其他民事案件文章
宅基地拆迁补偿款，到底该归谁？——从一份赠与协议说起
宅基地拆迁补偿款，到底该归谁？——从一份赠与协议说起 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 赵某录和妻子张某萍有七个子女，其中儿子赵某东与张甲结婚后生下了张某骞。赵某东与张甲离婚后，又与王某艳结婚。赵某东在婚前取得了一处宅基地的使用权证，上面登记的土地使用者是。
农村拆迁安置房没办房产证，能要求法院确认归自己住吗
农村拆迁安置房没办房产证，能要求法院确认归自己住吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 王某林是济南市长清区某村村民，2011年与卢某再婚，卢某带着儿子赵某森、女儿王某欣把户口迁到了村里。后来赵某森与任某结婚，2014年生下儿子赵某坤，任某的户口也在2017。
邻居在田里设栅栏挖水沟，影响我通行怎么办
邻居在田里设栅栏挖水沟，影响我通行怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 吴某玉、龙某凤夫妻和廖某全是湖南凤凰县某村的同组村民。双方的土地呈梯状分布，从上到下依次是廖某全的承包田、吴某玉夫妻的管理地、廖某全的另一块承包田。吴某玉夫妻在管理地里种了生姜，平。
邻居养信鸽，我能要求他拆除鸽舍吗
邻居养信鸽，我能要求他拆除鸽舍吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 傅某1、傅某2与徐某是楼上楼下的邻居。徐某在自己房屋内饲养了十七八只信鸽，并在阳台和卧室外的空调机位处加装了金属防护网和透明塑料板，搭建了一个鸽舍，还在防护网外搭了一个50cm×70cm的。
既有住宅加装电梯，低层业主不同意怎么办
既有住宅加装电梯，低层业主不同意怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 吴某是某老旧小区一楼的业主，王甲等人是同一栋楼二楼以上的业主。2019年，这栋楼的全体业主在《业主书面同意意见》上签字，同意加装电梯。吴某前夫的婆婆冉某也在上面签了字。之后，王甲等人。
买了没有房产证的房子，邻居能锁门不让走吗
买了没有房产证的房子，邻居能锁门不让走吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年，杨某从他人手中购买了一套位于重庆市城口县的房屋，这套房屋没有办理房产证。杨某搬进去居住后，2019年，法院将同一栋楼的1至5层房屋拍卖给了李某。拍卖公告中明确写明，这栋。
业主大会的决定，能违反法律法规吗？
业主大会的决定，能违反法律法规吗？ 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 邹某文、胡某华、邹某欣是上海某小区2号楼的业主。他们居住的2号楼西侧，一直有一个建筑垃圾堆放点。2019年和2020年，他们多次向政府部门投诉，认为这个垃圾堆放点违法，要求拆除。 202。
业主委员会能私自聘请秘书发工资吗
业主委员会能私自聘请秘书发工资吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 曾某敏是珠海某小区的业主。2019年2月，该小区第一届业主委员会（以下简称业委会）的主任口头通知，聘请程某担任专职秘书，任期到同年12月。2020年6月，业委会与程某正式签订了《秘书聘用协。
业委会没开业主大会就决定物业自治，业主能撤销吗
业委会没开业主大会就决定物业自治，业主能撤销吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 林某维、叶某超是某小区的业主。2021年6月至7月，小区业委会接连发布了三份文件：一是《某小区物业自治服务分包项目邀请文件》，邀请企业参与物业服务分包；二是《某小区物业自治服。
业主大会决议被撤销，表决票没送到位是主因
业主大会决议被撤销，表决票没送到位是主因 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 罗某媚等是上海某小区的业主。2019年12月，小区业委会召开业主大会，通过了三项决议：一是增补两名业委会委员；二是修改小区管理规约，增加“协议选聘”物业的方式；三是修改小区“三规”。
开发商不提供物业用房、地下车位归谁、业主委员会能管哪些事
开发商不提供物业用房、地下车位归谁、业主委员会能管哪些事 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 山东潍坊某小区的业主委员会把开发商告上了法庭。业主委员会提出几项要求：一是开发商必须提供物业服务用房和政务管理用房；二是小区地下98个车位应该归全体业主所有；三是开。
业主能查物业公司的账吗 知情权有没有时间限制
业主能查物业公司的账吗 知情权有没有时间限制 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2013年，朱某金购买了某小区的一套房屋，成为业主。2013年10月，开发商与某物业公司签订了物业管理合同，由该物业公司为小区提供服务。2020年小区业主委员会成立，朱某金是业。
业委会发钱，要求提供身份证房产证复印件，合法吗
业委会发钱，要求提供身份证房产证复印件，合法吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年4月，某小区业委会发布公告，决定按每户房产证登记面积每平方米6元的标准，向业主发放公共收益（比如电梯广告、停车费等小区共有部分的收入）。发放地点在物业服务中心，委托。
开发商交付的停车位和物业用房数量不够，业主能要求赔偿吗
开发商交付的停车位和物业用房数量不够，业主能要求赔偿吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某小区由某房屋建设开发公司和某实业公司联合开发，2007年3月竣工验收。小区交付时，开发商向物业公司移交了住宅、地面车位110个（其中小区内61个、小区外49个）、地。
邻居把住宅改成通信机房，我能要求他搬走吗
邻居把住宅改成通信机房，我能要求他搬走吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某通信公司购买了一套小区住宅，随后将其改造成无人值守的通信机房，用于放置光纤传输设备、蓄电池、空调等，为周边居民提供宽带和电话服务。这套机房从2015年开始运行，一直没有办理规划变。
邻居把住宅改成机房，我能要求他搬走吗
邻居把住宅改成机房，我能要求他搬走吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 黎某红和邱某芳是广西贵港某小区16栋202房和302房的业主，某通信公司是同一栋楼102房的业主。2020年，通信公司将102房改造成综合数据机房，安装了光纤传输设备。设备运行后，黎某。
补交电梯集资款后，能否使用加装的电梯
补交电梯集资款后，能否使用加装的电梯 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 广州一位年近八旬的老人郭某山，住在某小区一栋九层住宅的三楼。因楼栋老旧没有电梯，2017年至2018年间，楼内业主们商量加装电梯。经过多次协商，大部分业主同意加装，并确定了工程方案、费。
起诉村集体要求发股权证，法院为什么不立案
起诉村集体要求发股权证，法院为什么不立案 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 李某炬是福建省福州市长乐区某村的村民，户籍一直在村里。2020年，他曾因征地补偿款问题起诉村委会，法院判决村委会支付他50元补偿款。但随后，李某炬发现村委会和村经济合作社没有给他登。
“外嫁女”能不能分到村里的分红
“外嫁女”能不能分到村里的分红 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 孙某是江苏省阜宁县某居委会十一组的村民，家里承包了村里的土地，户口也一直在这个组。2011年，孙某与一名非农业户口的男子张某波结婚，但她的户口并没有迁出。近年来，该居委会把组里的柴田、粮田对。
户口迁回农村，还能分到征地补偿款吗
户口迁回农村，还能分到征地补偿款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 陈某艮原本是某村小组的村民，后来参军入伍，户口迁到了部队。退伍后，他在城里一家公司上班，户口也落在了城里。2002年，他下岗了。2007年，陈某艮和老家村小组签了一份合同，承包了村里的大。