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租赁合同因消防问题无法履行，租金能要回来吗
租赁合同因消防问题无法履行，租金能要回来吗 案情简介 几年前，某供销集团公司（简称供销公司）投资建造了一栋商厦。商厦主体工程建到第三层时，供销公司与某开发公司（简称开发公司）签订了租赁协议，约定将整栋大楼租给开发公司经营，租期多年，开发公司
工程未经验收就投入使用，质量问题该由谁承担
工程未经验收就投入使用，质量问题该由谁承担 案情简介 1996年，某开发商与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一个大型娱乐城项目，合同总价款1000万元，计划工期从1996年4月18日到同年9月30日。然而这个项目是典
债权过了诉讼时效还能要回来吗
债权过了诉讼时效还能要回来吗 案情简介 某银行和某公司曾合作开发一个住宅小区项目，后来双方在1995年2月通过董事会纪要决定终止合作，把原来的投资关系变成了债权债务关系，约定某公司"尽快还款"。但之后某公司一直没有实际还钱。1996年12月
联营投资开发合同终止后，投资款能否转为借款要求返还
联营投资开发合同终止后，投资款能否转为借款要求返还 案情简介 1993年，新疆某信托投资公司、某银行房地产开发公司等四家单位，与某房地产开发总公司（以下简称开发公司）签订了一份联合投资开发住宅小区的合同。合同约定各方共同投资、共享利润、共担
银行划扣个人账户存款还贷，是否构成侵权
银行划扣个人账户存款还贷，是否构成侵权 案情简介 1993年，某贸易公司下属的业务部向某银行贷款200万元，由上级公司担保。后业务部仅归还50万元，尚欠本金150万元及利息。1995年，另一家贸易公司（以下简称“并恒公司”）与银行达成纪要，
拍卖得来的承包权能否拒绝履行原合同义务
拍卖得来的承包权能否拒绝履行原合同义务 案情简介 1992年，海口某服务公司与香港某公司签订合作合同，约定由香港公司承包经营东湖大酒店，承包期50年，需投入不少于1亿港币的扩建资金，并逐年支付承包金。合同经政府批准生效后，香港公司支付了15
境外个人借钱给国内公司，担保函有效吗
境外个人借钱给国内公司，担保函有效吗 案情简介 1995年，新加坡商人张某某（化名）与国内某公司（化名中江公司）签订协议，约定张某某向中江公司投入资金，中江公司每年按固定比例返还本金和回报。为了确保资金安全，某银行（化名泰兴支行）和某财政局
事业单位对外放贷，借款合同有效吗
事业单位对外放贷，借款合同有效吗 案情简介 1997年，某房地产开发公司（以下简称“开发公司”）为承建安居工程项目，与当地住房资金管理中心（以下简称“资金中心”）先后签订了三份借款合同，总金额650万元。资金中心是一家事业单位，负责管理住房
工程中途换了施工方，工程款该找谁要
工程中途换了施工方，工程款该找谁要 案情简介 1992年底，包头某开发区办公室与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由该建筑公司承建创业中心一期工程。开工后不久，建筑公司把其中一部分工程交给了下属施工队负责。但这个施工队的负责人何某后
工程延期494天，施工方还要赔违约金吗？
工程延期494天，施工方还要赔违约金吗？ 案情简介 1994年，某酒店公司与某建筑公司签订了一份土建工程承包合同，约定由建筑公司承建酒店项目，总造价2000万元，工期550天。合同还约定，如果工期延期，每天按总造价的千分之1.5罚款，也就是
联合建房纠纷中，投资额如何确定
联合建房纠纷中，投资额如何确定 案情简介 1993年，甘肃恒通房地产开发公司与兰州某畜牧站签订联建合同，约定共同出资建设一栋综合楼。恒通公司出资320万元，畜牧站提供建设用地并出资80万元。双方还约定，恒通公司负责施工现场的拆迁和安置工作，
开发商把安置房卖给别人，被拆迁户还能要回房子吗
开发商把安置房卖给别人，被拆迁户还能要回房子吗 案情简介 1993年，某能源公司与某房地产公司签订了一份合同，约定由房地产公司为能源公司代建办公楼和住宅楼。项目位于贵阳市区，规划包括商场、办公和住宅。房地产公司随后办理了土地、规划、拆迁等手
签了联合开发协议，对方拿不出地，钱还能要回来吗
签了联合开发协议，对方拿不出地，钱还能要回来吗 案情简介 1992年底，海南某经贸公司与三亚某工贸公司签订了一份联合开发协议。约定由经贸公司先垫资，帮助工贸公司修建市政道路，作为回报，工贸公司承诺将三亚市旧城改造项目中的48.82亩土地交给
联建合同没办审批手续，投资款能要回来吗
联建合同没办审批手续，投资款能要回来吗 案情简介 1996年，某实业公司与张某某签订了一份联建合同，约定双方共同投资建设一个皮装大市场。某实业公司出资55.5%，张某某出资44.5%，工程预计1996年8月竣工。张某某按约定支付了318万元
联合开发房地产合同无效后，投资款能要回来吗
联合开发房地产合同无效后，投资款能要回来吗 案情简介 1992年，南昌市工商局（以下简称市工商局）与一家百货公司签订协议，共同建设一栋名为赣江工贸大厦的圆形建筑。双方约定，市工商局负责办理手续和贷款，百货公司负责组织施工，建成后利润和产权各
土地使用权转让合同履行中一方毁约怎么办
土地使用权转让合同履行中一方毁约怎么办 案情简介 1996年，成都某房地产公司（以下简称"开发公司"）与一家实业公司（以下简称"实业公司"）签订了一份土地使用权转让开发合同，约定开发公司将其名下约14亩土地转让给实业公司，总转让金为3290
土地使用权转让合同签了之后还能反悔吗
土地使用权转让合同签了之后还能反悔吗 案情简介 成都某实业公司与成都某房地产公司签订了一份土地使用权转让合同，约定实业公司将其名下的一块土地转让给房地产公司，房地产公司支付了部分转让款。然而，在合同履行过程中，双方因土地交付时间、付款条件等
施工方承诺用信息费抵扣工程款，这种约定有效吗
施工方承诺用信息费抵扣工程款，这种约定有效吗 案情简介 某佛教协会与一家建筑公司签订了建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一座玉佛殿工程。在施工过程中，建筑公司向佛教协会出具了一份承诺书，表示如果佛教协会能提供项目信息并帮助公司承揽其他工程
矿井开采导致房屋裂缝，村民应该找谁索赔
矿井开采导致房屋裂缝，村民应该找谁索赔 案情简介 山西某村村民发现自家房屋出现大面积裂缝，土地也发生塌陷。经过调查，原来村里有两处煤矿在开采。一处是乡政府回收的煤矿，另一处是村办煤矿。这两处煤矿的井下巷道都进入了村庄的保护区域，导致地面塌陷
合作建房还是拆迁补偿？法院如何认定协议性质
合作建房还是拆迁补偿？法院如何认定协议性质 案情简介 北京某集团公司（以下简称“某公司”）拥有一块国家划拨的商业用地及地上房屋，位于北京市西直门附近。某公司与北京某房地产开发总公司（以下简称“开发公司”）协商，打算一起合作建房，由某公司出地