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联合开发房地产合同因一方资金不到位而终止，损失该由谁承担
联合开发房地产合同因一方资金不到位而终止，损失该由谁承担 案情简介 2000年，某市计划委员会批准了一家房地产公司（以下简称甲公司）开发建设一个商业项目。甲公司随后取得了建设用地规划许可证。同年9月，甲公司与另一家公司（以下简称乙公司）签订
合同履行中出现违约，当事人可以解除合同吗
合同履行中出现违约，当事人可以解除合同吗 案情简介 2000年3月，呼和浩特市物资集团总公司（简称物资公司）与内蒙古金港房地产有限责任公司（简称金港公司）签订了一份《危房改造协议书》。协议约定，物资公司将位于车站东街享有使用权的土地有偿转让
对方给高额回报诱使签约，合同会无效吗
对方给高额回报诱使签约，合同会无效吗 案情简介 某公司（化名兴华公司）为了获得一项商业机会，向另一家公司（化名蓝盾公司）的法定代表人周虎作出承诺：如果周虎能帮助兴华公司成功回购某项资产，兴华公司将把回购利润的20%作为奖励给周虎；如果回购不
合同双方恶意串通损害第三人利益如何认定
合同双方恶意串通损害第三人利益如何认定 案情简介 2006年8月23日，某房地产公司（化名"兴华公司"）与另一家开发公司（化名"蓝盾公司"）签订了一份合作协议（简称"8·23协议"），约定兴华公司退出项目开发，不再参与利润分配。然而仅仅一天
合同签订后第二天就变卦，这份协议有效吗？
合同签订后第二天就变卦，这份协议有效吗？ 案情简介 2003年8月23日，某房地产公司（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了一份协议，约定乙方承诺配合甲方以3800万元的价格回购大厦1至4层裙楼，如果一方违约，需支付200万元违约金。然而，仅仅
调解协议说无其他争议，还能再起诉吗
调解协议说无其他争议，还能再起诉吗 案情简介 某房地产公司（下称兴华公司）与另一家公司（下称蓝盾公司）在2003年签订了一份合作开发协议，约定由蓝盾公司协助兴华公司回购某大厦的裙楼部分。后来双方发生纠纷，兴华公司在2005年向法院起诉蓝盾公
协议签订后一方不履行，另一方能要求法院强制执行回购房产吗
协议签订后一方不履行，另一方能要求法院强制执行回购房产吗 案情简介 某房地产公司（以下简称"兴华公司"）与某投资公司（以下简称"蓝盾公司"）在2003年8月签订了两份协议，约定兴华公司有权在特定条件下回购蓝盾公司名下一栋公寓的1至4层裙楼。
股东私下签的补充协议，公司可以不认账吗
股东私下签的补充协议，公司可以不认账吗 案情简介 某房地产公司（下称“兴华公司”）和某置业公司（下称“蓝盾公司”）在2003年8月23日签订了一份协议，约定蓝盾公司配合兴华公司回购一处商业裙楼，并约定了200万元的违约金。第二天，也就是8月
只有签字没有盖章的协议有效吗
只有签字没有盖章的协议有效吗 案情简介 张某某是某房地产公司的原股东，他与另一家房地产公司（简称兴华公司）的法定代表人胡某某，就一个房地产开发项目的退出补偿问题，先后签了两份协议。第一份协议（8月23日协议）盖了双方公司的章，约定由张某某的
开发商用房产抵债后，还能要求回购吗
开发商用房产抵债后，还能要求回购吗 案情简介 2003年，安徽某银行与一家房地产开发公司（下称"蓝盾公司"）签订协议，约定蓝盾公司用其开发的"汇源公寓"项目4层裙楼，抵偿欠银行的全部债务。随后，蓝盾公司的合作方兴华公司和枫林公司也同意这栋楼
双方签了协议后反悔，法院认定恶意串通无效是怎么回事
双方签了协议后反悔，法院认定恶意串通无效是怎么回事 案情简介 2003年，安徽某房地产投资公司（以下简称“甲公司”）与安徽某房地产开发公司（以下简称“乙公司”）签订了一份名为“8·24协议”的合同。根据这份协议，甲公司同意将其名下的一块土地
中标通知书发出后未签合同，施工合同效力如何认定
中标通知书发出后未签合同，施工合同效力如何认定 案情简介 某建筑公司（以下简称"甲公司"）与某房地产公司（以下简称"乙公司"）签订了一份建设工程施工合同，合同暂定工程价款为2400万元。随后，双方按照招投标程序进行了招标，乙公司向甲公司发出
先签合同后招标，中标通知书能改变原合同吗
先签合同后招标，中标通知书能改变原合同吗 案情简介 某建设工程项目的发包人天通公司与承包人新疆六建先签订了一份施工合同，约定了工程造价等内容。合同签订后，天通公司又向新疆六建发出《投标邀请书》，并组织招投标程序，随后招投标管理机构向新疆六建
工程停工损失能否得到法院支持
工程停工损失能否得到法院支持 案情简介 某建筑公司（以下简称“建筑公司”）与某房地产公司（以下简称“房地产公司”）签订了一份施工合同，约定由建筑公司承建一栋商贸大楼。工程开工后，双方在支付工程进度款、交工期限等问题上频繁发生争执。建筑公司多
中标前已签施工合同，是否有效
中标前已签施工合同，是否有效 案情简介 某公司（化名天通公司）和某建筑公司（化名新疆六建）在履行招投标程序之前，就已经自主签订了一份建设工程施工合同及补充协议。后来，双方又针对同一建设项目走了招投标程序，并收到了中标通知书，但并没有按照中标
建设工程未招标，施工合同是否有效
建设工程未招标，施工合同是否有效 案情简介 某建设公司（以下简称“建设公司”）与某房地产开发公司（以下简称“开发公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建设公司承建一栋商贸批发大楼。该大楼的施工许可证上明确记载建设单位为开发公司，施工单位
工程取费标准不同，该按合同还是中标通知书算？
工程取费标准不同，该按合同还是中标通知书算？ 案情简介 某建筑公司（化名：新疆六建）与某开发公司（化名：天通公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由新疆六建承建某工程项目。合同签订后，新疆六建又收到了中标通知书，但双方并未按照中标通知书重新
工程取费标准不一致，到底按哪个算
工程取费标准不一致，到底按哪个算 案情简介 2002年，某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋商贸大楼，工程总造价暂定2400万元，按18%的比例取费。然而，这份合同是在没有进行招投标程序的情况下签订的。同
合同与招投标文件不一致时，应以哪个为准
合同与招投标文件不一致时，应以哪个为准 案情简介 某建筑公司（以下简称“建筑公司”）与某开发公司（以下简称“开发公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋商住楼。合同签订后，双方又进行了招投标程序，并形成了招投标文件。然而，
发包方强行赶走施工方，工程款还能要回来吗
发包方强行赶走施工方，工程款还能要回来吗 案情简介 2002年，新疆六建（化名，下同）与天通公司（化名，下同）签订了一份建设工程施工合同，约定由新疆六建承建一栋大楼，合同总价2400万元，工期从2002年5月10日到2003年6月。合同签订