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小产权房抵债后，原房主还能要回来吗
小产权房抵债后，原房主还能要回来吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2018年8月，袁某与宋某签订抵押合同，约定以袁某名下的一套小产权房作为抵押，宋某有权优先受偿。同年9月，黄某、刘某与袁某等人签订协议，约定袁某将该小产权房作价10万元出售给黄某、刘某。
房屋被转租后，原房东能直接向租客的租客要租金吗
房屋被转租后，原房东能直接向租客的租客要租金吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 北京甲公司把一大片商业房屋租给了北京丁公司，租期很长。北京丁公司又把其中一部分转租给了北京乙公司，北京乙公司再转租给北京丙公司。后来，北京甲公司和北京丁公司的租赁合同被法院判。
买房后开发商代你还了贷款，拍卖房子钱该先给谁
买房后开发商代你还了贷款，拍卖房子钱该先给谁 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2012年，刘某辰向某房地产公司购买了一套房屋，总价102万多元，付了首付后，又向银行贷款71万元，并办理了抵押预告登记。房地产公司作为保证人，为这笔贷款提供连带责任担保。 2。
开发商破产，银行对已做抵押预告登记的房屋能否优先受偿
开发商破产，银行对已做抵押预告登记的房屋能否优先受偿 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某置业公司与张某、贺某伟签订虚假的商品房买卖合同，以他们的名义向某银行贷款，并办理了132套房屋的抵押预告登记。后来，某置业公司破产，张某等人也无力还款。银行起诉要求确。
房子只办了预告登记，没办抵押登记，银行还能要回贷款吗
房子只办了预告登记，没办抵押登记，银行还能要回贷款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年1月，罗某向某银行贷款58万多元用于买房，双方签订了贷款合同，约定用这套房子作为抵押担保。如果罗某不按时还贷，银行有权处置房子。合同签完后，2017年4月，银。
房子被他人占用，抵押权人能要求对方支付使用费吗
房子被他人占用，抵押权人能要求对方支付使用费吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 沈某丰与某棉纺织公司之间，就一处厂房和土地的产权存在长期争议。沈某丰认为这些房产是自己出资购买和建设的，而某棉纺织公司则办理了产权登记。2013年，某棉纺织公司用这些房产向银。
抵押权人没在诉讼中提抵押权，抵押权会失效吗
抵押权人没在诉讼中提抵押权，抵押权会失效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2014年1月，某置业公司向汤某兴和某投资公司借款150万元，并用6处房产和1块土地作为抵押。三方签订了借款合同，办理了抵押登记，汤某兴拿到了6份房屋他项权证（即抵押权凭证）。借。
参与非法集资的人，还能拿回自己的钱吗？——从一起抵押权纠纷案说起
参与非法集资的人，还能拿回自己的钱吗？——从一起抵押权纠纷案说起 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年，郭某忠与一家名为“某资产管理公司”的企业签订了两份合同，约定郭某忠向该公司投入20万元，年化收益18%，并由另一家“某装潢公司”名下的一套房屋（。
没登记的居住权，能对抗新房主吗
没登记的居住权，能对抗新房主吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2015年，王某生因民间借贷纠纷起诉熊某才、刘某兰，法院判决熊某才、刘某兰偿还借款189万余元及利息。判决生效后，王某生申请强制执行。 2016年5月，王某生、娄某（债权人）与刘某兰、熊某才。
父母赠与的房子被法院查封，还能要求居住权吗
父母赠与的房子被法院查封，还能要求居住权吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 刘某兰和董某军原是一对夫妻，两人在婚姻期间买了一套房子。2014年离婚时，他们约定房子归董某军所有，但后来又改成归儿子董某震所有。董某震为此打官司，法院确认了赠与协议有效，还让董。
离婚时约定居住权，能住整栋楼吗
离婚时约定居住权，能住整栋楼吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 许某敏与妻子洪某燕离婚时，约定两人名下的四间五层房屋归两个子女许某韬、许甲所有，但许某敏和洪某燕都享有居住权。后来洪某燕放弃居住权，许某敏就拥有了这栋房屋的居住权。房屋过户给子女后，许某敏将。
遗嘱里说让我住到去世，现在房子被卖了，我还能住吗
遗嘱里说让我住到去世，现在房子被卖了，我还能住吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 柯某粒与李某德于2012年登记结婚，婚后共同居住在李某德名下的一套房产内。李某德在2015年立下一份公证遗嘱，写明：这套房产由他与前妻的儿子李某亮继承，但李某亮继承后，必须。
老人把房子给了孙女，孙女却不让住，法院怎么判
老人把房子给了孙女，孙女却不让住，法院怎么判 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 王某是陆某1的母亲。2008年，王某夫妇的老房子拆迁，他们和子女们签了一份协议，约定由儿子陆某1和儿媳施某负责购买一套拆迁安置房给老两口住，房子产权先登记在王某夫妇名下，之后过。
外嫁女还能分到娘家的征地补偿款吗
外嫁女还能分到娘家的征地补偿款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 郭某香是某村民小组的成员，结婚后户口一直留在娘家，没有迁出。2018年，村民小组的一栋综合楼被政府征收，获得了拆迁补偿款。2020年，村民小组开会讨论分配方案，并公布了分配名单。名单里原本。
未成年人能否获得征地补偿款
未成年人能否获得征地补偿款 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 马某礼、尚某文是夫妻，育有一子马某峰、一女马某玲，四人均是甲村村民。1999年二轮土地承包时，马某礼一家从甲村分得25.1亩承包地。为了方便耕种，他们在乙村买了房子并居住，2006年将户口迁到了。
离婚时约定房子归对方，债主还能查封吗
离婚时约定房子归对方，债主还能查封吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 宣某英和赵某原是夫妻，两人一起贷款买了一套房，总价135万元，贷款85万元。2016年两人协议离婚，约定房子归赵某所有，贷款也由赵某继续还。离婚后，赵某一直自己还贷。 但宣某英在外面欠。
死亡赔偿金算遗产吗 近亲属之间如何分配
死亡赔偿金算遗产吗 近亲属之间如何分配 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 林某的母亲李某与继父刘某在2014年结婚，林某跟随母亲和继父一起生活。2020年1月，林某与朱某登记结婚。婚后，朱某的母亲多次对林某实施家庭暴力，派出所还出具了《家庭暴力告诫书》。2。
婚前房产加名，离婚后能分一半吗
婚前房产加名，离婚后能分一半吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 莫某和梅某在结婚前，莫某的父母全额出资购买了一套房产。购房时，莫某和梅某共同作为买受人签了合同，并在房产证上登记为“共同共有”。之后两人登记结婚，但没过几年就闹离婚。梅某要求分割房产，认为双。
宅基地拆迁补偿款，到底该归谁？——从一份赠与协议说起
宅基地拆迁补偿款，到底该归谁？——从一份赠与协议说起 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 赵某录和妻子张某萍有七个子女，其中儿子赵某东与张甲结婚后生下了张某骞。赵某东与张甲离婚后，又与王某艳结婚。赵某东在婚前取得了一处宅基地的使用权证，上面登记的土地使用者是。
农村拆迁安置房没办房产证，能要求法院确认归自己住吗
农村拆迁安置房没办房产证，能要求法院确认归自己住吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 王某林是济南市长清区某村村民，2011年与卢某再婚，卢某带着儿子赵某森、女儿王某欣把户口迁到了村里。后来赵某森与任某结婚，2014年生下儿子赵某坤，任某的户口也在2017。