全部文章
钢结构工程延期完工，违约金如何计算
钢结构工程延期完工，违约金如何计算 案情简介 某公司（化名"铁骑公司"）与另一家公司（化名"万利成公司"）签订了一份建设工程合同，约定由万利成公司负责钢结构工程的施工，计划于2003年8月10日开工，8月25日完工。然而，万利成公司直到9月
施工方未按时进场，算违约吗
施工方未按时进场，算违约吗 案情简介 某建筑公司（化名"铁骑公司"）与某钢结构公司（化名"万利成公司"）签订了一份建设工程合同，约定由万利成公司负责钢结构工程的施工。合同约定，铁骑公司应在合同签订时支付工程造价的30%作为预付款，万利成公司
工程未完工，发包方能否解除合同并要求违约金
工程未完工，发包方能否解除合同并要求违约金 案情简介 2003年，某铁骑公司与某万利成公司签订了一份建设工程施工合同，约定由万利成公司承建铁骑公司的一期厂房扩建工程。双方后来又签订了补充协议，将吊顶材料从彩板改为阿姆斯壮矿棉板，面积和价格不
工程进度延误，施工方如何证明自己按时完工
工程进度延误，施工方如何证明自己按时完工 案情简介 2003年，某钢结构公司（下称“万利成公司”）承接了某建设公司（下称“铁骑公司”）的钢结构工程。工程开工前，铁骑公司的基础隐蔽工程已经完工，具备了施工条件。监理单位在2003年8月21日和
工程延误了，包死价的罚款能改吗
工程延误了，包死价的罚款能改吗 案情简介 2003年，某建筑公司（化名：万利成公司）与某工厂（化名：铁骑公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由万利成公司承建铁骑公司的一期车间及库房工程，面积约1.6万平方米，总造价约783万元，并且约定“
违约金过高但未主动主张，法院能否直接调减
违约金过高但未主动主张，法院能否直接调减 案情简介 2003年，内蒙古铁骑纺织有限责任公司（以下简称铁骑公司）与天津万利成实业发展有限公司（以下简称万利成公司）签订了一份《建设工程施工合同》，约定由万利成公司承建铁骑公司的一期钢结构厂房、库
对方部分违约，我能直接解除合同吗
对方部分违约，我能直接解除合同吗 案情简介 某市物价局与一家房产公司签订了一份《开发协议》，约定由房产公司为物价局开发建设一栋办公大楼，物价局支付了1500万元购房款。后来，双方又签订了《商品房买卖合同》及《补充条款》，对具体交易细节进行了
房产公司交付了办公楼但没办证，算违约吗
房产公司交付了办公楼但没办证，算违约吗 案情简介 某市物价局与一家房产公司签订了《商品房买卖合同》和补充条款，约定房产公司为物价局建设一栋办公大楼。合同签订前，房产公司已经取得了项目用地的《国有土地使用权证》，并按约定建成了办公大楼，其中主
对方违约到什么程度才能解除合同
对方违约到什么程度才能解除合同 案情简介 某市物价局与一家房产公司签订了一份《开发协议》、《商品房买卖合同》和《补充条款》，约定由房产公司在物价局自有土地上为其建设一栋办公大楼，物价局支付购房款。合同签订后，房产公司开始施工，但过程中出现了
违章建筑买卖合同能否解除
违章建筑买卖合同能否解除 案情简介 某物价局（以下简称“物价局”）与某房产公司（以下简称“房产公司”）签订了一份《商品房买卖合同》及《补充条款》，约定物价局购买房产公司开发的一处楼、平房及附属设施。合同签订后，物价局支付了部分购房款，但随后
买受人知道房屋部分产权有瑕疵，还能解除合同吗
买受人知道房屋部分产权有瑕疵，还能解除合同吗 案情简介 某物价局与某房产公司签订了一份《开发协议》，约定房产公司建成办公楼后全部卖给物价局。但后来双方又签订了《商品房买卖合同》和《补充条款》，将购买范围改为办公楼的3至8层。同时，物价局同意
开发商承诺共有土地后未交付，购房者能否解除合同
开发商承诺共有土地后未交付，购房者能否解除合同 案情简介 某物价局与某房产公司签订了一份《商品房买卖合同》，购买了办公楼的部分楼层及附属设施。在交易过程中，房产公司曾出具一份《承诺书》，明确表示办公楼所占的784平方米土地为物价局与某银行共
开发商将无产权土地作价出售是否构成欺诈
开发商将无产权土地作价出售是否构成欺诈 案情简介 2002年，某物价局与某房产公司签订了一份《商品房买卖合同》，购买了某大厦的3至8层办公楼。合同签订前，房产公司曾与某银行签订过一份置换协议，约定将大厦楼后小院（约3.09亩土地）及附属设施
房屋买卖后对方不交付剩余房产该怎么办
房屋买卖后对方不交付剩余房产该怎么办 案情简介 某局（化名）与某房产公司（化名）签订了一份商品房买卖合同，约定某局购买某房产公司开发的大楼部分楼层及附属设施，包括主楼3至8层、后院平房、小二楼、自行车棚等。某局先后支付了购房款1500万元，
房屋买卖后部分附属设施未交付，能解除合同吗
房屋买卖后部分附属设施未交付，能解除合同吗 案情简介 某物价局与一家房产公司签订了一份《开发协议》《商品房买卖合同》和《补充条款》，约定由房产公司利用自己的一块3.09亩土地，按照物价局的要求建设办公大楼。合同签订后，房产公司按约完成了主体
开发商收了钱不交房，购房者能要求退款吗
开发商收了钱不交房，购房者能要求退款吗 案情简介 1999年，某物价局与某房产公司签订了一份开发协议，约定由房产公司在太原市一块3.09亩的土地上为物价局建房。物价局先支付了200万元定金，后来又支付了700万元。2002年，双方正式签订了
房价付清后开发商不交房怎么办
房价付清后开发商不交房怎么办 案情简介 某市物价局与一家房产公司签订了一份《房产开发协议书》，约定房产公司在自有土地上为物价局建一栋办公大楼，建成后全部卖给物价局。物价局先后支付了定金200万元和工程款700万元，总计900万元。大楼在20
违约了对方就能解除合同吗
违约了对方就能解除合同吗 案情简介 1999年5月，山西省物价局与太原市双燕房地产开发有限公司签订了一份合同。在合同履行过程中，物价局认为房产公司存在违约行为，于是向法院起诉，要求解除合同。物价局主张，房产公司的违约行为已经严重到让合同无法
参加体育活动受伤，能找对方赔偿吗
参加体育活动受伤，能找对方赔偿吗 案情简介 张某某和李某某都是某业余篮球俱乐部的成员，在一次日常训练比赛中，双方在争抢篮板球时，李某某在起跳后落地时踩到了张某某的脚，导致张某某脚踝严重扭伤，后被诊断为韧带撕裂，花费医疗费近两万元。张某某认为
体育运动中受伤，能否要求对方赔偿损失
体育运动中受伤，能否要求对方赔偿损失 案情简介 张某某与李某某在某体育场馆内进行篮球比赛。在比赛过程中，张某某在正常防守时与李某某发生身体接触，导致李某某摔倒在地，造成手臂骨折。李某某认为张某某的防守动作导致自己受伤，要求张某某赔偿医疗费、