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施工合同无效，能按合同约定工期算损失吗
施工合同无效，能按合同约定工期算损失吗 案情简介 河北某建筑公司（以下简称“建筑公司”）与河北某房地产公司（以下简称“房地产公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某住宅小区项目。合同明确了工期、价款等条款。然而，在施工过程中
实现担保物权后还能再起诉吗
实现担保物权后还能再起诉吗 案情简介 某信用社与某公司之间有六笔借款合同和抵押担保合同，借款本金共计9729万元，2012年到期后某公司一直未还。2017年，某公司主动向法院申请实现担保物权，请求拍卖其抵押的房产来偿还本金和借期内利息，法院
仲裁调解书有错误，能提起执行异议之诉吗
仲裁调解书有错误，能提起执行异议之诉吗 案情简介 林先生与某房地产公司签订24份商品房买卖合同，总价1000万元。但实际上，林先生并没有直接支付购房款，而是与房地产公司的法定代表人张某某签订了借款合同，约定张某某向林先生借款1000万元。三
参与诉讼后还能提起第三人撤销之诉吗
参与诉讼后还能提起第三人撤销之诉吗 案情简介 张某某与李某某是夫妻，育有三名子女：张大、张二、张三。2001年，张某某和李某某出资购买了一套房屋，但登记在张大名下。2003年，张大取得了房屋所有权证。2014年，李某某去世后，张三因继承纠纷
银行理财经理推荐亏损了，银行要赔吗
银行理财经理推荐亏损了，银行要赔吗 案情简介 张某某是某银行的钻石卡客户，2011年，银行理财经理李某某向她推荐了一款名为"黄金T+D"的投资产品，声称"保本且年收益最低5%"。张某某同意后，在银行网页上开通了贵金属交易账户，并转入100万
施工合同无效，工程款还能要回来吗
施工合同无效，工程款还能要回来吗 案情简介 2013年，某房产公司（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一处商业楼及地下室项目，合同总价约5780万元。工程开工后，双方因工程款支付问题产生矛盾，建筑公司起
施工合同无效但工程合格，承包人还能拿到利润和规费吗
施工合同无效但工程合格，承包人还能拿到利润和规费吗 案情简介 某建筑公司（承包人）与潍坊某置业公司（发包人）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某商业项目。工程完工后，双方因合同效力问题产生争议。经查，该施工合同因违反招标投标法强
工程烂尾后，质保金还能扣吗
工程烂尾后，质保金还能扣吗 案情简介 2013年底，某建筑公司与某纸业公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建纸业公司的生产车间、仓库等工程。合同总价暂估4.5亿元，并约定质保金为总工程价款的5%，在工程竣工验收合格满两年后返还。
土地使用权未办证就转让，合同是否有效
土地使用权未办证就转让，合同是否有效 案情简介 2007年，某部队后勤办事处与某投资公司签订了一份土地使用权转让合同，约定将四宗军用土地转让给投资公司，总价5368万元。合同约定，在产权过户前，投资公司不得在土地上开工，且合同需经军队上级机
开发商破产后，已付全款但未过户的房屋归谁
开发商破产后，已付全款但未过户的房屋归谁 案情简介 2008年，张某某与美裕公司签订了一份商品房买卖合同，购买了一套价值280万元的住宅。张某某支付了85万元首付款，剩余195万元通过银行按揭贷款方式支付。2009年，双方在房管局办理了预售
开发商破产后，已付全款但未过户的房屋属于谁
开发商破产后，已付全款但未过户的房屋属于谁 案情简介 张某某在2008年与某房地产公司签订了一份商品房买卖合同，购买了一套价值280万元的房屋。他支付了85万元首付款，剩余195万元通过银行按揭贷款方式支付。合同在房管局办理了预售预购备案，
建设工程优先受偿权从何时开始计算
建设工程优先受偿权从何时开始计算 案情简介 2009年，湖南某建设公司与某房地产公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建设公司承建一个商业城项目。工程于2012年6月交付使用，同年10月办理了竣工验收手续。2014年，双方对工程款进行了结算
合同条款和实际事实冲突时，法院会怎么判？
合同条款和实际事实冲突时，法院会怎么判？ 案情简介 2008年，某区广电局与一家投资公司签订了影剧院改造合同，约定由投资方出资建设，建成后返还部分面积给原产权单位。后来，项目主体变更为某影视文化公司（以下简称"文化公司"）和某置业公司（以下
工程款支付时间晚于竣工，承包人的优先权何时起算
工程款支付时间晚于竣工，承包人的优先权何时起算 案情简介 2013年，某建筑公司（乙方）承建了某房地产公司（甲方）的商品房工程。合同约定工程应在2013年4月底前竣工，但施工中双方因工程款计算方式发生纠纷，导致工程停工。经县政府协调，双方在
合作勘查合同未完成备案，合同是否有效
合作勘查合同未完成备案，合同是否有效 案情简介 2004年，某能源投资公司（以下简称“某公司”）与某地质矿产勘查院（以下简称“勘查院”）签订了一份《合作勘查合同书》，约定双方共同勘查某地区的煤炭资源。合同签订时，某公司尚处于筹建阶段，尚未正
以起诉方式解除合同，合同何时算正式解除？
以起诉方式解除合同，合同何时算正式解除？ 案情简介 2013年4月，一家甲房地产公司与乙网络科技公司签订了一份广告服务合同。约定由乙公司在自己的网站上为甲公司发布广告，服务期限从2013年5月1日到2014年5月1日，总费用72000元，分
房屋还没建成就签租赁合同，有效吗
房屋还没建成就签租赁合同，有效吗 案情简介 2011年，某商业地产公司与某投资公司签订了一份《房屋租赁合同》，约定将一处尚未建成的商业楼出租给投资公司，用于开设商场。合同约定，出租方应在2013年12月31日前交房，并给承租方24个月的免租
案外人提起执行异议之诉，举证责任如何分配
案外人提起执行异议之诉，举证责任如何分配 案情简介 2004年，某房地产公司（以下简称佳佳公司）向银行借款8000万元，并以在建的文景花园部分房产及土地作为抵押。后因佳佳公司未能还款，银行申请法院强制执行，查封了佳佳公司名下的佳家时代广场B
典当借款有保证人，绝当后保证责任怎么算
典当借款有保证人，绝当后保证责任怎么算 案情简介 2014年5月，某典当公司与某科技公司签订《典当借款合同》，科技公司以自己仓库里的6000多吨钢材作为质押物，向典当公司借款1500万元，期限2个月。同时，另外5家单位和个人（包括新荣久公司
借款人按出借人指令还款后对方不认账怎么办
借款人按出借人指令还款后对方不认账怎么办 案情简介 张某某与某科技公司、郑某签订了一份借款合同，约定张某某向某科技公司和郑某出借最高1.2亿元。借款合同签订后，张某某委托两家公司分多次向某科技公司账户转账共计1.1676亿元。某科技公司和郑