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抵押别人的房子做担保，有效吗 案情简介 一家香港公司（高先公司）和内地的纪明公司签订了一份纸品买卖合同，货款共计约100多万美元。当时，一家叫美联咨询的公司出具了担保书，承诺用自己在上海某广场的房产权益作为抵押，为高先公司的货款做担保。 后
名为联建实为转让的土地合同有效吗
名为联建实为转让的土地合同有效吗 案情简介 某房地产公司（简称北桥公司）与某牧工商公司（简称华宝公司）签订了两份《联合建房协议书》，约定共同开发两个住宅小区。协议写明北桥公司负责办理立项、规划、征地等前期工作，华宝公司负责设计、施工和销售，
合同一方反悔，之前签的补充协议还算数吗
合同一方反悔，之前签的补充协议还算数吗 案情简介 某房地产公司（化名中诚公司）与某投资公司（化名中土公司）签订了一份房屋买卖合同，约定中诚公司负责建房并交付，中土公司支付购房款。后来双方协商解除了原合同，并签订了一系列补充协议，约定中诚公司
工程未经验收就投入使用，质量问题该由谁承担
工程未经验收就投入使用，质量问题该由谁承担 案情简介 1996年，某开发商与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一个大型娱乐城项目，合同总价款1000万元，计划工期从1996年4月18日到同年9月30日。然而这个项目是典
债权过了诉讼时效还能要回来吗
债权过了诉讼时效还能要回来吗 案情简介 某银行和某公司曾合作开发一个住宅小区项目，后来双方在1995年2月通过董事会纪要决定终止合作，把原来的投资关系变成了债权债务关系，约定某公司"尽快还款"。但之后某公司一直没有实际还钱。1996年12月
联营投资开发合同终止后，投资款能否转为借款要求返还
联营投资开发合同终止后，投资款能否转为借款要求返还 案情简介 1993年，新疆某信托投资公司、某银行房地产开发公司等四家单位，与某房地产开发总公司（以下简称开发公司）签订了一份联合投资开发住宅小区的合同。合同约定各方共同投资、共享利润、共担
银行划扣个人账户存款还贷，是否构成侵权
银行划扣个人账户存款还贷，是否构成侵权 案情简介 1993年，某贸易公司下属的业务部向某银行贷款200万元，由上级公司担保。后业务部仅归还50万元，尚欠本金150万元及利息。1995年，另一家贸易公司（以下简称“并恒公司”）与银行达成纪要，
拍卖得来的承包权能否拒绝履行原合同义务
拍卖得来的承包权能否拒绝履行原合同义务 案情简介 1992年，海口某服务公司与香港某公司签订合作合同，约定由香港公司承包经营东湖大酒店，承包期50年，需投入不少于1亿港币的扩建资金，并逐年支付承包金。合同经政府批准生效后，香港公司支付了15
境外个人借钱给国内公司，担保函有效吗
境外个人借钱给国内公司，担保函有效吗 案情简介 1995年，新加坡商人张某某（化名）与国内某公司（化名中江公司）签订协议，约定张某某向中江公司投入资金，中江公司每年按固定比例返还本金和回报。为了确保资金安全，某银行（化名泰兴支行）和某财政局
事业单位对外放贷，借款合同有效吗
事业单位对外放贷，借款合同有效吗 案情简介 1997年，某房地产开发公司（以下简称“开发公司”）为承建安居工程项目，与当地住房资金管理中心（以下简称“资金中心”）先后签订了三份借款合同，总金额650万元。资金中心是一家事业单位，负责管理住房
工程延期494天，施工方还要赔违约金吗？
工程延期494天，施工方还要赔违约金吗？ 案情简介 1994年，某酒店公司与某建筑公司签订了一份土建工程承包合同，约定由建筑公司承建酒店项目，总造价2000万元，工期550天。合同还约定，如果工期延期，每天按总造价的千分之1.5罚款，也就是
开发商把安置房卖给别人，被拆迁户还能要回房子吗
开发商把安置房卖给别人，被拆迁户还能要回房子吗 案情简介 1993年，某能源公司与某房地产公司签订了一份合同，约定由房地产公司为能源公司代建办公楼和住宅楼。项目位于贵阳市区，规划包括商场、办公和住宅。房地产公司随后办理了土地、规划、拆迁等手
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签了联合开发协议，对方拿不出地，钱还能要回来吗 案情简介 1992年底，海南某经贸公司与三亚某工贸公司签订了一份联合开发协议。约定由经贸公司先垫资，帮助工贸公司修建市政道路，作为回报，工贸公司承诺将三亚市旧城改造项目中的48.82亩土地交给
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联建合同没办审批手续，投资款能要回来吗 案情简介 1996年，某实业公司与张某某签订了一份联建合同，约定双方共同投资建设一个皮装大市场。某实业公司出资55.5%，张某某出资44.5%，工程预计1996年8月竣工。张某某按约定支付了318万元
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联合开发房地产合同无效后，投资款能要回来吗 案情简介 1992年，南昌市工商局（以下简称市工商局）与一家百货公司签订协议，共同建设一栋名为赣江工贸大厦的圆形建筑。双方约定，市工商局负责办理手续和贷款，百货公司负责组织施工，建成后利润和产权各
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土地使用权转让合同履行中一方毁约怎么办 案情简介 1996年，成都某房地产公司（以下简称"开发公司"）与一家实业公司（以下简称"实业公司"）签订了一份土地使用权转让开发合同，约定开发公司将其名下约14亩土地转让给实业公司，总转让金为3290
土地使用权转让合同签了之后还能反悔吗
土地使用权转让合同签了之后还能反悔吗 案情简介 成都某实业公司与成都某房地产公司签订了一份土地使用权转让合同，约定实业公司将其名下的一块土地转让给房地产公司，房地产公司支付了部分转让款。然而，在合同履行过程中，双方因土地交付时间、付款条件等
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施工方承诺用信息费抵扣工程款，这种约定有效吗 案情简介 某佛教协会与一家建筑公司签订了建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一座玉佛殿工程。在施工过程中，建筑公司向佛教协会出具了一份承诺书，表示如果佛教协会能提供项目信息并帮助公司承揽其他工程
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矿井开采导致房屋裂缝，村民应该找谁索赔 案情简介 山西某村村民发现自家房屋出现大面积裂缝，土地也发生塌陷。经过调查，原来村里有两处煤矿在开采。一处是乡政府回收的煤矿，另一处是村办煤矿。这两处煤矿的井下巷道都进入了村庄的保护区域，导致地面塌陷
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银行内部部门违规放贷，储户存款还能要回来吗 案情简介 某餐厅在1997年将两笔共计100万元的资金，以银行汇票的形式交给了某银行房贷部。房贷部收到资金后，给餐厅开具了两张定期存单，存单上明确写着“不得提前支取、不得挂失、不得作抵押用”。但实