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国家收回土地，补偿费归村集体还是承包人
国家收回土地，补偿费归村集体还是承包人 案情简介 张某某是某村村民，多年来一直承包村里的国有土地从事农业生产。后来，国家为了公共利益需要，依法收回了这片土地，并支付了一笔土地补偿费，总金额为85万多元。这笔钱是给土地使用权人的，既包括对土地
承包国有土地被收回，土地补偿费该归谁
承包国有土地被收回，土地补偿费该归谁 案情简介 张某某在1993年与某村签订了一份承包合同，承包了村里一块因历史原因长期使用的国有土地。合同约定，张某某在土地上种植树木，成材后收益按三七分成，村里得三成，张某某得七成。这块地既不是村里的集体
承包地被征收后，农民能否分得土地补偿费
承包地被征收后，农民能否分得土地补偿费 案情简介 张某某是某村村民，长期承包村里的一块土地用于耕种。后来，由于当地政府需要收回这块土地用于河道治理等公共利益项目，村里作为土地使用权人，从政府那里获得了一笔土地补偿费，共计85万余元。但村里认
土地被征收后，承包经营权人能否分到土地补偿费
土地被征收后，承包经营权人能否分到土地补偿费 案情简介 张某某是某村集体成员，承包了村里的一块耕地用于种植农作物。后来，因国家建设需要，这块地被依法征收。村里收到了一笔土地补偿费，但村委会认为，根据1987年施行的《土地管理法》规定，土地补
国家收回集体使用的土地，承包户能分到补偿费吗
国家收回集体使用的土地，承包户能分到补偿费吗 案情简介 张某某是某市镇南村的村民，多年来一直承包村里的集体土地进行耕种。2005年，市人民政府为了城市建设需要，决定收回位于二松城区段的一部分河道土地，并发布了补偿公告。根据公告，镇南村被认定
国家收回国有土地，承包经营权人能否分到补偿费
国家收回国有土地，承包经营权人能否分到补偿费 案情简介 1993年，张某某与镇南村签订了一份承包合同，约定由张某某承包村里的一片林地、耕地和鱼塘，承包期为30年。合同明确，张某某对这些土地只有使用权，没有所有权，土地属于村集体所有。如果国家
签了合同又反悔，说公司没同意就能不算数吗
签了合同又反悔，说公司没同意就能不算数吗 案情简介 某房地产公司与某软件园公司签订了一份合作开发房地产的合同，约定双方共同投资、共享收益。合同签订后，软件园公司按约投入了资金，房地产公司也接收了这笔钱，并实际用于项目开发。但项目进行到一半时
合同没有约定先后履行顺序，能拒绝付款吗
合同没有约定先后履行顺序，能拒绝付款吗 案情简介 某房产公司（化名大鹏公司）与某投资公司（化名广发公司）签订了一份土地使用权转让合同。合同约定，大鹏公司负责办理土地使用权证，广发公司则需按期支付转让款。但合同并没有明确约定，大鹏公司必须先办
对方延期付款，我能否直接解除合同
对方延期付款，我能否直接解除合同 案情简介 2004年，大鹏公司与广发公司签订了一份国有土地使用权转让合同，约定广发公司应在2004年6月1日前支付500万元转让款。但广发公司没有按时付款，大鹏公司多次催要后，广发公司虽出具了一份承诺书，承
承诺书没有回应，合同付款时间还能变更吗
承诺书没有回应，合同付款时间还能变更吗 案情简介 大鹏公司与广发公司签订了一份土地转让合同，约定广发公司需在2004年6月1日和6月25日分两笔支付余款，若逾期超过60天，大鹏公司有权解除合同。但广发公司因自身资金问题未能按时付款，并在7月
付款逾期后对方能否直接解除合同
付款逾期后对方能否直接解除合同 案情简介 某房地产公司（以下简称“甲公司”）与某投资公司（以下简称“乙公司”）签订了一份土地合作合同。合同约定，乙公司应在2004年6月1日前向甲公司支付500万元。如果乙公司未按时支付款项或滞纳金，逾期超过
单方解除合同是否有效
单方解除合同是否有效 案情简介 某房产公司（以下简称大鹏公司）通过企业兼并获得一块土地的使用权，随后与某开发公司（以下简称广发公司）签订了土地转让合同。合同约定，广发公司需按期支付转让款，大鹏公司负责办理土地过户手续。然而，在合同履行过程中
延迟付款后双方继续办过户，还能解除合同吗
延迟付款后双方继续办过户，还能解除合同吗 案情简介 2004年2月，大鹏公司与广发公司签订了一份土地转让合同，约定广发公司分期支付3000多万元土地转让款。合同还约定，如果广发公司因资金问题导致大鹏公司在合同签订后30天内无法办理土地过户，
解除合同通知书是否有效，伪造协议能作数吗
解除合同通知书是否有效，伪造协议能作数吗 案情简介 2004年，某公司（化名“大鹏公司”）与另一公司（化名“广发公司”）签订了一份国有土地使用权转让合同。合同约定，广发公司需在特定时间支付款项，并办理相关规划手续。然而，广发公司在付款时间和
合作方因职工阻挠未付款，能单方解除合同吗
合作方因职工阻挠未付款，能单方解除合同吗 案情简介 某房地产公司（化名甲）与某投资公司（化名乙）签订了一份土地合作开发合同。甲公司在取得规划用地前后，已经投入资金进行了前期开发，包括与当地村集体协商征地补偿、支付部分拆迁和土地补偿费用。然而
土地使用权转让中一方违约，另一方能否单方撤回过户申请
土地使用权转让中一方违约，另一方能否单方撤回过户申请 案情简介 2004年，某房地产公司（简称大鹏公司）与某开发公司（简称广发公司）签订了一份土地使用权转让合同，约定大鹏公司将其名下位于郑州市的一宗工业用地转让给广发公司，用于开发住宅项目。
合作开发土地后，一方未按时付款能解除合同吗
合作开发土地后，一方未按时付款能解除合同吗 案情简介 某房地产公司（简称大鹏公司）与某实业公司（简称广发公司）签订了一份土地合作开发合同。大鹏公司提供一块约103亩的土地使用权，过户给广发公司用于开发商住小区。广发公司则需分期支付大鹏公司受
对方发来变更付款时间的承诺书我没回应，合同算变更吗
对方发来变更付款时间的承诺书我没回应，合同算变更吗 案情简介 2004年，河南一家石业公司与一家实业公司签订了一份合同，约定实业公司向石业公司供应货物，石业公司需在特定时间付款。后来，石业公司经营遇到困难，希望推迟付款时间，于是向实业公司发
工程款优先受偿权有没有行使期限
工程款优先受偿权有没有行使期限 案情简介 某建筑公司（化名"海军六建"）承包了某房地产公司（化名"怡和公司"）开发的新华兴大厦建设工程。工程完工后，怡和公司因资金问题未能按时支付工程款，双方产生纠纷。海军六建向法院起诉，要求拍卖新华兴大厦并
工程未完工就解除合同，承包人何时主张优先受偿权
工程未完工就解除合同，承包人何时主张优先受偿权 案情简介 某建筑公司（以下简称“承包方”）与某开发商（以下简称“发包方”）签订了一份建设工程施工合同，约定由承包方承建一栋商业楼。然而，在施工过程中，双方因工程款支付问题产生纠纷，最终在200