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买了房子没过户，原房主又把房子抵押了，我的抵押权还成立吗
买了房子没过户，原房主又把房子抵押了，我的抵押权还成立吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2023年3月，於某和蒋某某向朱某某借款38万元，并用两人名下的一套房屋作为抵押担保。双方当天办理了抵押登记，登记的担保金额为70万元。借款到期后，於某和蒋某某没有。
借款超过20年，抵押权还能继续有效吗
借款超过20年，抵押权还能继续有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 1998年11月，案外人符某乙向某银行借款20万元，约定1999年11月19日到期。符某甲用自己的房产为这笔贷款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。后来符某乙没能还钱，2016年银行把这。
房屋抵押后，土地是否也一起抵押了？法院如何认定抵押范围
房屋抵押后，土地是否也一起抵押了？法院如何认定抵押范围 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2013年6月，印某借给周某650万元，借款期限6个月，年利率24%。南宁某房地产公司用其名下位于南宁市的一处房屋（原为排球馆，建筑面积约2102平方米）作为抵押担保。
名为融资租赁实为抵押借款，合同是否有效
名为融资租赁实为抵押借款，合同是否有效 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年4月，克某某与深圳某公司签订了一份《融资租赁合同》，约定克某某将自己2014年购买的一辆奔驰轿车“卖”给深圳某公司，再由深圳某公司“租”给克某某使用。合同约定购车款总额30。
商品房买卖合同无效，银行还能就抵押的商铺优先受偿吗
商品房买卖合同无效，银行还能就抵押的商铺优先受偿吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2012年，无锡一家房地产开发公司（以下简称开发商）与蒋某、沈某某签订了一份《商品房买卖合同》，约定蒋某、沈某某购买一套商铺，总价317万多元，其中首付158万多元，贷款。
预告登记后，开发商不配合办证，银行还能优先拿回房款吗
预告登记后，开发商不配合办证，银行还能优先拿回房款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院2024年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2007年，马某和伍某向银行贷款21.3万元购买一套房屋，银行与马某、伍某以及开发商南京置业发展公司签订了借款合同和抵押合同。银行在2007年3月5日就为这套房。
担保物权裁定书中的债权范围，哪些争议才算“实质性争议”
担保物权裁定书中的债权范围，哪些争议才算“实质性争议” 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年，张某和高某向一家信托公司借款350万元，用张某名下一套房产作抵押。双方签了贷款合同和还款计划表，约定年利率13.75%，按月还款。借款当天，张某的账户收到。
房产被他人抵押借款，房主能否要求撤销抵押
房产被他人抵押借款，房主能否要求撤销抵押 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 周某甲去世后，其四名继承人李某、周某2、周某1、周某共同继承了北京一套房产，但未办理产权变更登记。2015年，周某2持伪造的公证书，独自将房产过户到自己名下，并取得了不动产权证书。
担保公司代偿后，没办抵押登记还能优先拿回钱吗
担保公司代偿后，没办抵押登记还能优先拿回钱吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年8月，陈某向农商银行贷款76200元买车，某融资担保公司为这笔贷款提供了连带责任保证。作为交换，陈某把自己的车抵押给担保公司，作为第二顺位担保。双方约定，如果担保公司。
朋友借钱我用自己的房子做抵押担保，收点担保费合法吗
朋友借钱我用自己的房子做抵押担保，收点担保费合法吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 熊某有一套自己的房子。2012年起，熊某的朋友韦某和夏某因为公司需要向银行贷款，熊某用自己的房子为这笔贷款做了抵押担保，并且办理了抵押登记。双方口头约定，韦某等人每年年底。
在借条上签字，没写“担保人”三个字，也要承担还款责任吗
在借条上签字，没写“担保人”三个字，也要承担还款责任吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 丁某某与袁某乙、葛某夫妻因矿石生意结识。2016年12月21日，袁某乙、葛某、卫某某作为共同借款人向丁某某出具借条，借款50万元，丁某某当天转账。借款几天后，借条上多。
保证人被骗签字担保，银行和借款人恶意串通，保证人还要还钱吗
保证人被骗签字担保，银行和借款人恶意串通，保证人还要还钱吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年，电缆公司向某银行申请贷款1000万元，提交了虚假的购货合同。银行行长周某明知材料造假、公司无力还款，仍收受贿赂，违规放贷。贷款到期后，电缆公司无力偿还。
公司为股东担保，没有股东会决议，担保有效吗
公司为股东担保，没有股东会决议，担保有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 方某因做生意需要资金周转，从2012年开始陆续向周某、林某借款。2018年，周某与方某、张某签订《还款协议书》，确认欠款金额和还款时间，并约定张某为方某的债务提供连带责任保证担保。
同一人既提供抵押又提供保证，债权人只申请拍卖抵押物，算不算主张了保证责任
同一人既提供抵押又提供保证，债权人只申请拍卖抵押物，算不算主张了保证责任 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年12月，工贸公司向某银行贷款4299万元，期限五年。同日，工贸公司、张某某、谈某某用各自名下的房产和土地使用权为该笔贷款提供抵押担保，并办。
股东会决议上签字同意担保，算不算签了保证合同
股东会决议上签字同意担保，算不算签了保证合同 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 李某、苏某、何某是重庆一家建材公司的股东，李某还是公司的法定代表人。2021年5月，李某通过手机银行线上签了一份贷款合同，向银行借款50万元，用途是公司生产经营。银行当天就把5。
公司盖章担保就一定有效吗？法院：要看有没有股东会决议
公司盖章担保就一定有效吗？法院：要看有没有股东会决议 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2014年，孙某某因工程需要，先后两次向赵某某借款，共计75万元。江苏某公司大庆分公司的负责人魏某某出具了两份担保书，承诺如果孙某某还不上钱，由公司来还。第一份担保书加。
签了“委托理财合同”，结果法院认定是借款，担保人还能免责吗
签了“委托理财合同”，结果法院认定是借款，担保人还能免责吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年，孙某与庆某、北京某酒店签订了一份《委托理财合同》。合同约定：孙某投资40万元给庆某做理财，年利率10%，按年付息，到期保本付息，还可以续期。北京某酒店。
为他人担保后，反担保人的保证期间怎么算
为他人担保后，反担保人的保证期间怎么算 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2012年，罗某向银行贷款280万元，亢某1、印某2用名下房产提供抵押担保。贷款到期后，罗某申请借新还旧贷款200万元。2016年，亢某1、印某2再次为这笔200万元贷款提供抵押担保。
投资公司老板写的担保承诺书，为什么法院说无效
投资公司老板写的担保承诺书，为什么法院说无效 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2014年，一家基金管理公司以投资某项目为名，成立了一个有限合伙，向社会不特定投资人募集资金。投资人夏某与基金管理公司签署了《合伙协议》，出资300万元成为有限合伙人。同日，该。
债权转让后，受让人起诉债务人，该去哪个法院打官司
债权转让后，受让人起诉债务人，该去哪个法院打官司 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2019年1月，家住山东滕州的刘某通过手机APP向一家位于山东淄博的银行借款5000元，借期6个月。借款合同约定，如果发生纠纷，由银行所在地法院管辖。同时，刘某还与陕西一家。