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商品房预售合同和以房抵债合同怎么区分
商品房预售合同和以房抵债合同怎么区分 案情简介 张某某（化名）所在的公司与某开发商签订了一份商品房预售合同，约定张某某的公司以每平方米3000元的价格购买某楼盘的一批房产。合同签订后，张某某的公司支付了部分房款，开发商也出具了收款收据。但后
合作建房一方退出后，之前的投资款还能要回来吗
合作建房一方退出后，之前的投资款还能要回来吗 案情简介 1992年，某侨务办与某建筑公司签订意向书，约定由建筑公司出资改造旧房，建成后部分房产归侨务办，其余归建筑公司。建筑公司支付了20万元保证金。1993年，建筑公司与某海协会签订合同，约
发包方拖欠工程款，施工方可以要求拍卖工程优先受偿吗
发包方拖欠工程款，施工方可以要求拍卖工程优先受偿吗 案情简介 1994年至1997年间，某建筑公司与某房地产公司先后签订多份施工合同，承建某大厦项目的基础工程和地上主体工程。合同对工期、价款、付款方式、质量奖罚等都有详细约定。建筑公司按约施
没有土地使用证，能告政府侵权吗
没有土地使用证，能告政府侵权吗 案情简介 2001年，山东省临沂市罗庄区一家公墓管理处把区政府告上了法庭。事情是这样的：1998年，区政府与一家船务公司签约，合作开发"鑫圣园"公墓项目，并办理了国有土地使用证。后来船务公司没钱投资，区政府就
租赁合同中途解除，承租人的装修损失谁来承担
租赁合同中途解除，承租人的装修损失谁来承担 案情简介 1994年，某部队与一家医疗器械公司（下称"华隆公司"）签订了一份为期30年的科训大楼租赁合同，约定由华隆公司支付3000万元租金，并将大楼改造成三星级宾馆。合同签订后，华隆公司支付了部
房屋租赁合同解除后，租金和押金还能要回来吗
房屋租赁合同解除后，租金和押金还能要回来吗 案情简介 某部队（出租方）与某酒店公司（承租方）签订了一份房屋租赁合同，约定酒店公司租用部队的房屋经营酒店。合同签订后，酒店公司支付了部分租金和押金，但后续因经营困难，未能按时支付剩余租金。部队多
悬赏破案提供线索，奖励款到底该归谁
悬赏破案提供线索，奖励款到底该归谁 案情简介 某市发生一起特大持枪杀人案，被害人家属同意警方通过电视台发布悬赏通告，承诺凡是提供线索直接破案的，奖励人民币五十万元。当地居民张某某看到通告后，想起案发当天曾有两名可疑人员在邻居家藏匿，于是将这
虚假广告与购房合同无关，开发商还需赔偿吗
虚假广告与购房合同无关，开发商还需赔偿吗 案情简介 某房地产开发公司在销售楼盘时，通过广告宣传了小区的绿化率、配套设施等优势，吸引了不少购房者。张某某等几位购房者与该公司签订了购房合同，并支付了房款。然而，交房后购房者发现，小区的实际绿化率
开发商虚假宣传小区配套设施，购房者能获得赔偿吗
开发商虚假宣传小区配套设施，购房者能获得赔偿吗 案情简介 某房地产公司在其售楼广告中宣称，其开发的"四季花园"小区拥有中心大花园、门卫、停车场、商店、洗衣坊、维修部、健身房、茶坊、餐厅、俱乐部等配套设施，并称该小区是"城区中心极品住宅典范，
开发商的虚假广告能否构成购房欺诈
开发商的虚假广告能否构成购房欺诈 案情简介 张某某等多名购房者看到某房地产公司发布的售楼广告，广告中宣称小区内将建设一个数千平方米的中心花园，并配有完善的配套设施。购房者被广告吸引，与该公司签订了购房合同。然而，交房后购房者发现，广告中承诺
开发商虚假宣传配套设施，购房者能要求退差价吗
开发商虚假宣传配套设施，购房者能要求退差价吗 案情简介 多年前，某房地产公司在当地报纸和宣传画册上，大力推销其开发的"四季花园"商住楼，广告中承诺小区配有中心花园、门卫、停车场、商店、洗衣坊、健身房、茶坊、舞厅等完善的服务设施，号称"城区中
案外人被法院强制执行时，有哪些救济途径可以保护自己的权利
案外人被法院强制执行时，有哪些救济途径可以保护自己的权利 案情简介 某公司因合同纠纷被法院判决败诉，在执行过程中，法院查封了该公司名下的一批股权。案外人张某某主张，这批股权实际上是其通过合法合同取得的，与该公司无关，因此向法院提出执行异议，
双方没有争议，还能不能去法院起诉？
双方没有争议，还能不能去法院起诉？ 案情简介 张某某与某公司签订了一份股权转让合同，合同签订后，双方都按照约定履行了义务。也就是说，该给的钱给了，该转的股权也转了，事情已经了结。但事后，张某某觉得不放心，担心对方以后不认账，于是向法院起诉，
医生切除患者器官未告知，是否构成侵权？
医生切除患者器官未告知，是否构成侵权？ 案情简介 张女士因身体不适到某医院就诊，医院在为其进行手术时，未经张女士本人同意，擅自切除了她的右侧卵巢。术后，张女士发现身体出现异常，经检查才得知自己的右侧卵巢已被切除。张女士认为医院的行为侵犯了她
医院切错器官，患者能获得多少赔偿
医院切错器官，患者能获得多少赔偿 案情简介 张某某因身体不适到某铁路医院检查，术前多次B超和医生检查均确诊为子宫肌瘤和左侧卵巢囊肿。医院在手术前告知家属，将对左侧卵巢进行“术中决定去留”。然而，手术中医师却将张某某的右侧正常卵巢切除，并实施
工程没按约定完工，能要求施工方交资料赔违约金吗
工程没按约定完工，能要求施工方交资料赔违约金吗 案情简介 某房产公司与某建筑公司签订了三份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建通宝大厦、南门商厦和北中工程三个项目。合同规定，工程如果提前完工，房产公司会给奖励；如果延误，建筑公司要按工程总价
名为联建实为投资建房，合同是否有效
名为联建实为投资建房，合同是否有效 案情简介 某医院与某物业公司签订了一份合同，约定由物业公司出资建设一栋康复楼。合同写明，建成后部分楼层无偿交给医院使用，医院每年还要向物业公司收取一笔资助金，其余楼层物业公司可以免费使用若干年。医院提供土
工程款纠纷中，审计结论能直接作为结算依据吗
工程款纠纷中，审计结论能直接作为结算依据吗 案情简介 某工程公司与某民航局先后签订了七份建设工程施工合同，涉及机场供油、道路照明、设备安装等多个项目。合同约定工程款按施工图预算加系数包干，部分工程由工程公司全额垫资。工程完工后，双方对已支付
预售期房没有房产证，可以抵押贷款吗
预售期房没有房产证，可以抵押贷款吗 案情简介 某房地产开发公司（以下简称"某公司"）与购房人华东三建公司签订了一份《房屋预售合同》，约定华东三建公司购买某公司正在建设中的预售期房。随后，华东三建公司为了向银行借款，将这套尚未取得房产证的预售
开发商与购房人解除合同，银行抵押还有效吗
开发商与购房人解除合同，银行抵押还有效吗 案情简介 某房地产开发公司与某经济发展公司签订了一份别墅预售合同，经济发展公司支付了部分定金。随后，经济发展公司以这些别墅作为抵押物，向两家银行分别申请了贷款，并办理了抵押登记。但经济发展公司实际上