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租赁划拨土地上未验收的房屋做酒店，合同有效吗
租赁划拨土地上未验收的房屋做酒店，合同有效吗 案情简介 某消防支队将一栋尚未竣工验收的培训大楼，出租给某建材厂用于经营酒店。该大楼所占土地是通过划拨方式取得的市政公用设施用地，消防支队未办理任何出租审批手续。建材厂接手后投入大量资金进行装修
煤矿爆破震坏房屋，村民还能再索赔吗
煤矿爆破震坏房屋，村民还能再索赔吗 案情简介 1991年，新疆某矿业公司开始建设露天煤矿，采用爆破方式采煤。从1992年起，周边村民和单位陆续反映，煤矿的爆破导致房屋出现裂缝、损坏。1993年，当地政府出面协调，矿业公司一次性补偿了200万
学校卖地给开发商，合同有效吗
学校卖地给开发商，合同有效吗 案情简介 1998年，山东工业大学（后并入山东大学）因为新校区建设缺钱，打算卖掉南院东南角20亩土地。学校与一家叫宏业房地产的公司签了《补偿合同》，约定宏业公司支付2000万元作为土地和地上附着物的补偿费。合同
没签书面授权书，代签的合同有效吗
没签书面授权书，代签的合同有效吗 案情简介 2000年，内蒙古通辽市一家国有企业破产，当地政府决定公开出售其资产。浙江商人严某得知消息后，支付了1000万元作为购买抵押金。在正式拍卖时，严某本人没有到场，而是由一位叫李某的人代表他参加竞买。
出让的土地下面有民防工程，开发商能要求赔偿吗
出让的土地下面有民防工程，开发商能要求赔偿吗 案情简介 1992年，某信托公司、某房产公司和某开发公司与上海市土地管理部门签订合同，共同取得上海某地块的土地使用权，后该地块转给一家合资公司（以下称“虹城公司”）。1994年，虹城公司又与土管
工程完工后发包方不结算怎么办
工程完工后发包方不结算怎么办 案情简介 1995年，某建筑公司与某置业公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋商业大厦。合同对工期、造价、付款方式、工期奖等做了详细约定。施工过程中，建筑公司按约定完成了主体工程，并提交了工程结
联建病房楼后未办营业执照，投资款还能要回来吗
联建病房楼后未办营业执照，投资款还能要回来吗 案情简介 1993年，某医疗服务公司与某房地产公司签订协议，约定共同投资兴建一栋病房楼，产权按投资比例共有，建成后联合经营。房地产公司出资施工，将原计划的三层楼建为五层，总造价约324万元。医疗
联营合作中，一方擅自更换管理人是否构成侵权
联营合作中，一方擅自更换管理人是否构成侵权 案情简介 内蒙古天富房地产股份有限公司（以下简称天富公司）与内蒙古自治区医院（以下简称区医院）、内蒙古达康医疗保健用品总公司（以下简称达康公司）以及区医院保健分院之间，因联营合同发生纠纷。事情起因
最高法院终审裁判文书能否作为法律依据
最高法院终审裁判文书能否作为法律依据 案情简介 张某某在一起民事纠纷中，因不服一审法院的判决，向最高人民法院提起上诉。最高人民法院经过审理后，作出了终审判决，并在《民事审判指导与参考》总第11辑中刊登了该裁判文书。张某某认为，该终审裁判文书
联营开发合同签了，钱也付了，项目却黄了，能要回投资款吗
联营开发合同签了，钱也付了，项目却黄了，能要回投资款吗 案情简介 1993年，海南某投资公司（以下简称投资公司）与某实业公司（以下简称实业公司）签订了一份《联营开发合同》，约定由实业公司提供一块36.23亩的土地，投资公司出资4000万元，
联建项目工程款纠纷，实际施工人能否直接起诉发包方
联建项目工程款纠纷，实际施工人能否直接起诉发包方 案情简介 1995年，某规划院与某开发公司签订联建协议，约定由开发公司出资建设两栋住宅楼。随后，开发公司代表规划院与某建筑公司签订了施工合同，约定由建筑公司承建其中一栋楼。施工过程中，开发公
工程干了一半被叫停，工程款怎么算
工程干了一半被叫停，工程款怎么算 案情简介 1995年，某银行与一家装饰公司签订了室内装饰设计委托书，约定由装饰公司为银行大厦进行装修设计，设计费50万元，银行预付了40万元。之后双方又陆续签订了施工合同和备忘录，约定由装饰公司以包工包料方
工程转让后对方不付款怎么办
工程转让后对方不付款怎么办 案情简介 1997年，长春市旧区改造办公室（简称旧改处）与星宇公司签订了一份工程项目产权转让协议，将位于长春市黑水路和胜利大街交角处的“长春不夜城”1号楼（在建工程）转让给星宇公司。双方约定转让费为6100万元，
存单交给银行后钱被转走，银行要承担责任吗
存单交给银行后钱被转走，银行要承担责任吗 案情简介 1995年，张某某将个人名下的500万元存款从建设银行取出，拿到一张未填写收款单位的转账支票。经中介人介绍，张某某将这张支票交给了某银行办事处的主任柴某某。柴某某当场给张某某开具了一张面额
没拿到预售证就卖房，购房款还能要回来吗
没拿到预售证就卖房，购房款还能要回来吗 案情简介 1993年，海南一家名为英才的公司将正在建设的宏威商业大厦预售给了嘉琼公司，双方签订了售房合同，约定总房款近1.7亿元。嘉琼公司陆续支付了约2459万元购房款，但英才公司却因资金问题在199
工程完工后甲方拖欠工程款怎么办
工程完工后甲方拖欠工程款怎么办 案情简介 张某某在1998年至1999年间，先后与某市建设委员会签订了多份建设工程施工合同，包括潇湘广场土石方工程、翠竹路道路工程以及通化街公厕工程。张某某按照合同约定组织施工，所有工程均按时完工并交付使用。
工程被叫停后工程款和损失怎么要
工程被叫停后工程款和损失怎么要 案情简介 1998年，某市建设委员会（以下简称建委）与某建筑公司一公司（以下简称建筑公司）签订了一份广场土石方工程合同，工程总造价约2000万元。合同约定，建委提供启动资金80万元，并按工程进度支付油料人工费
建筑工程承包合同没有资质是否有效
建筑工程承包合同没有资质是否有效 案情简介 永州市建设委员会（以下简称“永州建委”）与陕西省房屋建筑工程公司（以下简称“陕西房建公司”）以及肖放时签订了一份建筑工程承包合同，约定由陕西房建公司和肖放时共同承建某项工程。然而，陕西房建公司虽然
建设工程合同被认定无效后，工程款还能要回来吗
建设工程合同被认定无效后，工程款还能要回来吗 案情简介 某建筑公司（化名“甲公司”）与某房地产公司（化名“乙公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由甲公司承建乙公司开发的一个住宅小区项目。合同签订后，甲公司按约进场施工，并完成了大部分工程
工程完工后公司注销了，工程款还能要回来吗
工程完工后公司注销了，工程款还能要回来吗 案情简介 1994年，新疆某建筑公司与一家房地产开发公司（简称宝冠公司）签订合同，承建一栋大酒店工程。工程包括主楼21层、副楼15层等，总造价暂定3000万元。施工过程中，由于宝冠公司股东纠纷和资金