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未经银行同意转让抵押土地，合同是否有效
未经银行同意转让抵押土地，合同是否有效 案情简介 2007年12月，某甲公司与某乙公司签订了一份《国有土地使用权转让合同》，约定甲公司将一块30亩的土地转让给乙公司。但当时这块土地已经抵押给了建设银行，作为贷款的担保。2008年3月，建设银
同一工程签了两份不同的合同，哪份有效？
同一工程签了两份不同的合同，哪份有效？ 案情简介 某建筑公司（以下简称“甲公司”）与某开发公司（以下简称“乙公司”）就同一建设工程签订了施工合同。双方先是通过招投标程序签订了中标合同，随后又另行签订了一份合同，两份合同在工程价款、工程质量、
工程款让利2%的约定，双方没谈拢总价还生效吗
工程款让利2%的约定，双方没谈拢总价还生效吗 案情简介 某建筑公司（化名“三色公司”）与某开发公司（化名“五爱公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由三色公司承建五爱公司的一个工程项目。合同中有这样一个条款：在工程竣工结算时，如果双方对工
施工合同中约定的让利条款是附条件生效的吗
施工合同中约定的让利条款是附条件生效的吗 案情简介 某装饰公司（化名三色公司）与某商业公司（化名五爱公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由装饰公司承建商业公司的装修工程。合同签订后，双方又补充约定，装饰公司同意在"最后双方认可的工程总价"
工程款结算时，复印件能作为证据吗
工程款结算时，复印件能作为证据吗 案情简介 某建筑公司（化名三色公司）承包了某房地产公司（化名五爱公司）的一个工程项目。工程完工后，双方对工程款结算产生了严重分歧。三色公司向法院起诉，要求五爱公司支付工程款及各项费用共计1800多万元。但在
工程签证单只有复印件，法院会怎么认定
工程签证单只有复印件，法院会怎么认定 案情简介 某建筑公司（化名"三色公司"）与某开发公司（化名"五爱公司"）签订了一份建设工程施工合同，工程完工后双方对工程款结算产生争议。三色公司向法院起诉，要求五爱公司支付工程款及预算外费用共计1800
工程结算时让利条款未生效，还能要求对方按2%降价吗
工程结算时让利条款未生效，还能要求对方按2%降价吗 案情简介 某建筑公司（化名：三色公司）与某开发公司（化名：五爱公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由三色公司承建五爱公司的一个项目。工程完工后，双方对工程款结算产生了争议。三色公司认为，
工程款收据和签证单复印件，法院如何认定
工程款收据和签证单复印件，法院如何认定 案情简介 某建设公司（化名“三色公司”）与某开发公司（化名“五爱公司”）签订了七份空调施工合同，负责某项目的通风空调工程。工程完工后，双方对工程总造价和已付款项产生严重分歧。三色公司起诉要求五爱公司支
多个工程合同能否合并起诉审理
多个工程合同能否合并起诉审理 案情简介 某建筑公司（化名三色公司）在1995年为某开发公司（化名五爱公司）建设了通风空调一期工程，之后在1999年至2000年期间，双方又陆续签订了六份空调改扩建工程合同。工程完工后，五爱公司支付了部分工程款
工程已完工但未结算，发包方能以单方结算为由拒付工程款吗
工程已完工但未结算，发包方能以单方结算为由拒付工程款吗 案情简介 某建筑公司（以下简称三色公司）与某开发公司（以下简称怡和公司）签订了一份建设工程施工合同，负责某项目的通风空调工程。后来，怡和公司将项目转让给了某实业公司（以下简称五爱公司）
工程款被拖欠，起诉时如何证明对方欠了多少钱
工程款被拖欠，起诉时如何证明对方欠了多少钱 案情简介 1995年，某工程公司与某房产公司签订了一份建设工程施工合同，约定由工程公司负责为房产公司开发的“某服装城”安装空调、通风系统等工程，合同价款约1978万元。工程公司于1996年1月入场
名义签约人不承担合同责任吗
名义签约人不承担合同责任吗 案情简介 某信托公司与某置业公司达成一项内部协议，约定信托公司以置业公司的名义对外签订合同。随后，信托公司以置业公司的名义与一局六公司签订了《建设工程施工合同》，由一局六公司承建相关工程。合同签订后，一局六公司实
未办土地变更登记，以他人名义签施工合同有效吗
未办土地变更登记，以他人名义签施工合同有效吗 案情简介 某置业公司与某信托公司签订了一份名为合作开发的合同，约定置业公司提供土地，信托公司负责出资建设住宅小区。但合同实际履行中，双方并未办理土地使用权的变更登记手续，土地使用权仍登记在置业公
开发商借名签施工合同，工程款该找谁要
开发商借名签施工合同，工程款该找谁要 案情简介 某建筑公司（以下简称“施工方”）与某置业公司（以下简称“开发商”）签订了一份《建设工程施工合同》，约定由施工方承建一个住宅小区项目。然而，这个项目的实际投资方和开发方是另一家信托公司。原来，信
名义签约人和实际施工人不同时，工程款该找谁要？
名义签约人和实际施工人不同时，工程款该找谁要？ 案情简介 某信托公司作为欧陆园住宅小区的实际开发商，因自身不具备房地产开发资质，便借用某置业公司的名义办理了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房预售许可证》等手续。随后，置
建设工程施工合同备案用假名，实际施工人如何维权
建设工程施工合同备案用假名，实际施工人如何维权 案情简介 某置业公司与某信托公司签订了一系列合同，约定合作开发欧陆园住宅小区。但实际上，双方的关系并非真正的合作开发，而是土地使用权转让——信托公司支付了土地转让费，置业公司交付了土地使用权。
实际施工人能否向合同相对方以外的公司追索工程款
实际施工人能否向合同相对方以外的公司追索工程款 案情简介 2017年，某建筑公司（化名“一局六公司”）与某置业公司签订了《建设工程施工合同》，负责开发一个住宅项目。施工过程中，一局六公司按约完成了工程，置业公司也接受了劳动成果，但工程款迟迟
签了假的施工合同，还能要回工程款吗
签了假的施工合同，还能要回工程款吗 案情简介 某建筑公司（以下简称“一局六公司”）承包了某地产项目“欧陆园”的施工工程。但在整个过程中，一局六公司并没有和项目名义上的开发商“置业公司”直接对接，而是始终和另一家公司“信托公司”洽谈施工、签订
合作开发项目欠付工程款，该找谁要钱
合作开发项目欠付工程款，该找谁要钱 案情简介 2000年底，某信托公司与某置业公司签订了一份合作开发住宅小区的合同，约定共同投资、共担风险、共享利润。次年1月，置业公司与一家建筑公司签订了建设工程施工合同，由建筑公司负责施工。建筑公司按照合
合作开发房地产，施工方该找谁要工程款
合作开发房地产，施工方该找谁要工程款 案情简介 2000年，河北某置业公司与某信托公司签订合作开发合同，约定由置业公司提供土地，信托公司负责部分建设资金，双方共同开发一个住宅小区项目。后来，置业公司作为发包方，与一家建筑公司签订了施工合同，