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土地过户后对方不付款，能解除合同要回土地吗
土地过户后对方不付款，能解除合同要回土地吗 案情简介 某公交公司与某房地产公司（化名新惠德公司）曾合作开发项目，后因情况变化，新惠德公司承诺自费为公交公司购买一块土地作为补偿。2005年，新惠德公司提出将某润华公司名下一块47750.9平方
土地转让协议中付款义务人是谁？
土地转让协议中付款义务人是谁？ 案情简介 2006年，某润华公司与某公交公司、某新惠德公司签订了一份《转让协议》，约定润华公司将其名下的一块土地转让给公交公司，新惠德公司作为保证方，负责承担土地转让过程中产生的费用并保证土地没有权利瑕疵。协
土地转让后对方不付款，我能解除合同要回土地吗
土地转让后对方不付款，我能解除合同要回土地吗 案情简介 2006年4月，润华公司与公交公司签订了一份《转让协议》，约定润华公司将位于济南市历下区贤文村西北的一宗工业用地（面积约47750.9平方米）转让给公交公司，转让价款为2626.3万元
合作建房未完成土地置换，房产到底归谁
合作建房未完成土地置换，房产到底归谁 案情简介 2002年，某公交公司（以下简称公交公司）与某房地产开发公司（以下简称开发公司）签订合作协议，约定公交公司提供其位于济南市历山路的一处约35亩的公交停车场，由开发公司出资进行改造建设。改造后，
土地转让后没收到钱，卖方能解除合同吗
土地转让后没收到钱，卖方能解除合同吗 案情简介 2006年4月，某汽车销售公司（化名“润华公司”）与某公交公司（化名“公交公司”）签订了一份土地转让协议，约定将一块47750.9平方米的工业用地转让给公交公司，总价款2626.3万元。同时，
没有约定付款时间，土地使用权转让后多久必须付清款项
没有约定付款时间，土地使用权转让后多久必须付清款项 案情简介 某公交公司与某置业公司签订了一份土地使用权转让合同，公交公司将一块土地转让给置业公司，但合同里没有写明置业公司什么时候付清转让款。合同签订后，公交公司把土地交付给了置业公司，置业
包销合同未约定税费，能认定合同无效吗
包销合同未约定税费，能认定合同无效吗 案情简介 某房地产公司（以下简称“甲公司”）与某包销公司（以下简称“乙公司”）签订了一份《包销合同》，约定由乙公司独家包销甲公司的某楼盘，包销溢价归乙公司所有。合同第5.3条仅约定了部分税费的承担，但没
开发商单方解除商品房包销合同，需要承担哪些责任
开发商单方解除商品房包销合同，需要承担哪些责任 案情简介 某开发商（化名众昌公司）与两家包销公司（化名盛天公司、联鑫公司）签订了一份商品房包销合同。合同约定，由这两家公司负责销售开发商开发的某楼盘，他们不仅能赚取销售差价，还要承担卖不出去的
包销合同中途解除，包销方还能要求预期利润吗
包销合同中途解除，包销方还能要求预期利润吗 案情简介 某房产开发公司（以下简称"开发公司"）与一家销售代理公司（以下简称"代理公司"）签订了一份商品房包销合同，约定由代理公司以开发公司的名义对外销售房产，代理公司可以赚取销售价格超出包销底价
开发商单方解除包销合同，包销方能否要求赔偿损失
开发商单方解除包销合同，包销方能否要求赔偿损失 案情简介 2004年1月，盛天公司和联鑫公司与某房产公司签订了一份《包销合同》，约定由盛天公司和联鑫公司包销某大厦的办公房，包销底价为每平方米9000元，包销期限为6个月。合同签订后，盛天公司
开发商单方解除包销合同，包销方能否索要销售溢价
开发商单方解除包销合同，包销方能否索要销售溢价 案情简介 某房产公司（化名众昌公司）与两家销售公司（化名盛天公司和联鑫公司）签订了包销合同，约定由这两家公司包销某大厦4至27层的办公用房。合同签订后，盛天公司与联鑫公司向众昌公司支付了200
房产包销合同一方违约，另一方能否要求双倍返还保证金并赔偿损失
房产包销合同一方违约，另一方能否要求双倍返还保证金并赔偿损失 案情简介 2004年1月，某房地产公司（甲方）与两家房产咨询公司（乙方）签订了一份《包销合同》，约定由乙方包销甲方开发的某大厦办公用房，包销底价为每平方米9000元，乙方可自行确
两份备案合同不一致，工程款按哪个结算？
两份备案合同不一致，工程款按哪个结算？ 案情简介 某建筑公司（以下简称"临潼公司"）与某房地产公司（以下简称"恒升公司"）签订了一份建设工程施工合同，约定由临潼公司承建恒升公司开发的一个住宅项目。双方在签订合同后，按照法律规定将合同进行了备
备案合同与实际合同不一致，工程款该按哪个结算
备案合同与实际合同不一致，工程款该按哪个结算 案情简介 某建筑公司（以下简称“临潼公司”）与某房地产开发公司（以下简称“恒升公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由临潼公司承建恒升公司开发的商业大厦项目。双方在合同履行过程中，就工程价款的
工程款利息从哪天开始计算
工程款利息从哪天开始计算 案情简介 某建筑公司（以下简称"建筑公司"）与某房地产公司（以下简称"房产公司"）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某住宅项目。合同明确规定了付款节点：当工程进度达到正负零时，房产公司应支付已完工程量9
工程款和借款能混在一起算吗
工程款和借款能混在一起算吗 案情简介 某建筑公司（以下简称“施工方”）与某房地产公司（以下简称“发包方”）签订了一份建设工程施工合同，负责建设一栋商业大厦。工程完工后，双方对发包方已经支付的工程款数额产生了争议。施工方认为，发包方实际支付的
建设工程合同两份内容不同，应以哪份为准
建设工程合同两份内容不同，应以哪份为准 案情简介 某建筑公司（以下简称临潼公司）与某房地产公司（以下简称恒升公司）签订了一份《建设工程施工合同》，约定由临潼公司承建恒升公司开发的一栋综合楼。双方在合同中明确约定了工程进度款的支付方式和期限。
建设工程施工合同备案后还能修改吗
建设工程施工合同备案后还能修改吗 案情简介 某建筑公司与某房地产公司在2003年9月签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某综合大厦项目。2004年4月，双方将该合同在西安市城乡建设委员会进行了备案。然而在施工过程中，双方对工程款的
备案合同与实际履行合同不一致，应以哪份为准？
备案合同与实际履行合同不一致，应以哪份为准？ 案情简介 某建筑公司（化名“临潼公司”）与开发商（化名“恒升公司”）签订了一份建设工程施工合同，用于建设某大厦项目。双方在签订合同后，为了备案需要，又签订了一份与实际情况不同的“阳合同”，而实际
建设工程使用商品混凝土，结算时能否按市场信息价计价
建设工程使用商品混凝土，结算时能否按市场信息价计价 案情简介 某建筑公司（以下简称"施工方"）与某开发公司（以下简称"发包方"）签订了一份建设工程施工合同，约定由施工方承建一栋大厦。由于施工场地周边环境限制，无法在施工现场进行混凝土搅拌作业