其他民事案件文章
借名买房，房子到底归谁
借名买房，房子到底归谁 案情简介 2002年，郑某想购买位于某市的两套底商房屋，但因为一些原因，他决定委托朋友吴某以自己的名义去和开发商签订购房合同。两人私下签了一份协议书，约定由郑某支付全部购房款和银行月供，吴某只是名义上的买家。之后，郑
借名买房到底算谁的
借名买房到底算谁的 案情简介 张某某与吴某某签订了一份协议书，约定由张某某借用吴某某的名义购买某市后广平胡同国英绿景公寓的两套底商房屋。协议明确写明，实际购房付款人为张某某，吴某某对房屋不享有实际产权和使用权，也不得就该房产向张某某主张任何
借名买房协议是否有效，房产到底归谁
借名买房协议是否有效，房产到底归谁 案情简介 2000年，张某某因尚未取得某市户口，无法以自己的名义购房，便与朋友吴某签订了一份协议书，约定由张某某出资，以吴某的名义购买某开发公司开发的两套底商房屋，总价款770多万元。协议明确写明，该房产
房屋买卖中备案价低于实际成交价，承租人能否主张优先购买权
房屋买卖中备案价低于实际成交价，承租人能否主张优先购买权 案情简介 张某某承租了李某某的一套房屋用于经营。后来李某某决定将该房屋出售，并与王某某签订了房屋买卖合同，实际成交价格为123万元。但为了少交税费，双方在房产交易中心备案的合同价格仅
承租人明知房屋要卖却没买，还能主张优先购买权吗
承租人明知房屋要卖却没买，还能主张优先购买权吗 案情简介 高某通过中介看上了一套房子，当时中介报价111.5万元。高某觉得价格太高，没有购买，而是与房主李某签订了《房屋租赁合同》，租下了这套房子。后来，李某以123万元的价格将房子卖给了张某
承租人能否以备案合同价格主张优先购买权
承租人能否以备案合同价格主张优先购买权 案情简介 2007年8月，房主李某委托中介出售一套自有房屋，挂牌价为111.5万元。租客高某看房后觉得价格太高，提出先租下来。李某同意暂时出租，双方签订了为期三年的《房屋租赁合同》。2007年10月，
劳务派遣中，劳动者该找谁要工资？
劳务派遣中，劳动者该找谁要工资？ 案情简介 张某某通过一家名为友谊公司的劳务派遣单位，被派到某外国公司驻华代表处工作。工作一段时间后，代表处拖欠了张某某几个月的工资。张某某多次找代表处讨要，代表处说工资应该由派遣公司发；找派遣公司友谊公司，
劳务派遣中，工资被克扣该找谁要
劳务派遣中，工资被克扣该找谁要 案情简介 2004年，张某某与一家名为友谊的人力资源公司签订了无固定期限劳动合同，合同约定张某某的工作岗位是秘书，但实际被派遣到一家外国公司驻华代表处工作。合同还特别写明，张某某在代表处工作期间，工资由代表处
旅游合同违约能要求精神损害赔偿吗
旅游合同违约能要求精神损害赔偿吗 案情简介 张某某与某旅行社签订了一份旅游服务合同，约定由旅行社为其安排一次为期一周的出境旅游，费用已全额支付。然而在实际行程中，旅行社未能按合同约定提供住宿、餐饮和景点服务，多个项目被临时取消或降低标准，导
合同违约能否要求精神损害赔偿
合同违约能否要求精神损害赔偿 案情简介 2000年1月，老人张某某与某旅行社签订了一份《出境旅游协议书》，合同明确约定旅行社必须派遣随队医生。张某某为此支付了团费11600元。在境外旅游过程中，导游与张某某发生争执，导致张某某受伤。更严重的
渔业部门罚款后还能再起诉要求民事赔偿吗
渔业部门罚款后还能再起诉要求民事赔偿吗 案情简介 某地一家化工厂因违规排放污水，导致附近河流发生严重水污染事故。当地渔业行政主管部门（以下简称渔政处）在调查后，依据《水污染防治法》对化工厂作出了行政处罚，罚款金额为直接损失的百分之三十。然而
渔业资源被污染，谁有权起诉索赔？
渔业资源被污染，谁有权起诉索赔？ 案情简介 张某某在沿海地区经营一家小型化工厂，由于环保设施不达标，他在生产过程中将大量含重金属的废水直接排入附近海域。这片海域是当地渔业资源的重要栖息地，许多渔民靠捕捞为生。废水排放导致大量鱼虾死亡，海藻枯
国家所有的渔业资源受到侵害，谁有权提起诉讼？
国家所有的渔业资源受到侵害，谁有权提起诉讼？ 案情简介 张某某在未经任何部门许可的情况下，擅自在其居住地附近的天然河流中，使用电鱼工具进行非法捕捞，导致该水域内的天然渔业资源遭受严重破坏。当地渔业行政主管部门发现后，对张某某进行了行政处罚，
政府能否在国有土地上设立土地使用权
政府能否在国有土地上设立土地使用权 案情简介 张某某最近看中了一块海边空地，想用来搞养殖。他听说这块地属于国家所有，但当地政府好像可以批准个人使用。张某某不太明白，政府到底有没有权利在国家的土地上设立使用权？他找到律师咨询，律师告诉他，这个
国家所有的自然资源受到损害，谁能作为原告起诉
国家所有的自然资源受到损害，谁能作为原告起诉 案情简介 某地渔政处在日常巡查中发现，有企业未经批准在河流中非法采砂，导致河道生态环境遭到严重破坏，渔业资源受损。渔政处准备向法院提起诉讼，要求该企业赔偿损失并恢复原状。但法院在审查起诉时提出疑
国家所有的天然渔业资源，渔政部门能起诉索赔吗
国家所有的天然渔业资源，渔政部门能起诉索赔吗 案情简介 某地渔政处发现，有企业或个人在天然水域非法捕捞，导致渔业资源遭受严重破坏。渔政处作为当地渔业行政主管部门的下属机构，准备向法院起诉要求赔偿。但问题来了：天然渔业资源属于国家所有，渔政处
渔政处能否代表国家起诉污染企业赔偿损失
渔政处能否代表国家起诉污染企业赔偿损失 案情简介 某渔业公司（以下简称"甲公司"）在生产过程中发生污染事故，导致附近水域的天然渔业资源遭受严重损失。当地渔政监督管理处（以下简称"渔政处"）发现后，认为甲公司应当赔偿国家天然渔业资源损失，于是
渔业资源被污染，渔政部门能当原告起诉吗
渔业资源被污染，渔政部门能当原告起诉吗 案情简介 2000年初，某市的一段内河发生了严重的渔业污染事故。从1月27日到3月23日，一家化工厂（化名甲公司）在生产和排放过程中，因事故性泄漏和长期大量超标排放含有高毒物质的有机磷废水，导致整条河
公司赠送的股份到底是什么权利
公司赠送的股份到底是什么权利 案情简介 某有限公司为了奖励对公司有突出贡献的员工李乙，决定赠送给李乙10万股公司股份。根据公司章程的约定，这些赠送的股份只可以参加分红，不享有其他股东权利。李乙拿到这些股份时，没有支付任何对价，公司的注册资本
公司内部赠股能否作为遗产继承
公司内部赠股能否作为遗产继承 案情简介 李先生在生前任职于某有限公司，该公司为了激励员工，曾通过内部决议赠予李先生10万元的企业内部赠股。根据公司章程和赠股说明，这种赠股不在公司注册资本之内，只是公司给予特定员工的一种福利。李先生去世后，他