钢结构工程延期完工，违约金如何计算

钢结构工程延期完工，违约金如何计算

案情简介

某公司（化名"铁骑公司"）与另一家公司（化名"万利成公司"）签订了一份建设工程合同，约定由万利成公司负责钢结构工程的施工，计划于2003年8月10日开工，8月25日完工。然而，万利成公司直到9月1日才进场施工，最终在10月13日才完成钢结构校正。铁骑公司认为，钢结构工程延误至11月1日，实际延误65天，要求万利成公司承担违约金。但万利成公司辩称，延误时间应从8月25日计算至10月13日，共计48天，并认为铁骑公司存在付款延迟的问题。

此外，双方还涉及屋面工程的履行。合同约定，屋面工程应在砖墙完工后20天内完成。砖墙工程于2003年10月4日完工，万利成公司次日进场，但工程直至2004年5月5日才完工。期间，因季节性停工40天，铁骑公司认为实际延误155天。万利成公司则主张铁骑公司拖欠工程款，导致工期延误。双方因此产生纠纷，诉至法院。

法院怎么判

最高人民法院二审认为，关于钢结构工程的工期延误，万利成公司实际开工和完工时间与合同约定不符，延误天数应从8月25日计算至10月13日，共计48天。铁骑公司提出的65天延误主张缺乏证据支持，不予采信。同时，铁骑公司按合同约定在钢材进场后支付了第二笔工程款，甚至多付了部分款项，不存在拖欠工程款的事实。因此，万利成公司应按每延误一天承担合同总造价2‰的违约金计算，即需支付违约金752,208元。

关于屋面工程，法院认定实际开工时间为2003年10月5日，完工时间为2004年5月5日，减去合理季节性停工40天，实际延误工期155天。铁骑公司虽存在部分付款延迟，但万利成公司未及时复工，且未提供证据证明铁骑公司拖欠工程款导致停工，故延误责任由万利成公司承担。最终，法院支持铁骑公司关于屋面工程延误违约金的诉求，具体金额按合同约定计算。

律师解读

本案是典型的建设工程合同纠纷，核心争议在于工期延误的计算和违约金认定。首先，工期延误的起算点应以合同约定为准，实际开工和完工时间需要双方确认或通过证据固定。如万利成公司自认延误至10月13日，法院便以此为依据，而不是铁骑公司单方主张的11月1日。这提醒我们，在工程管理中，及时记录和确认关键时间节点非常重要。

其次，工程款的支付是否及时直接影响工期。本案中，铁骑公司按约支付了钢材进场后的第二笔款，甚至多付，因此不构成拖欠。但屋面工程中，铁骑公司付款略有延迟，但法院未将此认定为延误主因，因为万利成公司未能证明停工与付款延迟的直接关联。这说明，在合同履行中，付款义务和施工义务是相互独立的，一方不能轻易以对方付款问题为由擅自停工。

最后，关于违约金计算，合同约定按延误天数乘以每天合同总造价2‰的罚款，这是常见的惩罚性条款。但法院只支持了实际延误48天和155天的部分，驳回了超出事实的请求。这提示我们，违约金请求必须有充分证据支撑，否则可能被法院调减或驳回。

王德林律师提示：

在建设工程合同中，双方应严格按合同约定履行义务，特别是工期和付款节点，建议通过书面记录、监理日志或会议纪要等方式固定证据。如果发生延误，应及时书面通知对方并协商解决，避免因举证不足而承担不利后果。在文山地区，建设工程纠纷常见于施工方和发包方之间，建议提前咨询专业律师，明确合同条款和违约责任，以减少争议风险。

来源：《民事审判指导与参考》总第41辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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