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丈夫偷偷把房子送给前妻儿子，妻子能要回来吗
丈夫偷偷把房子送给前妻儿子，妻子能要回来吗 案情简介 张某某和邓某是再婚夫妻，邓某比张某某年轻不少，婚后邓某觉得自己成了家里的女主人，就不太愿意张某某的成年子女常来探访。张某某和子女的关系因此紧张，夫妻矛盾也越来越深。一气之下，张某某背着邓
立了遗嘱后，还能把房子赠给别人吗
立了遗嘱后，还能把房子赠给别人吗 案情简介 张某某是一位老人，晚年时与照顾他的保姆邓某登记结婚。结婚后，张某某立下一份遗嘱，明确表示自己名下的房屋由邓某一人继承。然而，婚后两人感情不和，张某某感到生活不如意，便决定将这套房屋赠与自己的儿子小
遗嘱与赠与合同冲突，哪份有效
遗嘱与赠与合同冲突，哪份有效 案情简介 张老伯在晚年与邓女士结婚，为表诚意，张老伯立下一份自书遗嘱，写明自己名下的一套房产由邓女士继承。遗嘱写好后就交给邓女士保管。然而，几年后张老伯又私下将这套房产通过赠与合同转给了自己的儿子小张，并办理了
遗嘱人将遗产房屋赠与别人，之前的遗嘱还有效吗
遗嘱人将遗产房屋赠与别人，之前的遗嘱还有效吗 案情简介 73岁的张大爷在2004年老伴去世后，由小保姆邓某照料生活。2005年初，张大爷与邓某登记结婚，随后立下遗嘱，指定邓某为他唯一的财产继承人，继承自己名下的房屋和少量存款。2006年3月
在划拨土地上建成的房屋租赁合同是否有效
在划拨土地上建成的房屋租赁合同是否有效 案情简介 张某某与某公司签订了一份合同，约定由张某某出资建设一栋房屋，房屋建成后，某公司以租赁方式使用该房屋，张某某不承担经营风险，仅通过租金形式获得回报。合同签订后，房屋顺利建成并交付某公司使用多年
在划拨土地上建房出租，租赁合同有效吗
在划拨土地上建房出租，租赁合同有效吗 案情简介 某部队在划拨取得的国有土地上新建了一批房屋，随后与一家公司签订了租赁协议，将房屋出租用于商业经营。租赁协议签订后，公司支付了租金，并开始使用房屋。但后来双方因合同履行问题产生争议，一方主张租赁
合作建房还是房屋租赁，合同性质如何认定
合作建房还是房屋租赁，合同性质如何认定 案情简介 张某某与某部队签订了一份合同，约定由张某某出资建设一栋房屋，房屋建成后，张某某可以在一定期限内使用该房屋。合同中没有明确约定张某某需要支付租金，也没有约定张某某参与房屋建成后的利润分配。房屋
出资建房后合同被解除，投资款能要回来吗
出资建房后合同被解除，投资款能要回来吗 案情简介 张某某与某部队签订了一份合同，约定由张某某出资建设一栋商业大厦，房屋建成后产权归某部队所有，张某某则获得该大厦一定期限内的使用、收益权，相当于用建设投资来抵扣未来的租金。合同履行过程中，商业
投资他人划拨土地上建房并长期承租，合同有效吗
投资他人划拨土地上建房并长期承租，合同有效吗 案情简介 1997年，解放军某部队与张某某签订了一份合同。合同约定，张某某出资在部队的划拨土地上建设一栋商业大厦，大厦建成后产权归部队所有，张某某可以租用该大厦12年，从1998年到2009年，
租赁合同因欺诈订立后，欺诈方违约要承担什么责任
租赁合同因欺诈订立后，欺诈方违约要承担什么责任 案情简介 某房地产公司（以下简称甲公司）将一处房屋出租给张某某用于经营餐饮业务，双方签订了租赁合同。合同签订后，张某某投入了大量资金进行装修和前期准备，但甲公司却在未告知张某某的情况下，将房屋
租房时房东隐瞒房屋已被抵押，承租人能否要求赔偿
租房时房东隐瞒房屋已被抵押，承租人能否要求赔偿 案情简介 某公司（下称甲公司）将其名下的一处房屋出租给乙公司，双方签订了租赁合同，合同明确约定任何一方不得将该房屋作为抵押担保。然而，在签订合同前，甲公司已经将该房屋抵押给了丙公司，但并未告知
房东隐瞒房屋已抵押，租客能要求赔偿经营损失吗
房东隐瞒房屋已抵押，租客能要求赔偿经营损失吗 案情简介 张某某与某房产公司（以下简称甲公司）签订了一份房屋租赁合同，租期十年，用于经营。合同中明确约定，任何一方不得以该房屋作抵押担保。然而，在签约前，甲公司早已将房屋抵押给了第三人丙公司。合
出租人隐瞒房屋已抵押事实，承租人该如何维权
出租人隐瞒房屋已抵押事实，承租人该如何维权 案情简介 2000年6月，某甲公司将其拥有产权的公园路1号房屋，抵押给工商银行某支行，贷款200万元，抵押期限为两年。同年9月，某甲公司在未告知房屋已抵押的情况下，与个体工商户乙签订了为期十年的房
债权转让通知能否中断诉讼时效
债权转让通知能否中断诉讼时效 案情简介 某资产管理公司大连办事处（以下简称“资产公司”）从银行受让了一笔对某食品公司的债权，该债权原本的诉讼时效期间已经快要届满。资产公司接手后，向债务人食品公司发出了债权转让通知，但食品公司没有及时还款。资
出租人故意隐瞒房屋已抵押，租客能要求赔偿吗
出租人故意隐瞒房屋已抵押，租客能要求赔偿吗 案情简介 2020年，张某某打算租一套商铺开饭店。他与房东李某某签订了为期五年的租赁合同，并一次性支付了半年租金和押金。装修投入了十几万元后，张某某正准备开业，却突然收到银行的通知，说该商铺早在2
法院已经判过的案子，还能再起诉要求返还钱款吗
法院已经判过的案子，还能再起诉要求返还钱款吗 案情简介 2001年，某市房产一分局（以下简称"房产一分局"）与某房地产公司（以下简称"裕沣公司"）签订了一份《联建合同》，约定由裕沣公司向房产一分局支付2475万元作为项目前期补偿费。合同签订
合同被法院认定无效后，还能要求返还已支付的费用吗
合同被法院认定无效后，还能要求返还已支付的费用吗 案情简介 某市房产一分局（以下简称“房产局”）与某公司签订了一份《联建合同》，约定双方合作开发一个项目。房产局按照合同约定，向某公司支付了2475万元的项目前期补偿费。后来，双方发生纠纷，这
无效合同返还补偿款是否受诉讼时效限制
无效合同返还补偿款是否受诉讼时效限制 案情简介 某市房产一分局（以下简称“房产局”）与某置业公司（以下简称“置业公司”）签订了一份《联建合同》，约定双方合作建设“展销大厦”项目。根据合同，置业公司需向房产局支付2475万元补偿费，作为合作条
联建合同纠纷中法院会主动审查合同效力吗
联建合同纠纷中法院会主动审查合同效力吗 案情简介 某市房产一分局（下称"房产局"）与某房地产公司（下称"雍华公司"）签订《合作协议》及《补充协议》，约定合作开发"展销大厦"项目。后房产局又与另一家公司（下称"裕沣公司"）签订《联建合同》，将
合作建房一方不付补偿费怎么办
合作建房一方不付补偿费怎么办 案情简介 1996年，某房产公司与某房管分局签订了一份合作建房协议，约定由房产公司承担项目前期费用，房管分局承担后期建安费。双方合作开发一栋商业大厦。2001年，双方又签了一份补充协议，把前期补偿费总额调整为2