担保合同没签主合同，担保人还要负责吗

担保合同没签主合同，担保人还要负责吗

案情简介

某电子公司（化名“中电电子”）与某贸易公司（化名“中南公司”）合作，需要一笔担保。中电电子找到某房产公司（化名“人和房产”）请求提供抵押担保，并承诺如果人和房产愿意担保，双方会建立有较大回报的贸易合作关系。人和房产为了表示合作诚意，在2007年12月6日签署了《抵押担保合同》，但这份合同里没有明确主合同（即贸易合同）的内容，人和房产也没有在主合同上签字确认。

之后，中电电子要求人和房产安排其关联单位签署了多个虚假的循环钢铁贸易合同，这些合同里中电电子既是买方又是卖方，涉及的贸易额远高于实际需要的数额，明显是虚假交易。人和房产后来发现情况不对，发函要求解除《抵押担保合同》，但中电电子不同意。人和房产因此拒绝承担担保责任，而中电电子则起诉要求人和房产及其法定代表人王某某承担担保责任。一审法院判决人和房产和王某某承担部分责任，双方均不服，上诉至最高人民法院。

法院怎么判

最高人民法院经审理后认为，本案的核心问题是《抵押担保合同》是否有效以及人和房产是否应承担担保责任。法院指出，人和房产签署的《抵押担保合同》虽然形式上存在，但由于主合同（贸易合同）尚未明确且存在虚假交易，人和房产的真实意思表示存在瑕疵。同时，中电电子未能证明其已履行合同约定的义务，人和房产的免责条件并未被否定。最终，法院撤销了一审判决，改判驳回中电电子公司的全部诉讼请求，人和房产和王某某不承担担保责任或赔偿责任。

律师解读

第一，担保合同必须依附于主合同。根据《民法典》规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主合同无效或不存在，担保合同就失去了法律依据。本案中，人和房产虽然签了《抵押担保合同》，但主合同（贸易合同）没有实际履行，甚至存在虚假交易，导致担保合同的基础不成立。

第二，虚假合同不能作为担保的依据。中电电子要求人和房产安排签署虚假的循环贸易合同，这种以合法形式掩盖非法目的的行为，不仅不能证明担保有效，反而可能构成欺诈。人和房产可以主张合同无效或撤销。

第三，缔约过失责任不等于担保责任。中电电子要求人和房产承担100万元的缔约过失赔偿，但法院认为人和房产在签约过程中并无明显过错，反而是中电电子存在不诚信行为，因此人和房产无需赔偿。

王德林律师提示：

在签订担保合同时，一定要明确主合同的内容和双方的真实意图，避免因主合同不明确或存在虚假交易而陷入法律纠纷。如果您在文山地区遇到类似担保合同问题，建议及时咨询专业律师，审查合同条款，避免因轻信对方承诺而承担不必要的责任。文山地区的企业和个人在商业合作中，务必注意合同真实性和履行情况，防范法律风险。

来源：《民事审判指导与参考》总第42辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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