建设工程施工合同无效时工程款如何认定

建设工程施工合同无效时工程款如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

永州市建设委员会作为发包方，与陕西省房屋建筑工程公司签订了一份建设工程施工合同，由陕西房屋建筑公司承建某项工程。施工过程中，陕西房屋建筑公司将部分工程转包给了肖放时个人。工程完工后，各方因工程款支付问题产生纠纷，诉至法院。

案件的核心在于，陕西房屋建筑公司与肖放时之间的转包行为是否有效，以及肖放时作为实际施工人能否直接向永州市建设委员会主张工程款。

争议焦点

永州市建设委员会认为，其与陕西房屋建筑公司签订的合同有效，工程款应支付给陕西房屋建筑公司，肖放时不是合同相对方，无权直接要求其付款。肖放时则主张，自己实际完成了施工，陕西房屋建筑公司仅是名义上的承包方，永州市建设委员会应当直接向其支付工程款。

法院判决

最高人民法院二审认为，陕西房屋建筑公司将工程转包给不具备施工资质的肖放时个人，该转包行为违反了法律强制性规定，转包合同无效。但肖放时作为实际施工人，其完成的工程经验收合格，发包人永州市建设委员会应当在欠付工程款范围内对肖放时承担付款责任。最终判决永州市建设委员会向肖放时支付相应工程款。

律师分析

第一，建设工程施工合同无效并不等于实际施工人拿不到工程款。法律保护实际付出劳动和材料的一方，只要工程质量合格，实际施工人就有权主张工程款。

第二，转包行为风险很大。发包方如果疏于审查承包方的转包行为，可能被直接要求向实际施工人付款，增加自身法律风险。承包方违法转包不仅面临行政处罚，还可能丧失管理费收益。

第三，实际施工人主张权利时，应重点证明自己实际完成了施工且工程质量合格，并保留好施工记录、材料采购凭证、付款记录等证据。

王德林律师提示：

建设工程参与各方都应重视合同主体资格问题。发包方在签订合同前应核查承包方的资质，施工过程中也要注意是否存在转包、挂靠等行为。实际施工人如果遇到发包方或承包方拖欠工程款，应及时收集证据，必要时通过法律途径维权。在文山地区，类似纠纷时有发生，建议当事人尽早咨询专业律师，避免因证据不足导致损失扩大。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市