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工程结算单没有共同委托中介机构，还能作为证据吗
工程结算单没有共同委托中介机构，还能作为证据吗 案情简介 某建筑公司（化名"中建某局"）与某开发公司（化名"世贸中心"）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建开发公司的一个大型项目。工程完工后，双方对工程款的结算产生了争议。合同里虽
合同中约定了仲裁条款还能去法院起诉吗
合同中约定了仲裁条款还能去法院起诉吗 案情简介 某医疗投资公司与一家建筑公司签订了一份建设工程施工合同，合同里有一条写得很明白：“双方如果发生纠纷，应当提交某仲裁委员会仲裁解决”。后来工程完工后，双方因为工程款支付问题闹了矛盾，建筑公司没按
租赁合同无效后，已付的租金还能要回来吗
租赁合同无效后，已付的租金还能要回来吗 案情简介 某证券公司（化名"湘财公司"）与某房地产公司（化名"志远公司"）签订了一份《租赁合同》，约定湘财公司租用志远大厦用于办公，租期10年，年租金230.4万元。合同签订后，湘财公司支付了第一年租
未通过消防验收的房屋能出租吗
未通过消防验收的房屋能出租吗 案情简介 某证券公司看中了一栋名为“志远大厦”的写字楼，与开发商某房地产公司签订了租赁合同，准备租下大厦的3层和4层用于办公。双方签约后，证券公司支付了租金，并对房屋进行了装修和设备安装。然而，证券公司后来发现
租的房子没通过消防验收，租赁合同有效吗
租的房子没通过消防验收，租赁合同有效吗 案情简介 2000年，某证券公司租了某房地产公司开发的一栋大厦的三四层，用于开设营业部。双方签了租赁合同，证券公司付了租金并投入大量资金装修。但后来双方因为广告安装等问题闹了矛盾，证券公司起诉要求解除
在建房屋出租合同是否有效
在建房屋出租合同是否有效 案情简介 1999年，某房地产公司将其正在建设中的大厦3至4层出租给某证券公司，双方签订了为期10年的租赁合同。证券公司支付了第一年租金230余万元，并对房屋进行了装修和经营准备。2000年3月，证券公司正式对外营
挂牌出让公告被取消，竞买人能否要求继续履行合同
挂牌出让公告被取消，竞买人能否要求继续履行合同 案情简介 某市国土局发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，某公司看到公告后，按照要求报名并缴纳了保证金，还提交了报价5000万元的竞买申请。但在挂牌报价期刚开始的第二天，国土局突然接到上级通知
挂牌出让土地被叫停，竞买人能否要求赔偿
挂牌出让土地被叫停，竞买人能否要求赔偿 案情简介 2002年，某市国土局发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，某房地产公司（以下简称甲公司）按照公告要求提交了竞买申请，并缴纳了2000万元保证金。甲公司随后报出5000万元的最高报价。然而，
挂牌出让公告属于要约还是要约邀请
挂牌出让公告属于要约还是要约邀请 案情简介 2002年11月，浙江省玉环县国土资源局在当地报纸上刊登了一则国有土地使用权挂牌出让公告，公告中明确了地块位置、面积、用途、容积率、起拍价、报名条件、保证金等具体信息。一家名为时间房地产的公司看到
仲裁调解书被裁定不予执行后还能再起诉吗
仲裁调解书被裁定不予执行后还能再起诉吗 案情简介 某建筑公司（化名"北苑公司"）与某材料公司（化名"晟达公司"）因合同纠纷，在西安仲裁委员会的调解下，于2003年1月24日达成了一份调解书（即81号调解书）。这份调解书经双方签收后生效，但晟
仲裁调解书被法院裁定不予执行后还能向法院起诉吗
仲裁调解书被法院裁定不予执行后还能向法院起诉吗 案情简介 某房地产公司（化名北苑公司）与某投资公司（化名晟达公司）因房屋买卖合同产生纠纷。双方曾通过西安仲裁委员会达成调解协议，仲裁委出具了81号调解书，约定晟达公司向北苑公司支付1000万元
仲裁调解书被法院裁定不予执行后，还能向法院起诉吗？
仲裁调解书被法院裁定不予执行后，还能向法院起诉吗？ 案情简介 某房地产公司（化名北苑公司）与某建筑公司（化名晟达公司）签订了一份商品房买卖合同，合同约定如果发生争议，先协商，协商不成的话，就提交西安仲裁委员会仲裁。后来，两家公司因为购房款问
仲裁调解书被法院裁定不予执行后，还能起诉吗
仲裁调解书被法院裁定不予执行后，还能起诉吗 案情简介 某房地产开发公司（以下简称甲公司）与某房地产开发有限公司（以下简称乙公司）因商品房买卖合同产生纠纷。双方曾根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，仲裁委员会作出了调解书。后因甲公司未履行调解书义
企业破产后债权人还能单独起诉要求过户吗
企业破产后债权人还能单独起诉要求过户吗 案情简介 某商业银行与一家酒厂在2002年达成协议，约定用酒厂的房地产抵偿所欠贷款本息和租赁费等费用。双方签署了房地产抵顶协议，但尚未办理过户手续。后来，这家酒厂向法院申请破产，法院受理并成立了破产清
破产清算组不履行房产过户协议怎么办
破产清算组不履行房产过户协议怎么办 案情简介 某商业银行与某酒厂在2002年5月签订了一份房地产抵顶协议，约定酒厂将其名下的房地产抵偿给银行，以结清双方之前的借款债务。协议签订后，酒厂向银行支付了一年的租赁费，但一直没有办理房地产过户手续。
企业破产后，债权人还能单独起诉要求过户房产吗
企业破产后，债权人还能单独起诉要求过户房产吗 案情简介 某酒厂向某银行贷款2120万元，并以自有房产和土地作为抵押担保。贷款到期后，酒厂无力偿还，银行起诉到法院。在法院主持下，双方于2002年5月达成协议：酒厂用抵押的房地产（评估价值约26
鉴定结论与己无关，可以推翻合同约定吗
鉴定结论与己无关，可以推翻合同约定吗 案情简介 某公司（化名利德公司）与另一家公司（化名农副公司）签订了一份合同，双方在合同中明确约定，如果发生争议，可以委托鉴定机构对相关事项进行鉴定。后来，双方因合同履行问题产生纠纷，案件进入诉讼程序。一
施工合同没盖章，工程款还能要回来吗
施工合同没盖章，工程款还能要回来吗 案情简介 某建筑公司（化名"天龙公司"）承建了一栋大楼的施工工程，发包方是某开发公司（化名"利德公司"）。施工过程中，双方没有直接签订正式的书面合同，但天龙公司实际完成了施工，并收到了一部分工程款。后来，
项目转让和建筑工程承包合同怎么区分
项目转让和建筑工程承包合同怎么区分 案情简介 某房地产开发公司（以下简称利德公司）取得一块土地后，准备开发建设综合大楼。由于资金不足，利德公司与某农副产品公司（以下简称农副公司）签订了一份《承包合同》，约定将综合大楼项目“大包干”给农副公司
债权人能否起诉要求确认债务人的房产转让合同无效
债权人能否起诉要求确认债务人的房产转让合同无效 案情简介 某银行武汉办事处（以下简称“银行”）对某峰源公司（以下简称“峰源公司”）享有债权。峰源公司先后与威邦公司、鸿骏公司签订房产抵债协议和房产转让协议，将其部分房产转让给威邦公司和鸿骏公司