工合同。合同明确约定，施工期间不进行价格调整，承包人投标时应考虑这一因素。同时，合同还要求承包人自备发电机，费
施工期间建材价格暴涨，能要求建设方补偿差价吗
施工期间建材价格暴涨，能要求建设方补偿差价吗 案情简介 2002年，武汉绕城公路建设指挥部（以下简称指挥部）对一段高速公路工程进行公开招标。某工程公司中标后，双方签订了施工合同。招标文件中明确写明：“本合同在施工工期内不进行价格调整，投标人
签了土地转让合同却无法过户，我该怎么办
签了土地转让合同却无法过户，我该怎么办 案情简介 某房地产开发公司（以下简称“甲公司”）与某投资公司（以下简称“乙公司”）签订了一份土地使用权转让合同，约定乙公司将一块土地的使用权转让给甲公司，甲公司支付了大部分转让款。然而，乙公司虽然与当
未取得土地使用权证的土地转让合同是否有效
未取得土地使用权证的土地转让合同是否有效 案情简介 2004年，某开发公司与某建设公司签订了一份《国有土地使用权转让协议书》，约定开发公司将位于长沙市雨花区的一块约71亩的土地转让给建设公司，总价款为1600万元。协议签订后，建设公司陆续支
土地转让后迟迟不过户，买方能要回钱和违约金吗
土地转让后迟迟不过户，买方能要回钱和违约金吗 案情简介 2005年，某公司与湘林公司签订了一份土地转让协议，约定某公司以每亩78万元的价格将一块约71亩的土地转让给湘林公司，总价款5538万元，包括土地款、拆迁安置费及“三通一平”等工程费用
合同约定支付违约金后还能继续履行吗
合同约定支付违约金后还能继续履行吗 案情简介 2005年，某房地产公司与某投资公司签订了一份《国有土地使用权转让协议书》，约定投资公司以5538万元的总价购买一块约71亩的土地。协议中特别约定：任何一方不得单方面终止协议，如果一方违约，守约
土地无法过户时，买方能否要求继续履行合同
土地无法过户时，买方能否要求继续履行合同 案情简介 2005年，湖南某开发公司与某置业公司签订了一份土地使用权转让协议。开发公司承诺将一宗71亩的商住用地以每亩78万元的价格转让给置业公司，总价款约5538万元。协议约定，开发公司负责完成土
征地补偿款分配不公，农民该如何维权
征地补偿款分配不公，农民该如何维权 案情简介 张某某是某村村民，家里世代以种地为生。几年前，政府因建设需要，征收了村里的集体土地，张某某家的耕地也在征收范围内。按照法律规定，政府应当支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。然
承包土地被征用，青苗补偿费该归谁
承包土地被征用，青苗补偿费该归谁 案情简介 1988年，张某某与某村村委会签订了一份土地承包合同，约定由村委会提供300亩荒地给张某某开荒种植。合同签订后，张某某在约定范围内陆续开垦了813.43亩土地，其中644.56亩被国家征用。在征地
土地被征收后，开荒投入的损失能要求补偿吗
土地被征收后，开荒投入的损失能要求补偿吗 案情简介 1988年，张某某与村委会签订了一份土地承包合同，承包了村里的一块土地。张某某称，这块地原本是戈壁荒地，他用了17年时间投入大量资金和劳力，将其改良成可耕种的农田，并种上了果树。到2004
第三人能否在诉讼中中途加入主张权利
第三人能否在诉讼中中途加入主张权利 案情简介 张某某因一起土地使用权及房屋所有权纠纷，将某公司告上法庭。案件审理过程中，一位名叫冯某的第三人突然提出申请，声称自己才是该土地和房屋的实际出资人，要求作为有独立请求权的第三人参与诉讼。冯某在20
法庭辩论结束后还能允许第三人参加诉讼吗
法庭辩论结束后还能允许第三人参加诉讼吗 案情简介 张某某与某公司之间因一笔房地产投资产生纠纷，案件涉及一笔拆迁补偿款的归属问题。在诉讼过程中，一位名叫李某某的人突然申请作为第三人参加诉讼，声称自己才是实际出资人，应当获得这笔补偿款。一审法院
公司资产被管理人员转走，股东如何追回
公司资产被管理人员转走，股东如何追回 案情简介 张某某与李某某合作，以某公司名义竞拍购买了一家破产工厂的土地和房产。张某某出资475万元，通过某公司账户支付了竞买款。公司成立后，张某某聘请了刘某某担任公司管理人员，负责公司日常事务。然而，刘
工程转包后，工程款该按谁的资质结算
工程转包后，工程款该按谁的资质结算 案情简介 某开发公司（化名“成功公司”）与某建筑集团（化名“青建集团”）签订了一份建设工程施工合同，约定由青建集团承建某住宅小区项目。合同签订后，青建集团没有自行施工，而是直接将整个工程转包给了另一家建筑
工程转包后，银行保函的保证责任谁来承担
工程转包后，银行保函的保证责任谁来承担 案情简介 2000年，某建设公司（以下简称“建设公司”）与某开发公司（以下简称“开发公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建设公司承建某商业项目。为保证建设公司按约履行合同，某银行（以下简称“银行
工程款优先受偿权的行使期限如何计算
工程款优先受偿权的行使期限如何计算 案情简介 某建筑公司（以下简称“建筑公司”）与某开发公司（以下简称“开发公司”）签订了一份建设工程施工合同，承建一个包含综合楼、住宅楼和公寓楼的综合项目。合同约定综合楼竣工时间为2001年11月28日，住
工程非法转包后，施工方还能要回工程款吗
工程非法转包后，施工方还能要回工程款吗 案情简介 2000年，某房产公司（化名"成功公司"）与某建筑集团（化名"青建集团"）签订了一份建设工程施工合同，约定由青建集团承建一栋综合楼。然而，青建集团在签订合同后，很快就将整个工程转包给了另一家
工程转包后，发包人能否直接向转包方索赔
工程转包后，发包人能否直接向转包方索赔 案情简介 2000年8月，某建设公司（以下简称“建设公司”）与某开发公司（以下简称“开发公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建设公司承建某商业广场综合楼工程，合同暂定总价为5800万元。随后，建
工程转包给第三人，发包方该和谁结算工程款
工程转包给第三人，发包方该和谁结算工程款 案情简介 某房地产开发公司（以下简称"开发公司"）将一项建设工程发包给某建设集团公司（以下简称"建设公司"）施工。双方签订合同后，建设公司在未征得开发公司同意的情况下，将整个工程全部转包给了另一家建
撤诉后还能主张诉讼时效中断吗
撤诉后还能主张诉讼时效中断吗 案情简介 张某某因与某公司发生债务纠纷，向法院提起诉讼。在递交起诉状后，法院通知张某某在规定期限内预交诉讼费。但由于张某某未按时交纳诉讼费，法院最终裁定按撤诉处理。更关键的是，法院在撤诉前并未将起诉状副本送达给