合同双方都违约，还能要求对方赔偿违约金吗

合同双方都违约，还能要求对方赔偿违约金吗

案情简介

2006年，某能源公司（以下简称甲方）与某化工公司（以下简称乙方）签订了一份租赁合同，约定甲方租赁乙方的电石生产设备，租期20年，年租金800万元。合同还约定，任何一方中途毁约或违反合同约定，需支付违约金100万元，并赔偿对方经济损失1000万元。随后，双方又签订了补充协议，约定甲方需聘用乙方原有员工351人。

合同履行一年多后，乙方因给员工调资，导致甲方租赁工厂的部分工人集会要求加薪，最终工厂被迫停产。甲方认为乙方的调资行为影响了生产，构成违约；乙方则认为甲方擅自停产并招工，是单方违约。双方协商未果，甲方起诉要求解除合同，并要求乙方支付违约金1100万元及赔偿利润亏损等；乙方则反诉要求甲方赔偿损失。

法院怎么判

法院审理后认为，双方均存在违约行为：甲方擅自停产，乙方调资行为干扰了生产。但法院明确指出，合同中的违约金条款不因双方都违约而失效。最终，法院判决解除租赁合同，并综合考虑双方过错程度，判令乙方赔偿甲方部分损失，但未全额支持甲方主张的违约金和赔偿金。同时，法院认定双方约定的违约金和损失赔偿条款有效，但甲方未能证明实际损失超过约定金额，故未额外支持其他赔偿请求。

律师解读

这个案例告诉我们几个重要法律点：第一，合同中约定的违约金或损失赔偿条款，即使双方都违约，仍然可以适用，不能因为对方也有过错就免除自己的赔偿义务。第二，如果合同中同时约定了违约金和损失赔偿，法院通常会认可这些约定的效力，但赔偿总额不能超过实际损失。第三，如果想在违约金和约定赔偿之外再主张额外赔偿，必须提供充分证据证明实际损失更大，否则法院不会支持。

因此，在签订合同时，建议明确约定违约金和损失赔偿标准，这能大大减少纠纷后的举证困难。如果发生违约，要及时收集证据，特别是证明实际损失的材料，比如财务报告、往来函件等。

王德林律师提示：

在文山地区的商业合作中，很多企业主容易忽视合同条款的细节。如果您正在起草或审查合同，建议对违约金、损失赔偿等条款进行明确约定，并保留好履约过程中的书面证据。一旦发生纠纷，及时咨询专业律师，避免因举证不足而无法获得应有赔偿。如果您在文山遇到类似合同纠纷，欢迎联系我所在的事务所，我们将为您提供专业法律服务。

来源：《民事审判指导与参考》总第56辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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