全部文章
买了房子没过户，又被卖给别人办了证，谁才是房主
买了房子没过户，又被卖给别人办了证，谁才是房主 案情简介 张先生（化名赵五保）在2003年8月与一家房地产公司（化名新厦公司）签订了一份商品房买卖合同，购买了某小区的一套房屋。虽然合同上的签约日期被倒签了，但双方都认可这是真实意思，张先生也
签了以房抵债协议，房子就一定是你的吗
签了以房抵债协议，房子就一定是你的吗 案情简介 张某某因某公司欠他钱，双方在2003年签订了一份协议，约定某公司把一套房产折抵债务给张某某，并签了房屋买卖合同。但当时这套房产已经抵押给了银行，张某某也没去办过户。后来，某公司进入破产程序，另
买房没办登记，房子被别人卖了怎么办
买房没办登记，房子被别人卖了怎么办 案情简介 2002年底，赵五保与某房地产公司签订了一份商品房买卖合同，购买了一套商品房。但合同签订后，赵五保没有支付房款，也没有办理产权登记手续。后来，这家公司因债务问题，将包括这套房子在内的多套房产抵押
一房二卖，谁才能拿到房产证
一房二卖，谁才能拿到房产证 案情简介 2002年底，张某某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，以26万多元的价格购买了一套位于天津市河东区的房屋，并一次性付清了全部房款。但张某某一直没有办理房产证。 2003年，该开发公司因贷款需要
一套房子卖给多人，谁才能拿到房
一套房子卖给多人，谁才能拿到房 案情简介 张某某在天津购买了一套商品房，并与开发商某房地产公司签订了买卖合同，支付了部分房款。然而，由于开发商经营不善，该房屋又被卖给了另外两位买家，并分别签订了合同。张某某得知后，要求开发商继续履行合同，但
延期交工后，违约金和租金损失能同时主张吗
延期交工后，违约金和租金损失能同时主张吗 案情简介 某建筑公司（化名"疆一建"）与某开发公司（化名"宏运公司"）签订了一份建筑工程施工合同，约定由疆一建承建宏运公司开发的商业楼。合同明确规定了竣工日期，并约定了延期交工的违约金条款。工程完工
工程逾期完工后，施工方承担了违约金还要再赔钱吗
工程逾期完工后，施工方承担了违约金还要再赔钱吗 案情简介 2019年，一家房地产开发公司（以下简称“开发公司”）与一家建筑工程公司（以下简称“建筑公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一个住宅项目，合同约定建筑面积为22,0
工程逾期交付，违约金怎么算
工程逾期交付，违约金怎么算 案情简介 某建筑公司（化名新疆一建）与某开发公司（化名宏运公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋大楼，合同约定的竣工交付时间为2000年12月31日。但工程实际完工后，双方对竣工时间产生了争议。
工程出现质量问题，施工方不返工怎么办
工程出现质量问题，施工方不返工怎么办 案情简介 某建筑公司（化名新疆一建）承包了某房地产公司（化名宏运公司）开发的一栋大厦的续建工程（9至30层）。工程完工后，双方因工程质量和工程款支付问题产生纠纷。宏运公司发现大厦墙体出现裂缝、空鼓、热桥
工程延期交工，施工单位是否一定要承担违约金
工程延期交工，施工单位是否一定要承担违约金 案情简介 2000年，某房产公司（化名宏运公司）与某建筑公司（化名新疆一建）签订了一份续建工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋大厦的9至30层工程。合同签订后，工程实际于2000年5月1日开工，2
工程面积增加后，工期能顺延吗
工程面积增加后，工期能顺延吗 案情简介 2000年，某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋商业大厦，施工面积约为22,000平方米，工期从2000年3月28日开工，到同年12月31日竣工，总共9个月约270
建设工程出现质量问题，施工方能否推给设计方
建设工程出现质量问题，施工方能否推给设计方 案情简介 2004年，新疆某房产公司（化名：宏运公司）与某建筑公司（化名：新疆一建）签订合同，约定由建筑公司承建一栋大厦的续建工程。施工过程中，双方因工期和工程质量问题产生纠纷。宏运公司认为，建筑
工程交付后出现质量问题，施工方拒绝返修怎么办
工程交付后出现质量问题，施工方拒绝返修怎么办 案情简介 2000年，某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一座大厦的续建工程。合同计划开工日期为2000年3月28日，竣工日期为2000年12月31日，但实际开工
工程延期未书面报告，还能索赔损失吗
工程延期未书面报告，还能索赔损失吗 案情简介 某房地产公司（化名"宏运公司"）将一栋大厦的续建工程发包给某建筑公司（化名"新疆一建"）施工。双方在合同中约定，工程从2000年3月28日开工，同年12月31日竣工，工程造价暂定2200万元，并
工程延期交房，拿了合同违约金还能再要租金损失吗
工程延期交房，拿了合同违约金还能再要租金损失吗 案情简介 2000年3月，某房产开发公司与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建房产公司开发的一个住宅项目。合同明确约定了工程竣工日期和延期交工的违约金标准。然而，在施工过程
调解书签了还能反悔说显失公平吗
调解书签了还能反悔说显失公平吗 案情简介 某医院和某建筑公司因为工程款结算问题闹上了法庭。在诉讼过程中，法院委托了专业的鉴定机构对已经完工的工程造价进行鉴定。可是，在鉴定结果还没出来的时候，某医院就和某建筑公司自行达成了和解协议，并且请求法
法院调解书被撤销后还能再上诉吗
法院调解书被撤销后还能再上诉吗 案情简介 张某某与某建设公司因工程款纠纷打官司。一审法院在审理过程中，经双方自愿申请，依据三方当事人自行达成的和解协议，制作了民事调解书。但后来，张某某不服这份调解书，认为调解违反自愿原则，向法院申请再审。原
诉讼中自行和解后，法院出具的调解书还能反悔吗
诉讼中自行和解后，法院出具的调解书还能反悔吗 案情简介 某建筑公司（简称"甲公司"）与某医院（简称"乙医院"）签订了一份建设工程施工合同，由甲公司承建乙医院的新建工程。施工过程中，双方因工程款支付等问题产生争议，乙医院和另一合作方（简称"丙
法院调解书违反自愿原则怎么办
法院调解书违反自愿原则怎么办 案情简介 某医院和某公司作为一方，与某建筑公司因建设工程款项产生纠纷，案件在四川省高级人民法院一审过程中。三方当事人自行协商达成了一份和解协议，并共同向法院申请，要求依据该和解协议制作民事调解书。法院同意了申请
法院主持达成的调解书，当事人事后反悔还能翻案吗
法院主持达成的调解书，当事人事后反悔还能翻案吗 案情简介 某建设公司和某医院、某投资公司之间因建设工程施工合同产生纠纷，案件在四川省高级人民法院审理。在诉讼过程中，法院查封了医院和投资公司的主要资产，查封金额是建设公司起诉请求的十多倍。在长