多份施工合同都无效，工程款该怎么算

多份施工合同都无效，工程款该怎么算

案情简介

某建筑公司（化名：汕头建安公司）与某工艺品公司（化名：北京秦浪屿公司）就同一建设工程先后签订了两份施工合同。第一份合同约定工程价款为固定总价，第二份合同则约定了不同的计价方式和付款条件。工程完工后，双方因工程款结算产生争议，建筑公司起诉要求按第二份合同结算，而工艺品公司主张按第一份合同执行。

在案件审理过程中，法院查明这两份合同均因违反招标投标法的强制性规定而被认定为无效。但工程已经实际完工并交付使用，双方对工程质量和验收结果均无异议，只是对按哪份合同结算工程款争执不下。

法院怎么判

最高人民法院经审理认为，虽然两份合同均无效，但不能因此让施工方白干活，发包方也不能因此白占便宜。法院最终判决：应当参照双方当事人达成合意并实际履行的合同来结算工程价款。具体而言，法院通过审查双方在施工过程中的签证单、付款记录、会议纪要等证据，认定双方实际履行的是第二份合同，因此判决按第二份合同约定的计价方式结算工程款。

律师解读

第一，合同无效不等于不用付钱。根据《民法典》第793条，建设工程施工合同无效，但工程经验收合格的，承包人仍有权请求参照合同约定支付工程款。这是为了保护施工人的劳动价值，防止发包方因合同无效而非法获利。

第二，多份合同都无效时，以实际履行的合同为准。法院不会简单按时间顺序或合同名称来选一份，而是看双方在施工中到底按哪份合同操作，比如哪份合同的条款被用在签证、付款、变更等环节。这提醒我们，施工过程中的往来文件、付款凭证都是重要证据。

第三，风险提示：不要以为合同无效就可以随意毁约或赖账。合同无效后，法院会尽量还原双方的真实意思和实际交易情况，避免一方因合同无效占便宜。因此，施工方和发包方都应重视合同履行中的书面记录，避免口头约定。

王德林律师提示：

在建设工程中，如果发现合同可能存在无效情形，建议在施工过程中就注意收集和保存签证单、付款凭证、会议纪要等书面材料，以便在结算时证明哪份合同是双方实际履行的。文山地区的建设工程参与者，如果遇到类似多份合同无效的结算纠纷，可以咨询专业律师协助梳理证据，避免因合同无效导致工程款损失。

来源：《民事审判指导与参考》总第55辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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