建设工程施工合同无效时工程款如何认定

建设工程施工合同无效时工程款如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

永州市建设委员会与陕西省房屋建筑工程公司、肖放时之间因建设工程施工合同发生纠纷。永州市建设委员会作为发包方，与陕西房屋建筑工程公司签订了施工合同，但合同签订过程中存在主体资格问题，肖放时作为实际施工人也参与了工程。工程完工后，双方对合同效力及工程款支付产生争议。

永州市建设委员会认为合同有效，应按约定支付工程款；而陕西房屋建筑工程公司和肖放时则主张合同因主体资格问题无效，要求按实际工程量结算。案件经过一审、二审，最终由最高人民法院作出终审判决。

争议焦点

双方的核心争议在于：建设工程施工合同因承包方主体资格不符合法律规定而无效时，工程款应如何计算。永州市建设委员会主张合同有效，应按合同约定价款结算；陕西房屋建筑工程公司和肖放时则认为合同无效，应按实际完成的工程量及市场价进行结算。

法院判决

最高人民法院二审认定，涉案建设工程施工合同因承包方不具备相应资质，违反法律强制性规定而无效。但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。法院最终判决永州市建设委员会参照合同约定支付工程款。

律师分析

第一，建设工程施工合同无效的情形较为常见，包括承包方无资质、违法转包、挂靠等。合同无效不等于承包方拿不到工程款，只要工程质量合格，仍可参照合同约定主张工程款。

第二，发包方不能以合同无效为由拒绝付款。如果工程已经实际使用或验收合格，发包方仍需支付工程款，否则可能面临被强制执行的风险。

第三，实际施工人（如本案中的肖放时）在合同无效情况下，可以直接向发包方主张权利，要求其在欠付工程款范围内承担责任。这为实际施工人提供了法律保护。

王德林律师提示：

在签订建设工程施工合同时，务必核实承包方的资质，避免因主体资格问题导致合同无效。如果已经发生纠纷，应及时收集施工记录、验收文件等证据。在文山地区，类似纠纷多发于小型工程，建议当事人提前咨询专业律师，明确合同条款和法律风险。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市