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民事欺诈行为怎么认定，优势证据原则在诉讼中如何运用
民事欺诈行为怎么认定，优势证据原则在诉讼中如何运用 案情简介 福建三木集团与泉州煌星房地产公司签订了一份商品房预售合同。根据约定，三木集团以现金和部分房产作为出资，通过股权转让等方式参与煌星公司的项目，而煌星公司则承诺将预售商品房作为合作投
企业承包经营期间，利润到底归谁所有
企业承包经营期间，利润到底归谁所有 案情简介 1986年，刘某某与某汽车队签订了一份《厂房租赁承包合同》，约定由刘某某个人承包经营该汽车队下属的修理部。合同签订后，刘某某投入资金和管理，将修理部逐步发展壮大，并陆续开办了驾驶员培训基地等多家
租赁承包合同到期后，投入的资产归谁所有
租赁承包合同到期后，投入的资产归谁所有 案情简介 1986年，某汽车队与某修理部签订了一份《厂房租赁承包合同》，约定由刘某某代表修理部进行独立经营活动，承包期为5年，每年缴纳承包费1.2万元。合同还规定，承包期内如有新增建筑物或设备，可折抵
企业承包经营后，财产到底归谁所有
企业承包经营后，财产到底归谁所有 案情简介 张某某是某城镇联社的职工，被联社委派到一家培训基地担任负责人。培训基地由城镇联社出资设立，张某某在任职期间还创办了一所职业学校。后来，张某某因刑事犯罪被判刑，刑事判决认定培训基地的财产属于集体性质
企业承包经营后，财产到底归谁所有
企业承包经营后，财产到底归谁所有 案情简介 1986年，张某某与某县城镇集体工业联合社（以下简称联合社）签订租赁合同，经营联合社下属汽车队的修理部。张某某自己出资，逐步将修理部发展成驾驶员培训基地，并在1993年将培训基地的注册资金变更为1
企业租赁承包合同是否有效
企业租赁承包合同是否有效 案情简介 刘某某与平定县某集体工业联合社、某汽车驾驶员培训基地等单位之间，因一份企业租赁承包合同产生纠纷。刘某某认为，自己与联合社签订了租赁承包合同，约定由他承包经营某培训基地，但后来联合社和培训基地却单方面终止合
租赁合同解除后，添附物价值如何计算
租赁合同解除后，添附物价值如何计算 案情简介 张某某（化名）与某研究所（化名）签订了一份房屋租赁合同，张某某投入资金对租赁房屋进行了装修、改造等添附行为。合同履行一段时间后，双方因工程款支付问题发生争议，最终导致租赁合同解除。张某某认为，自
工程被第三方接手后，原施工方还能要工程款吗
工程被第三方接手后，原施工方还能要工程款吗 案情简介 1995年，某研究所与一家建筑公司（简称四建公司）签订合同，由四建公司承建一栋客座公寓。工程进行到一半时，研究所与另一家公司（简称天风公司）达成合作，决定将公寓改造为国际交流中心。199
债权转让后调解书被撤销，债务该谁承担
债权转让后调解书被撤销，债务该谁承担 案情简介 1999年，泰中公司因与北海市政府存在土地出让金纠纷，在诉讼过程中与利达公司达成和解协议，将泰中公司对北海市政府享有的1438余万元债权转让给利达公司。双方约定，泰中公司放弃向北海市政府追索土
公司注销后，股东还能要回土地出让金吗
公司注销后，股东还能要回土地出让金吗 案情简介 1995年，泰中公司（化名）向当地土地管理局缴纳了1400多万元土地出让金，用于取得一块137.2亩土地的使用权。然而，1997年当地政府发文将这块土地的使用权确认给了另一家利达公司（化名）。
外资公司被吊销执照，出资人能否追回土地出让金
外资公司被吊销执照，出资人能否追回土地出让金 案情简介 泰国公民郑某在广西独资设立了一家外资公司，名为"泰中公司"。1995年，泰中公司向当地土地管理局缴纳了约1438万元土地出让金，用于取得一块137.2亩土地的使用权。但后来这块地的使用
债权转让协议被撤销后还有效吗
债权转让协议被撤销后还有效吗 案情简介 1992年，泰国公民郑先生在北海市设立了一家公司（以下简称泰中公司）。1993年，北海市土地管理局批准将一块137.2亩的土地使用权出让给泰中公司。1994年，北海市土地管理局根据泰中公司与另一家公司
没有拿到建设用地批准书，土地出让合同是否有效
没有拿到建设用地批准书，土地出让合同是否有效 案情简介 2003年1月，某市国土局（化名崂山区国土局）与一家房地产开发公司（化名南太公司）签订了一份《国有土地使用权出让合同》，约定将一块土地出让给南太公司用于开发。当时，这块土地还没有完成农
土地出让合同因政策变更无法履行怎么办
土地出让合同因政策变更无法履行怎么办 案情简介 2002年7月1日前，某公司（化名“南太公司”）与当地国土局（化名“崂山区国土局”）就一块项目用地签订了《国有土地使用权出让合同》。当时，这块地只拿到了计划立项，还没有取得《建设用地规划许可证
政府审批能否作为合同生效的条件
政府审批能否作为合同生效的条件 案情简介 张某某（化名）作为某公司（化名）的代表，与当地国土资源局签订了一份《国有土地使用权出让合同》，约定由某公司受让一块土地用于开发“澳洲花园”项目。合同中特别写了一条：“本合同项下宗地出让方案尚需经山东
土地出让合同未获批准，开发商能否要求继续履行
土地出让合同未获批准，开发商能否要求继续履行 案情简介 某房地产公司（以下简称"某公司"）与当地国土局签订了一份《国有土地使用权出让合同》，用于开发一个名为"澳洲花园"的住宅项目。这个项目是当地政府招商引资的重点项目，某公司已经按照合同约定
政府不履行土地出让合同，开发商能索赔吗
政府不履行土地出让合同，开发商能索赔吗 案情简介 2001年，一家名为南太公司的房地产开发企业成立，股东包括多家公司，注册资本2000万元，准备在青岛崂山区开发一个叫“澳洲花园”的住宅项目。项目占地约20万平方米，计划投资3.5亿元。经过一
政府未批准的土地出让合同是否有效
政府未批准的土地出让合同是否有效 案情简介 2001年，青岛某区政府在澳大利亚举办招商活动期间，当地某村与澳大利亚某公司及青岛某房地产公司签订了一份联建合同，计划开发旅游度假村。同年8月，崂山区国土局与某置业公司（以下简称“南太公司”）及澳
媒体报道失实导致企业名誉受损，能要求赔偿经济损失吗
媒体报道失实导致企业名誉受损，能要求赔偿经济损失吗 案情简介 某日报集团的记者获得一条关于某公司非法持有电警棍的新闻线索。在未向公安机关核实该公司持有电警棍是否合法的情况下，日报集团就擅自发表了相关报道。更严重的是，在一审法院审理期间，日报
新闻报道内容失实，报社是否需要承担名誉权侵权责任
新闻报道内容失实，报社是否需要承担名誉权侵权责任 案情简介 某房地产开发公司（以下简称“某公司”）因与一家报社发生名誉权纠纷，将报社告上法庭。事情起因是报社刊登了一篇名为“手持电警棍，威胁要电人”的文章。文章称，某公司的保安人员手持高压电警