工程干了一半被叫停，工程款怎么算

工程干了一半被叫停，工程款怎么算

案情简介

1995年，某银行与一家装饰公司签订了室内装饰设计委托书，约定由装饰公司为银行大厦进行装修设计，设计费50万元，银行预付了40万元。之后双方又陆续签订了施工合同和备忘录，约定由装饰公司以包工包料方式施工，工程价款从400万元调整到1000万元。工程开工后，由于银行没有提供材料堆放场地，加上土建工程未完工，导致装饰公司人员窝工。1997年，银行因不能按时支付工程款，装饰公司暂停施工。1998年双方达成新协议，约定对工程造价进行审计，但之后因消防系统同时施工、工地管理混乱、银行仍不按进度付款，工程再次陷入僵局。1998年6月，银行书面通知所有施工队伍撤离工地，装饰公司此后未再进场。双方对已完工程进行了统计，但就工程款结算产生了严重分歧。

银行起诉要求解除合同，返还多付的工程款1050余万元，并要求装饰公司法定代表人承担民事责任。装饰公司反诉称，合同约定的价款不是真实意思表示，应按实际工程量结算，银行欠付工程款765万元，还因银行违约造成误工、夜间施工、设计变更等多方面损失，合计超过425万元。此外，装饰公司还要求银行支付68套家具款和剩余设计费10万元。

法院怎么判

新疆维吾尔自治区高级人民法院一审认定，双方签订的装饰工程施工合同是真实意思表示，内容不违法，属有效合同。由于多种原因合同无法正常履行，双方均有过错。合同终止后，应根据实际完成的工程量和已付款情况据实结算。法院委托专业机构对工程造价进行了鉴定，经双方多次质证后予以确认。鉴定机构按不同施工资质标准计算了工程造价，并指出流动施工津贴、冬季施工费等争议项目需由法院确认。法院最终根据鉴定结论和双方认可的事实，对工程款、误工费、夜间施工费、设计变更增加费用、遗留材料价值、家具款等逐一进行了认定和处理。

律师解读

第一，建设工程合同履行过程中，如果工程中途停工或终止，已完工程的工程款如何结算往往是争议焦点。本案中，法院委托专业鉴定机构对已完工程造价进行鉴定，并组织双方多次质证，最终以鉴定结论作为结算依据。这提醒我们，在工程款纠纷中，及时申请司法鉴定是解决争议的重要途径。

第二，合同履行中因对方原因导致的窝工、夜间施工、设计变更等额外费用，需要有充分证据支持。本案中，装饰公司提供了误工单、监理记录、证人证言等证据，法院据此认定了部分损失。实践中，施工方应注意保留书面签证、现场记录、往来函件、照片视频等证据，否则可能面临举证不能的风险。

第三，装饰公司的法定代表人是否应承担民事责任，法院根据案件具体情况作出了判断。在建设工程纠纷中，如果公司财产与个人财产混同，或者存在出资不实、抽逃资金等情形，法定代表人或股东可能面临连带责任。公司应规范财务管理，避免个人账户收取公司款项。

王德林律师提示：

建设工程合同履行周期长、环节多，容易出现争议。建议施工方在施工过程中做好签证管理，对设计变更、材料增加、窝工、夜间施工等情况及时要求对方书面确认。如果工程中途被叫停，要第一时间固定已完工程量、现场材料、设备等证据，避免后续结算时产生争议。如果您在文山地区遇到类似建设工程合同纠纷，可以携带相关合同、签证单、付款凭证等材料到律师事务所当面咨询。

来源：《民事审判指导与参考》总第10辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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