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合同变更需要满足哪些法律条件
合同变更需要满足哪些法律条件 案情简介 某建筑公司（以下简称包头二建）与某储备库（以下简称拉布大林储备库）签订了一份《施工合同》，约定工程总价为固定价格9,256,592元。施工过程中，包头二建认为因工程量增加等原因，原合同价格应当相应调整
签了固定总价合同，还能申请造价鉴定吗
签了固定总价合同，还能申请造价鉴定吗 案情简介 某粮食储备库（以下简称"储备库"）通过国家招投标程序，将"粮食储备库建设项目"发包给某建筑公司（以下简称"建筑公司"）施工。双方在招投标文件及签订的《施工合同》中明确约定，合同总价为固定价格9
固定总价施工合同，还能要求追加工程款吗
固定总价施工合同，还能要求追加工程款吗 案情简介 1998年，国家决定投资国债资金建设大型粮食储备库。某建筑公司（以下简称“某公司”）通过公开招标，以固定总价925万余元中标了内蒙古某粮食储备库的建设项目。双方签订了《建设工程施工合同》，明
工程未签书面合同，口头约定的工程款能要回来吗
工程未签书面合同，口头约定的工程款能要回来吗 案情简介 张某某所在的建筑公司与某房地产公司（以下简称"某公司"）签订了一份施工合同，负责建设一个住宅小区项目。在施工过程中，双方又口头约定了部分额外工程，比如小区道路、绿化等附属设施。这些口头
工程保修期内维修费由谁承担
工程保修期内维修费由谁承担 案情简介 某建筑公司（以下简称"二冶公司"）与某房地产公司（以下简称"国泰公司"）签订了一份建设工程施工合同，为某住宅小区项目进行施工。工程完工后，双方因工程款支付问题产生争议。二冶公司认为国泰公司拖欠工程款，而
工程款拖欠后，施工方能否直接停工并要求赔偿
工程款拖欠后，施工方能否直接停工并要求赔偿 案情简介 某建筑公司（下称“二冶公司”）与开发公司（下称“国泰公司”）签订了一份建设工程承包合同，约定由二冶公司承建某住宅小区项目。施工过程中，双方因工程款支付问题产生纠纷：国泰公司认为二冶公司未
对方不付工程款，我停工算违约吗
对方不付工程款，我停工算违约吗 案情简介 某建筑公司（以下简称建筑公司）与某房地产公司（以下简称房产公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建房产公司开发的住宅小区项目。施工过程中，房产公司未按合同约定及时支付工程进度款，导致工程
工程款利息从何时开始计算才合法
工程款利息从何时开始计算才合法 案情简介 2000年，某置业公司与某建设公司签订了一份建设工程承包协议，约定由建设公司承建某住宅小区一期工程。双方在施工过程中对工程款支付产生了争议：建设公司完成了地下一层结构施工，层高达到2.6米，按照合同
建设工程施工合同中的工程款利息从何时开始计算
建设工程施工合同中的工程款利息从何时开始计算 案情简介 某建设公司（以下简称“建设公司”）与某置业公司（以下简称“置业公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建设公司承建置业公司开发的一个住宅小区项目。工程完工后，双方对工程款支付产生争议
未盖章的联合开发协议是否有效
未盖章的联合开发协议是否有效 案情简介 某市一家房地产开发公司（以下简称A公司）与另一家房地产开发公司（以下简称B公司）签订了一份《联合开发协议》，约定双方共同开发一个艺术团改建项目。协议由B公司的代理人张某某代表B公司签字，但B公司没有在
拍卖土地后没签出让合同，双方的法律关系怎么认定
拍卖土地后没签出让合同，双方的法律关系怎么认定 案情简介 某房地产公司（化名“恒兴公司”）通过公开拍卖方式，以2.53亿元报价竞得一块国有土地使用权。在拍卖会上，恒兴公司签署了《拍卖会成交记录表》，并与拍卖公司签订了《确认合同》，但未按《拍
土地被收回后地上建筑被拆，损失该由谁承担
土地被收回后地上建筑被拆，损失该由谁承担 案情简介 某市有一块144.5亩的土地，原本由新华公司和通海公司合作开发商品房。新华公司拿地后，一直没有按时缴纳土地出让金，导致项目成了"半拉子"工程，土地长期闲置。为了盘活土地，新华公司和仲义公司
多个公司共同造成损害，是否需要承担连带责任
多个公司共同造成损害，是否需要承担连带责任 案情简介 上海某房产开发公司与几家公司因项目合作产生纠纷。在合作过程中，几家公司分别实施了不同行为，包括变更公司名称、签署会议纪要、支付款项等，最终导致房产开发公司遭受经济损失。房产开发公司认为，
多家公司共同侵权，如何认定和追责
多家公司共同侵权，如何认定和追责 案情简介 上海新华房地产发展公司、上海仲义建设实业有限公司和上海申马铜业科技股份有限公司（以下分别简称新华公司、仲义公司、申马公司）共同参与了一个房地产开发项目。在项目推进过程中，他们与上海通海房地产实业有
公司内部协议约定不清，债权转让是否有效
公司内部协议约定不清，债权转让是否有效 案情简介 张某某与某公司（化名）之间因合作项目产生纠纷，双方曾签订多份协议，包括一份《内部决议》和几份《债权转让及委托收款协议书》。这些文件涉及某公司对政府部门的债权，比如对某区建设局和某区国土局的应
股东会决议在法院调解下达成后还能反悔吗
股东会决议在法院调解下达成后还能反悔吗 案情简介 某公司的两位股东张某某和李某某，因为公司股权转让、资产分配和债权债务等问题产生了纠纷，双方僵持不下，最终闹到了法院。在法院审理过程中，法官并没有直接判决，而是组织双方进行调解。在法院的主持和
工程款超550万元部分谁来承担
工程款超550万元部分谁来承担 案情简介 钱某和祝某是两家公司的股东，共同开发房地产项目。2003年1月，双方签订了一份《补充决议》，约定截至2003年1月23日，某公司开发的碧水湾、紫薇花园两个项目的工程款，550万元以下部分由钱某负责支
公司资产分割时，私人物品能否被法院强制执行
公司资产分割时，私人物品能否被法院强制执行 案情简介 某市一家房地产公司（以下简称"某公司"）的两位股东，张某某和钱某某因公司经营发生严重分歧，双方决定对公司资产和股权进行分割。双方曾签订多份协议，约定张某某控制的另一家公司（以下简称"乙公
公司分家后，之前的税款和债务该由谁承担
公司分家后，之前的税款和债务该由谁承担 案情简介 张某某和李某某共同经营两家公司，一家叫“华宁公司”，一家叫“华宇公司”。两人合作一段时间后，决定“分家”，并签订了一份《华宁华宇决议》，对两家公司的资产、负债、税款等做了明确约定。比如，决议
法院调解后对方不履行协议怎么办
法院调解后对方不履行协议怎么办 案情简介 张某某和李某某是两家房地产公司的实际控制人，因为公司经营问题产生纠纷，在法院主持下，双方于2003年1月达成了一份调解协议。协议约定：张某某将其持有的某公司70%股权无偿转让给第三人，李某某将其持有