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开山建停车场花了900万，这笔钱该由谁承担
开山建停车场花了900万，这笔钱该由谁承担 案情简介 某公司（化名森安公司）接手了一个综合楼项目，在开发过程中，为了满足当地无线电办公室的要求，需要开山修建一个停车场。当时无线电办公室口头承诺，这笔开山费用由他们来承担。森安公司按照要求完成
合同无效后，双方都有过错，损失怎么算
合同无效后，双方都有过错，损失怎么算 案情简介 某房地产公司与某无线电管理办公室签订了一份期房购房合同，约定由房地产公司为无线电办公室建设一栋办公楼。但后来因该合同违反了相关法律规定，被法院认定为无效合同。合同无效后，双方对损失如何承担产生
合同无效后购房款利息还能要回来吗
合同无效后购房款利息还能要回来吗 案情简介 某市无线电办公室与森安公司签订了一份房屋买卖合同，约定无线电办公室向森安公司购买一栋综合楼，总价款为8500万元。合同签订后，无线电办公室按约定支付了全部购房款。但后来因该综合楼部分建筑超出规划控
购房合同无效后，已付房款的利息损失如何计算
购房合同无效后，已付房款的利息损失如何计算 案情简介 某市无线电办公室（以下简称“无线电办公室”）与森安公司签订了一份《期房购房合同》，约定无线电办公室购买森安公司开发的综合楼，总价款8500万元。无线电办公室按合同约定陆续支付了全部购房款
法院判决的利息能超过原告请求的金额吗
法院判决的利息能超过原告请求的金额吗 案情简介 某市无线电办公室（以下简称无线电办公室）与一家房地产公司（以下简称某公司）签订了一份建设工程合同，由某公司负责建设一栋综合楼。在施工过程中，无线电办公室多次变更设计，导致工程出现了一些问题，比
开发商未取得预售许可证，购房合同是否一定无效
开发商未取得预售许可证，购房合同是否一定无效 案情简介 某市无线电办公室（以下简称"无线电办"）与某房地产公司（以下简称"某公司"）签订了一份《期房购房合同》及《补充协议》，约定由某公司为无线电办定向开发建设一栋综合楼。合同签订后，无线电办
购房合同无效后，购房款和损失怎么算
购房合同无效后，购房款和损失怎么算 案情简介 某市无线电办公室与森安公司签订了一份期房购房合同，约定无线电办公室购买森安公司开发的一处综合楼项目。无线电办公室先后支付了8500万元购房款。然而，由于该项目存在违章建筑、设计变更等问题，双方在
开发商未取得预售许可证，购房合同是否有效
开发商未取得预售许可证，购房合同是否有效 案情简介 某无线电办公室与某房地产公司（化名森安公司）于2002年、2003年先后签订了两份《期房购房合同》，约定由房地产公司为无线电办公室建造一栋综合楼，无线电办公室支付相应购房款。合同还约定，房
购房合同无效后，购房款和损失谁来承担
购房合同无效后，购房款和损失谁来承担 案情简介 2002年2月，某无线电办公室与某森安公司签订了一份期房购房合同，约定购买森安公司在某市开发建设的商品房，总建筑面积约2万平方米。合同签订后，无线电办公室陆续支付了购房款共计8500万元，但森
开发商未取得预售许可证，购房合同是否有效
开发商未取得预售许可证，购房合同是否有效 案情简介 2003年，济南某公司与某单位签订了一份期房购房合同，约定该公司在济南市玉函路建设一栋综合楼，某单位购买其中部分房屋用于监测办公。合同签订后，某单位按约定支付了部分购房款，并在施工过程中多
合同无效后，购房款和损失能要回来吗
合同无效后，购房款和损失能要回来吗 案情简介 2002年2月，山东省无线电管理办公室（以下简称无线电办公室）与济南森安房地产开发有限公司（以下简称森安公司）签订了一份《期房购房合同》，约定由无线电办公室购买森安公司开发的一处房产。合同签订后
土地转让方不履行合同，另一方能否要求赔偿损失
土地转让方不履行合同，另一方能否要求赔偿损失 案情简介 某公司（下称“新万基公司”）与另一家公司（下称“索特公司”）签订了一份土地使用权转让合同。按照合同约定，索特公司应当首先提供无权利瑕疵的转让土地，新万基公司再支付转让款。然而，合同签订
抵押的土地使用权转让了，合同还有效吗
抵押的土地使用权转让了，合同还有效吗 案情简介 某公司（化名“索特公司”）将一块已经抵押给银行的土地使用权，转让给另一家公司（化名“新万基公司”），双方签订了转让合同。但索特公司在签订合同后，一直没有办理过户手续，也没有通知抵押权人（银行）
土地使用权抵押后还能转让吗
土地使用权抵押后还能转让吗 案情简介 2019年，某房地产公司（以下简称“甲公司”）与某土地开发公司（以下简称“乙公司”）签订了一份《联合开发协议》及补充协议，约定乙公司将其名下280亩土地使用权转让给甲公司，用于联合开发房地产项目。协议中
抵押土地未解押就转让，合同是否有效
抵押土地未解押就转让，合同是否有效 案情简介 某房地产公司（以下简称甲公司）与某投资公司（以下简称乙公司）签订了一份《联合开发协议》，约定甲公司将其名下的一块土地转让给乙公司，用于合作开发房地产项目。但该土地在签订协议时，已经抵押给了银行，
合同无效还能主张违约金吗
合同无效还能主张违约金吗 案情简介 某房地产公司（以下简称“甲公司”）与某投资公司（以下简称“乙公司”）签订了一份《联合开发协议》及补充协议，约定共同开发一个名为“金三峡花园”的房地产项目。协议签订后，乙公司开始投入资金，包括租赁办公室支付
合同无效后还能要求解除合同吗
合同无效后还能要求解除合同吗 案情简介 某房地产公司与某旅游公司签订了一份联合开发协议及补充协议，约定双方共同开发一块土地。但旅游公司在签订协议时，并未将其已将该土地抵押给银行的事实告知房地产公司。房地产公司为了履行协议，支付了职工工资、展
土地转让未通知抵押权人，合同是否有效
土地转让未通知抵押权人，合同是否有效 案情简介 某房地产公司（以下简称"新万基公司"）与某土地持有公司（以下简称"索特公司"）签订了一份《联合开发协议》，约定由索特公司提供一块280亩的土地，新万基公司负责开发建设，并支付索特公司约1.03
合作方不履行土地开发配合义务怎么办
合作方不履行土地开发配合义务怎么办 案情简介 某旅游公司与某地产公司签订了一份联合开发协议，约定由地产公司借款150万元给旅游公司，双方共同开发一个花园项目。协议签订后，地产公司积极投入前期工作，比如委托营销顾问公司、签订房屋拆除合同、参加
合作开发合同约定一方不担风险只拿固定利润，是否有效
合作开发合同约定一方不担风险只拿固定利润，是否有效 案情简介 某房地产公司（以下简称“某公司”）与某土地持有方（以下简称“某土地方”）签订了一份《联合开发协议》及《补充协议》。双方约定，由某公司负责项目开发，某土地方提供土地使用权，但不参与