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公司为股东担保没开股东会，担保有效吗
公司为股东担保没开股东会，担保有效吗 案情简介 张某某从2011年开始陆续向李某某借款，到2013年结算时，累计借款本金加利息高达4亿多元。为了确保还款，张某某实际控制的两家公司——甲公司和乙公司，在2013年向李某某出具了《保证承诺书》，
工程没办交接手续，欠付工程款利息从何时算起
工程没办交接手续，欠付工程款利息从何时算起 案情简介 张某某（化名）作为实际施工人，负责某公司（化名）的一个建设工程项目。工程完工后，双方没有办理正式的交接手续，也没有签署书面的验收文件。某公司虽然已经实际使用了该工程，但迟迟未支付剩余的工
公司为股东担保，这份合同有效吗
公司为股东担保，这份合同有效吗 案情简介 张某某是一家房地产公司的实际控制人，他以个人名义向朋友李某某借款500万元。为了确保借款能按时归还，张某某让房地产公司作为担保人，在借款合同上盖章承诺承担连带保证责任。后来张某某生意失败，无法按时还
附条件解除合同的通知能否撤回
附条件解除合同的通知能否撤回 案情简介 2009年，某科技公司与某投资公司等四方签订了一份资产转让协议，约定科技公司将其名下一处房产以1.9亿元转让给投资公司。协议特别约定，如果科技公司和另一家公司未能在2009年10月31日前完成房产过户
工程款结算后还能申请造价鉴定吗
工程款结算后还能申请造价鉴定吗 案情简介 薛某和陈某作为实际施工人，承接了某公路灾后重建工程的部分劳务施工任务。工程完工后，发包方与总承包方重庆某公司已经就工程款结算数额达成一致，并签订了相关结算文件。但薛某和陈某认为结算金额过低，向法院提
附条件合同中的条件与合同义务如何区分
附条件合同中的条件与合同义务如何区分 案情简介 2012年，某报社职工乔某某与报社达成口头协议，计划整体收购报社下属房地产公司及其开发项目。乔某某支付了200万元保证金，并承诺按国有资产处置程序完成收购。双方约定，在保证金交付后，乔某某可以
合作建房因政府规划调整被叫停，出资方能分到土地增值吗
合作建房因政府规划调整被叫停，出资方能分到土地增值吗 案情简介 2005年，方明通与福州宏发房地产公司签订了一份《联合开发建设合同书》，约定由宏发公司提供土地，方明通出资1920万元，双方共同开发“绿源小区”商住楼项目。合同签订后，方明通按
停窝工损失能否优先获得赔偿
停窝工损失能否优先获得赔偿 案情简介 2003年，某建设公司通过招投标与某开发公司签订合同，承建一段高速公路工程。合同约定工期22个月，但施工过程中因资金不到位、取土场问题等原因，工程多次停工。第一次停工发生在2004年3月至2005年3月
离婚后还能再次起诉要求增加探望时间吗
离婚后还能再次起诉要求增加探望时间吗 案情简介 张某某与陈某某于2009年结婚，2010年生下一个儿子。2013年，两人通过法院调解离婚，约定儿子由陈某某抚养，张某某每月可以探望一次，每次一天，逢年过节也可以接孩子吃饭，寒暑假还能各多探望一
建设工程价款优先受偿权是否包括发包人违约损失
建设工程价款优先受偿权是否包括发包人违约损失 案情简介 某建筑公司（以下简称"建筑公司"）与某开发公司（以下简称"开发公司"）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某高速公路项目。施工过程中，因开发公司未能按时支付工程进度款，导致工
离婚后探望孩子受阻，能否再次起诉法院
离婚后探望孩子受阻，能否再次起诉法院 案情简介 张某某与李某某离婚后，法院判决孩子由李某某抚养，张某某享有每周探望一次的权利。起初双方还能配合，但半年后，李某某以孩子学习紧张、情绪不稳定为由，多次拒绝张某某探望。张某某无奈，向法院申请强制执
开发商一房二卖，购房者能同时要涨价损失和双倍赔偿吗
开发商一房二卖，购房者能同时要涨价损失和双倍赔偿吗 案情简介 2004年，张某某与某房地产公司签订了一份《商铺认购书》，约定以总价503万余元购买位于西宁市的一间商铺。双方随后签订了正式的《商品房买卖合同》，张某某支付了首付款并办理了银行按
没走招投标程序就签的施工合同有效吗
没走招投标程序就签的施工合同有效吗 案情简介 2004年，江苏某建筑公司（以下简称“建筑公司”）与山西某房地产公司（以下简称“房地产公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定建筑公司承建某住宅小区的几栋楼。合同签订后，工程于2005年3月开工
诉讼中签了调解协议还能反悔吗
诉讼中签了调解协议还能反悔吗 案情简介 2011年，某建筑公司因为工程款纠纷，把某房产公司告上了法院。在法院审理期间，双方和另一家投资公司三方坐下来协商，达成了一份《调解协议书》。这份协议不仅约定了建筑公司和房产公司之间的工程款怎么结算，还
开发商一房二卖，房子到底算谁的
开发商一房二卖，房子到底算谁的 案情简介 某房地产公司（简称A公司）与村委会、另一家开发公司合作，拿下一块近500亩的土地准备开发房地产项目。由于A公司没有开发资质，土地挂靠在其他公司名下。2006年，A公司法定代表人张某某将公司全部股份和
配偶在外借的债，离婚时我一定要还吗
配偶在外借的债，离婚时我一定要还吗 案情简介 张某某与妻子李某某结婚多年，有一个6岁的女儿。2013年，李某某向法院起诉离婚，要求女儿由自己抚养，张某某每月支付抚养费3000元。张某某同意离婚和抚养安排，但提出自己在2012年2月向朋友王某
房地产项目转让中一房多卖，合同是否有效
房地产项目转让中一房多卖，合同是否有效 案情简介 2010年，东莞利成公司与宝源公司共同开发一个房地产项目，后来与晶隆公司、大岭山房地产公司签订了项目转让合同，约定将整个项目转让给对方。然而，在合同履行过程中，利成公司和宝源公司发现，晶隆公
以房抵工程款后，房子被查封怎么办
以房抵工程款后，房子被查封怎么办 案情简介 张某某是一名建筑工程的包工头，1998年他接手了某公司综合楼的建设工程。工程完工后，某公司一直拖欠他的工程款。2009年10月，双方签订协议，某公司同意用综合楼一楼的两间展示大厅（共约207平方米
合同约定可以选择退房或要房，选了还能再改吗
合同约定可以选择退房或要房，选了还能再改吗 案情简介 2005年，张某某和马某某与某房地产开发公司签订了一份《商品房买卖合同》，购买10套别墅，总价200万元。合同约定，开发商应在2005年12月29日前交房，逾期超过30天，买受人有权解除
实际施工人与分包人约定仲裁，还能起诉发包人吗
实际施工人与分包人约定仲裁，还能起诉发包人吗 案情简介 某建筑公司（实际施工人）与某工程局（转包人）签订了一份施工合同，合同中明确约定，如果发生纠纷，双方应提交西安仲裁委员会仲裁。后来，某建筑公司完成了部分工程，但工程款迟迟未能结清。于是，