全部文章
工程款结算应以合同约定还是实际鉴定为准
工程款结算应以合同约定还是实际鉴定为准 案情简介 1995年，某工程局与某县政府下属的公路指挥部签订了一份施工合同，约定承包修建一段移民公路。合同明确写明，工程款以“小浪底移民局批准下达的建安工程费总价承包”为准。工程完工后，双方因工程款数
工程款没有约定付款时间，诉讼时效从哪天算起
工程款没有约定付款时间，诉讼时效从哪天算起 案情简介 某工程局与某县政府签订了五份公路建设施工合同，由工程局负责修建几条公路。工程于1996年10月31日完工并交付使用，但双方一直没有进行最终结算，县政府也一直未支付剩余工程款。直到2004
合作开发房地产，一方退出后还能追责吗
合作开发房地产，一方退出后还能追责吗 案情简介 2001年底，广西的两家房地产公司——伟基公司和吉宇公司签订了一份《房地产合作开发协议书》，约定共同开发一个名为“兰天小区二期”的商住楼项目。伟基公司以一块土地作价1400多万元作为投资，吉宇
起诉对象搞错了，法院会怎么处理
起诉对象搞错了，法院会怎么处理 案情简介 广西南宁一家房地产开发公司（以下简称"伟基公司"）和一位叫唐某的当事人，一起将肖某和另一家房地产公司（以下简称"吉宇公司"）告上了法庭。伟基公司和唐某在起诉状中说，肖某和吉宇公司侵害了他们的合法权益
工程转包后，实际施工人能否直接向发包人要工程款
工程转包后，实际施工人能否直接向发包人要工程款 案情简介 2002年，某通信公司与某建筑集团签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑集团承建一栋通信大楼。合同签订后不久，建筑集团没有自己实际施工，而是与林某签订了一份名为“内部承包合同”的协议
什么是实际施工人，能直接告发包人要工程款吗
什么是实际施工人，能直接告发包人要工程款吗 案情简介 某建筑公司（承包人）与联通新疆分公司（发包人）签订了一份建设工程施工合同，随后将工程转包给了林某（实际施工人）。工程完工后，发包人迟迟未支付工程款，林某作为实际施工人直接向法院起诉发包人
实际施工人能否绕过仲裁条款直接起诉发包人
实际施工人能否绕过仲裁条款直接起诉发包人 案情简介 某通信公司喀什分公司（以下简称通信公司）与某建筑公司签订了一份《施工合同》，约定由建筑公司承建通信楼项目。合同里还写了一条，如果双方有纠纷，要提交乌鲁木齐仲裁委员会仲裁。签完合同后，建筑公
实际施工人起诉发包人，合同中约定的仲裁条款有效吗
实际施工人起诉发包人，合同中约定的仲裁条款有效吗 案情简介 2002年，某通信公司与某建筑公司签订了建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋通信楼。合同还特别约定，如果双方在履行合同过程中发生争议，应先协商解决，协商不成的，要提交乌鲁木齐仲
银行合作建房投资款，能否认定为有效投资
银行合作建房投资款，能否认定为有效投资 案情简介 某银行与一家房地产公司签订联合开发合同，约定共同开发一个住宅项目。银行按照合同约定，分三次向施工方支付了240万元工程款。但后来双方发生纠纷，银行要求房地产公司返还投资款并支付收益分成。房地
调解时认可的赔偿额，能在诉讼中直接作为证据吗
调解时认可的赔偿额，能在诉讼中直接作为证据吗 案情简介 某银行与某房地产公司签订了一份联合开发合同，约定由银行出资，房地产公司负责土地和开发，建成后部分住宅用于解决银行职工的住房问题，其余商业用房双方按比例分享收益。合同签订后，银行实际投入
银行与开发商合作开发房产，合同部分无效怎么办
银行与开发商合作开发房产，合同部分无效怎么办 案情简介 2001年，某银行（化名西城工行）与某房地产公司（化名七色光公司）签订了一份联合开发合同，约定双方共同开发一个商业和住宅项目。银行负责筹措资金，房地产公司负责征地开发，项目建成后，住宅
合作开发房地产合同到底算不算合伙
合作开发房地产合同到底算不算合伙 案情简介 某银行与某房地产公司签订了一份《房地产项目联合开发合同》，约定由银行出钱、房地产公司出地，共同开发一个住宅和商业项目。合同里明确写了“双方共同承担经营风险”，还约定了利润按8：2分成，银行拿大头。
联合开发合同部分无效，已生效判决确认的事实还需举证吗
联合开发合同部分无效，已生效判决确认的事实还需举证吗 案情简介 某银行与某房地产公司签订了一份联合开发合同，约定共同开发一个房地产项目。合同签订后，双方在履行过程中产生争议，银行认为房地产公司违反合同约定，遂向法院提起诉讼，要求确认合同有效
实际施工人没有与发包人签合同，还能要回工程款吗
实际施工人没有与发包人签合同，还能要回工程款吗 案情简介 林某是一名实际施工人，他承接了某通信公司新疆分公司的一处建设工程项目。这个项目是某通信公司新疆分公司直接发包给林某的，但双方并没有签订正式的书面合同。工程完工后，某通信公司新疆分公司
对方不履行合同，我能先不履行吗
对方不履行合同，我能先不履行吗 案情简介 张某某与某公司签订了一份设备采购合同，约定张某某先支付30%的预付款，某公司在收到预付款后30天内交付设备，张某某在收到设备后支付剩余70%的尾款。合同签订后，张某某按约支付了预付款，但某公司收到预
工程转让合同和代建合同是分开的还是整体的
工程转让合同和代建合同是分开的还是整体的 案情简介 某房地产公司（以下简称“某公司”）与某建筑公司（以下简称“建筑公司”）在1995年5月9日签订了两份合同：一份是《前期工程转让合同》，另一份是《后续工程代建合同》。根据这两份合同，某公司将
工程鉴定报告前后不一致，法院如何认定已完工程造价？
工程鉴定报告前后不一致，法院如何认定已完工程造价？ 案情简介 某房地产公司（以下简称“开发公司”）与某建筑公司（以下简称“建筑公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某商业大厦项目。合同履行过程中，双方因工程进度款支付等问题产
工程价款鉴定报告有争议，法院如何认定最终造价
工程价款鉴定报告有争议，法院如何认定最终造价 案情简介 某房地产公司（以下简称“天成公司”）与某建筑公司（以下简称“中保公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由中保公司为天成公司开发的大厦项目进行土建、机电安装及室内装修等工程施工。工程完
工程鉴定结论少算漏算，法院为何不支持
工程鉴定结论少算漏算，法院为何不支持 案情简介 某房地产公司（以下简称"某公司"）与某建筑公司（以下简称"某建筑公司"）签订了工程转让合同和代建合同，由某建筑公司负责某大厦项目的后续建设。工程进行到中途，双方因工程款支付、施工进度等问题产生
工程款支付超进度，代建方还能要违约金吗
工程款支付超进度，代建方还能要违约金吗 案情简介 某房地产公司（化名“天成公司”）与某建设公司（化名“中保公司”）签订了一份《后续工程代建合同》，约定由中保公司负责某大厦的后续建设。合同履行过程中，双方因工程款支付、管理费等问题产生严重分歧