工程没办交接手续，欠付工程款利息从何时算起

工程没办交接手续，欠付工程款利息从何时算起

案情简介

张某某（化名）作为实际施工人，负责某公司（化名）的一个建设工程项目。工程完工后，双方没有办理正式的交接手续，也没有签署书面的验收文件。某公司虽然已经实际使用了该工程，但迟迟未支付剩余的工程款。张某某多次催要无果，最终将某公司告上法庭，要求支付欠付的工程款及相应的利息。双方争议的焦点在于，利息应当从何时开始计算。

张某某认为，工程早已实际投入使用，某公司应当从使用之日起支付利息。而某公司辩称，由于没有明确的交接手续，工程款支付时间不明确，利息不应从使用之日起算，而应从法院判决确定的付款之日起算。

法院怎么判

最高人民法院审理后认为，虽然双方当事人没有明确的工程交接手续，但某公司已经实际将工程投入使用，这足以证明工程已经交付。根据法律规定，欠付工程款的利息从应付工程款之日起计算。在工程实际投入使用的情况下，可以认定某公司从使用之日起就应当支付工程款，因此利息应从工程实际投入使用之日起计算。法院最终支持了张某某的主张，判决某公司支付欠付工程款及从工程投入使用之日起计算的利息。

律师解读

这个案例对于建设工程合同纠纷中的利息起算点问题，给出了一个明确的裁判规则。首先，工程交接手续不是唯一的交付证明，实际投入使用同样可以作为工程交付的依据。其次，欠付工程款的利息具有补偿性质，目的是弥补施工方因资金被占用而遭受的损失，因此从实际使用之日起计算利息，更符合公平原则。

对于施工方而言，这个案例提醒我们，即使没有正式的交接手续，也要注意收集工程实际投入使用的证据，比如照片、视频、证人证言、使用记录等。这些证据在诉讼中至关重要，能帮助法院认定工程交付时间，从而确定利息起算点。同时，施工方应尽量在合同中明确约定工程款支付时间和利息计算方式，避免日后争议。

王德林律师提示：

在建设工程施工中，建议施工方在工程完工后尽快与发包方办理书面交接手续，明确工程交付时间。如果无法办理，也要及时收集工程实际投入使用的证据，比如现场照片、使用方签字确认的记录等。在文山地区，类似纠纷时有发生，施工方应当重视证据保全，避免因手续不全导致利息损失。如果不幸发生争议，可以及时咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。

来源：《民事审判指导与参考》总第63辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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