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第三人已还清债务，法院还能执行他吗？
第三人已还清债务，法院还能执行他吗？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果第三人（债务人的债务人）在法院判决生效之前，已经和债务人达成和解并还清了债务，那么即使法院后来作出
被执行人破产后，法院还能执行他的到期债权吗
被执行人破产后，法院还能执行他的到期债权吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 当被执行人进入破产程序后，法院对其到期债权的执行程序应当中止。这是因为，对被执行人到期债权的执行
非金融机构买到金融债权后能继续计息吗
非金融机构买到金融债权后能继续计息吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 法院认为，《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》第9条和第12条规定的“受让金
再审改判后，执行回转的迟延利息怎么算
再审改判后，执行回转的迟延利息怎么算 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果法院的判决经过再审，再审结果是维持原判，那么迟延履行利息从原判决确定的履行期满或生效之日起算。如果
承包人未在判决中主张优先权，执行阶段还能要吗
承包人未在判决中主张优先权，执行阶段还能要吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程价款优先受偿权是法律直接赋予承包人的法定权利，不需要法院判决确认才能享有。只要承包人的
未拿到判决书，能在执行中主张工程款优先权吗
未拿到判决书，能在执行中主张工程款优先权吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果承包人没有拿到法院或仲裁机构已经确认的生效法律文书（比如判决书、调解书），但认为自己对某个工
首封债权是否一定优先受偿
首封债权是否一定优先受偿 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 首封债权人并不天然享有优先受偿权。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第55条（原第88
法院能否将查封房产直接抵债给普通债权人
法院能否将查封房产直接抵债给普通债权人 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果某个债权人的债务有抵押担保（即优先债权），而另一个普通债权人先申请法院查封了债务人的财产，那么，
股权所在公司不配合评估，评估报告有效吗
股权所在公司不配合评估，评估报告有效吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 法院在执行过程中，如果被评估的股权所在公司故意不配合评估工作，评估机构可以依据从其他合法渠道（比如行
法院委托评估股权，必须找有采矿权资质的机构吗
法院委托评估股权，必须找有采矿权资质的机构吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 法院在查封被执行人持有的公司股权后，需要评估该股权的价值时，只要委托具有资产评估资质的评估机构
夫妻共有房产能被法院执行吗
夫妻共有房产能被法院执行吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 法院在执行过程中，可以对被执行人与他人共同拥有的房屋采取查封、扣押、冻结等强制措施。如果共有财产无法通过协议分割
承租人没收到拍卖通知，能要求撤销拍卖吗？
承租人没收到拍卖通知，能要求撤销拍卖吗？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在执行程序中，房屋承租人如果只是因为没有收到法院的司法拍卖通知，导致自己的优先购买权受到损害，就要
未办房产证的房子法院能拍卖吗
未办房产证的房子法院能拍卖吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 被执行人即使没有取得房屋的正式权属登记证书，但只要其对房屋享有实际权益，且该权益经过评估具有财产价值，法院就可
抵债资产拍卖后税费由谁承担
抵债资产拍卖后税费由谁承担 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 当法院拍卖抵押物后，从拍卖款中扣除抵押人作为卖方应缴纳的税费，会导致债权人实际拿到的钱变少。这部分减少的金额，债
抵押物被拍卖后，税费该由谁承担
抵押物被拍卖后，税费该由谁承担 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 司法拍卖虽然带有国家强制力，但本质上和普通买卖一样，是在平等民事主体之间转移财产所有权。交易过程中产生的税费
预查封未登记的土地，房产是否受影响
预查封未登记的土地，房产是否受影响 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果法院对一块尚未办理不动产登记的土地进行了预查封，那么预查封的效力会自动覆盖该土地上已经建成的房产。当
轮候查封后还能分到钱吗
轮候查封后还能分到钱吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 轮候查封的债权人，只有在首封案件和查封顺序在先的案件处理完毕后，才能对剩余财产享有处分和受偿的权利。也就是说，轮候查
商品房预售资金账户能被法院冻结执行吗？
商品房预售资金账户能被法院冻结执行吗？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 商品房预售资金账户一般可以被法院冻结执行，但有一个重要前提：必须保证建设工程能正常进行施工。也就是说
棚户区改造专户资金能被法院冻结吗
棚户区改造专户资金能被法院冻结吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 棚户区改造项目的专项监管账户，本身并不属于法律规定的绝对不能查封、扣押、冻结的账户，法院可以依法采取冻结等
保全阶段能否直接查封一人公司的财产
保全阶段能否直接查封一人公司的财产 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 法院在保全程序中，不能直接查封或冻结被保全人开办的一人有限责任公司的财产。因为公司具有独立的法律人格，而