施工方未按时进场，算违约吗

施工方未按时进场，算违约吗

案情简介

某建筑公司（化名"铁骑公司"）与某钢结构公司（化名"万利成公司"）签订了一份建设工程合同，约定由万利成公司负责钢结构工程的施工。合同约定，铁骑公司应在合同签订时支付工程造价的30%作为预付款，万利成公司应在2003年8月10日进场施工。然而，万利成公司直到9月1日才实际进场，比约定时间晚了20多天。

万利成公司解释说，未能按时进场是因为铁骑公司没有按时支付第一阶段的工程款，而且土建隐蔽工程也存在延误。但铁骑公司提交了银行付款单，证明在7月24日和25日已经支付了约235万元的预付款，数额正好是工程造价的30%。同时，铁骑公司还提供了土建隐蔽工程的验收记录，显示基础工程在8月4日前已经完成，不存在万利成公司所说的延误问题。此外，双方在8月12日还签了一份补充协议，约定将钢结构檐口高度增加300毫米，但万利成公司认为这一变更也影响了工期。

法院怎么判

法院审理后认为，铁骑公司已经按照合同约定在8月10日进场施工前，足额支付了工程造价的30%预付款，因此不存在工程款支付延迟的问题。关于土建隐蔽工程延误，铁骑公司提供的验收记录显示工程在8月4日前已经完成，而万利成公司没有提供相反证据。至于补充协议，虽然增加了檐口高度，但法院查明施工图纸已经包含了这一变更，而且补充协议明确约定"其他条款按合同执行"，并没有允许工期顺延。更重要的是，合同约定如果万利成公司不能按时开工，应当以书面形式向工程师提出延期申请，但万利成公司没有这样做。最终，法院认定万利成公司未按时进场施工属于违约行为，应承担相应责任。

律师解读

这个案子涉及几个关键点：第一，合同约定的付款时间要明确。虽然合同写"签订合同预付工程造价的30%"，但"签订时"还是"签订后"存在模糊，法院最终根据实际付款情况认定铁骑公司没有违约。第二，施工方如果遇到延期问题，必须按合同约定及时提出书面申请，不能事后找理由。第三，补充协议如果没有明确约定工期顺延，就不能作为延期施工的借口。

建设工程合同纠纷中，工期问题经常引发争议。施工方要特别注意，如果因为发包方原因导致无法按时开工，一定要保留证据并及时提交书面延期申请。同样，发包方也要注意合同条款的明确性，避免因表述模糊引发纠纷。

王德林律师提示：

施工合同中的付款时间和工期条款一定要写清楚，避免"签订时"这类模糊表述。如果遇到工期延误，施工方务必第一时间书面报告并保留证据。文山地区的建设工程项目较多，建议当事人在签订合同时就咨询专业律师，避免后续纠纷。

来源：《民事审判指导与参考》总第41辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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