全部文章
开发商逾期交房，购房者能解除合同吗
开发商逾期交房，购房者能解除合同吗 案情简介 2013年，某旅游公司与某房地产公司签订了一份商品房买卖合同，约定旅游公司购买该房地产公司开发的一处房产，总价款为1000万元。合同签订后，旅游公司按约支付了全部购房款，但房地产公司未能按时交房
存单交给银行后钱被转走，银行要不要赔
存单交给银行后钱被转走，银行要不要赔 案情简介 1996年，上海一家贸易公司（以下简称“某公司”）先后三次将总计6000万元的银行汇票交给中国工商银行金华市婺城支行（以下简称“婺城工行”），该行给某公司出具了定期存款存单，存单上写明“不准挂
员工私盖公章担保，公司要承担保证责任吗
员工私盖公章担保，公司要承担保证责任吗 案情简介 1996年底，武汉某娱乐公司向银行借款3000万元，为了顺利拿到贷款，该公司法定代表人找到某证券公司办公室主任史某某帮忙，请求以证券公司名义为该笔借款提供担保。史某某利用自己管理公司公章和法
存款被他人冒名挂失转走，银行该不该赔
存款被他人冒名挂失转走，银行该不该赔 案情简介 1995年，某证券公司的员工陈某将单位100万元公款以个人名义存入了一家农村信用社，信用社开具了半年期定期存单。不料，几天后一名叫沈某的男子持陈某的身份证复印件、伪造的挂失委托书和单位证明，到
签了租赁初步合同，对方不签正式合同怎么办
签了租赁初步合同，对方不签正式合同怎么办 案情简介 1995年，北京某广场公司与某俱乐部公司签订了一份《商场租赁初步合同》，约定俱乐部公司承租广场公司5000多平方米的场地，租期15年，每月租金等费用共计18万多美元。合同签订后，俱乐部公司
合同签了但对方不交货怎么办
合同签了但对方不交货怎么办 案情简介 1997年，香港平安公司通过富建公司介绍，与山西溢源钢铁公司达成了一笔一万吨炼钢生铁的买卖意向。由于溢源公司没有出口资质，双方约定由山西冶金公司作为代理出口商，与平安公司签订正式合同。合同约定，平安公司
工厂排泥导致养殖场损失，谁来赔偿
工厂排泥导致养殖场损失，谁来赔偿 案情简介 1996年，辽宁盖州一家水产养殖场与当地镇政府签订合同，承包了4500亩滩涂用来养殖杂色蛤。养殖场投入了270多吨蛤苗，经过三个多月管养，蛤苗已经长到2.5到3厘米，比投养时增重了三倍。 同年4月
证券回购合同无效后，本金和利息怎么算
证券回购合同无效后，本金和利息怎么算 案情简介 1995年，湖北某证券公司的一个代办处（以下简称"代办处"）与一家证券营业部（以下简称"营业部"）签订了两份证券回购合同。合同约定，代办处出资2000万元购买国库券，营业部在约定期限内以更高的
开发商延期交房，政府批准能免责吗
开发商延期交房，政府批准能免责吗 案情简介 2014年，一家房地产公司（以下简称开发商）与一家投资公司（以下简称买家）签订了商品房买卖合同，约定开发商在2015年12月31日前将一栋商业楼交付给买家。买家支付了大部分购房款，开发商也出具了收
政府规划调整导致土地合同无法履行，能退钱吗？
政府规划调整导致土地合同无法履行，能退钱吗？ 案情简介 1993年，青岛某房地产公司（以下简称“某公司”）与当地土地管理部门签订了一份国有土地使用权出让合同，约定以2800多万元的价格购买一块近10万平方米的土地用于开发别墅。某公司先后支付
合作建房协议没办手续，钱还能要回来吗
合作建房协议没办手续，钱还能要回来吗 案情简介 1993年，长春一家房地产公司（以下简称“房开公司”）获得批准，对一处直管公房进行改造，并以行政划拨方式取得土地使用权。随后，房开公司与另一家公司（以下简称“投资公司”）签订协议，约定由投资公
联建合同未取得土地使用权是否有效
联建合同未取得土地使用权是否有效 案情简介 1995年，某建设集团公司下属项目部与某装饰大世界签订了一份联建合同。合同约定，建设公司负责提供位于青岛市某路的一处项目，装饰大世界负责出资3200万元，建设公司负责施工，建成后装饰大世界获得房屋
开发商无证卖房，购房合同一定无效吗
开发商无证卖房，购房合同一定无效吗 案情简介 1993年，海南某房地产开发公司（以下简称“开发公司”）与一家贸易公司（以下简称“贸易公司”）签订了一份商品房购销合同，约定贸易公司预购一栋大厦的A座，总价款高达4亿多元。合同签订后，贸易公司分
三方协议中一方承诺代偿债务，债权人能否直接要求其还款
合同纠纷 三方协议中一方承诺代偿债务，债权人能否直接要求其还款 案情简介 某证券公司（以下简称青海公司）在收购某租赁公司（以下简称租赁公司）下属两家证券营业部时，三方签订了一份补充协议。协议约定，租赁公司因转让营业部欠青海公司一笔款项，另
合作建房没有资质，合同还有效吗
合作建房没有资质，合同还有效吗 案情简介 某报社在广州市天河区有一块地，打算建一栋新闻采访业务楼。报社先和一家房地产公司签了合同，约定由这家公司出钱、出地价来开发。后来，这家公司又拉来其他几家公司一起合作，签了好几份合同，包括“两方合同”、
土地使用权转让合同无效，已付款能要回来吗
土地使用权转让合同无效，已付款能要回来吗 案情简介 几年前，湛江某土地开发总公司（以下简称湛江公司）与遂溪某银行（以下简称遂溪银行）下属的中银房地产公司（以下简称中银公司）签订了一份土地转让协议，约定中银公司将位于广西北海市的100亩土地使
开发商委托政府拆迁，政府没按期完工怎么办
开发商委托政府拆迁，政府没按期完工怎么办 案情简介 某房地产公司与当地区政府签订了一份委托拆迁和市政配套合同，约定由区政府负责对某地块进行动拆迁、平整土地、配套市政设施，并在合同生效后6个月内完成。房地产公司为此支付了上千万美元的费用。但区
合作开发房地产合同无法履行，守约方能否要求赔偿损失
合同纠纷 合作开发房地产合同无法履行，守约方能否要求赔偿损失 案情简介 某村村委会与一家房地产开发公司签订了一份合作开发合同，约定由村里提供一块土地，开发公司负责出资建设一栋大厦。作为补偿，开发公司要在建成后把大厦的一部分产权交给村里，并
合资建房合同被判无效，损失该由谁承担
合资建房合同被判无效，损失该由谁承担 案情简介 某房地产公司（化名宏利来公司）与某投资公司（化名合发公司）签订了一份《合资建房合同》，约定由宏利来公司提供土地，合发公司提供资金，共同开发房地产项目。合同签订后，合发公司向宏利来公司支付了数百
合作建房没办手续，合同无效钱能要回来吗
合同纠纷 合作建房没办手续，合同无效钱能要回来吗 案情简介 某房地产开发公司与某汽车贸易公司签订了一份《合资建房合同》，约定由房地产公司负责建房和办理审批手续，汽车贸易公司出资，双方共同建设某项目中的商铺和住宅。合同签订后，汽车贸易公司按