其他民事案件文章
承租人明知房屋要卖却没买，还能主张优先购买权吗
承租人明知房屋要卖却没买，还能主张优先购买权吗 案情简介 高某通过中介看上了一套房子，当时中介报价111.5万元。高某觉得价格太高，没有购买，而是与房主李某签订了《房屋租赁合同》，租下了这套房子。后来，李某以123万元的价格将房子卖给了张某
承租人能否以备案合同价格主张优先购买权
承租人能否以备案合同价格主张优先购买权 案情简介 2007年8月，房主李某委托中介出售一套自有房屋，挂牌价为111.5万元。租客高某看房后觉得价格太高，提出先租下来。李某同意暂时出租，双方签订了为期三年的《房屋租赁合同》。2007年10月，
劳务派遣中，劳动者该找谁要工资？
劳务派遣中，劳动者该找谁要工资？ 案情简介 张某某通过一家名为友谊公司的劳务派遣单位，被派到某外国公司驻华代表处工作。工作一段时间后，代表处拖欠了张某某几个月的工资。张某某多次找代表处讨要，代表处说工资应该由派遣公司发；找派遣公司友谊公司，
劳务派遣中，工资被克扣该找谁要
劳务派遣中，工资被克扣该找谁要 案情简介 2004年，张某某与一家名为友谊的人力资源公司签订了无固定期限劳动合同，合同约定张某某的工作岗位是秘书，但实际被派遣到一家外国公司驻华代表处工作。合同还特别写明，张某某在代表处工作期间，工资由代表处
旅游合同违约能要求精神损害赔偿吗
旅游合同违约能要求精神损害赔偿吗 案情简介 张某某与某旅行社签订了一份旅游服务合同，约定由旅行社为其安排一次为期一周的出境旅游，费用已全额支付。然而在实际行程中，旅行社未能按合同约定提供住宿、餐饮和景点服务，多个项目被临时取消或降低标准，导
合同违约能否要求精神损害赔偿
合同违约能否要求精神损害赔偿 案情简介 2000年1月，老人张某某与某旅行社签订了一份《出境旅游协议书》，合同明确约定旅行社必须派遣随队医生。张某某为此支付了团费11600元。在境外旅游过程中，导游与张某某发生争执，导致张某某受伤。更严重的
渔业部门罚款后还能再起诉要求民事赔偿吗
渔业部门罚款后还能再起诉要求民事赔偿吗 案情简介 某地一家化工厂因违规排放污水，导致附近河流发生严重水污染事故。当地渔业行政主管部门（以下简称渔政处）在调查后，依据《水污染防治法》对化工厂作出了行政处罚，罚款金额为直接损失的百分之三十。然而
渔业资源被污染，谁有权起诉索赔？
渔业资源被污染，谁有权起诉索赔？ 案情简介 张某某在沿海地区经营一家小型化工厂，由于环保设施不达标，他在生产过程中将大量含重金属的废水直接排入附近海域。这片海域是当地渔业资源的重要栖息地，许多渔民靠捕捞为生。废水排放导致大量鱼虾死亡，海藻枯
国家所有的渔业资源受到侵害，谁有权提起诉讼？
国家所有的渔业资源受到侵害，谁有权提起诉讼？ 案情简介 张某某在未经任何部门许可的情况下，擅自在其居住地附近的天然河流中，使用电鱼工具进行非法捕捞，导致该水域内的天然渔业资源遭受严重破坏。当地渔业行政主管部门发现后，对张某某进行了行政处罚，
政府能否在国有土地上设立土地使用权
政府能否在国有土地上设立土地使用权 案情简介 张某某最近看中了一块海边空地，想用来搞养殖。他听说这块地属于国家所有，但当地政府好像可以批准个人使用。张某某不太明白，政府到底有没有权利在国家的土地上设立使用权？他找到律师咨询，律师告诉他，这个
国家所有的自然资源受到损害，谁能作为原告起诉
国家所有的自然资源受到损害，谁能作为原告起诉 案情简介 某地渔政处在日常巡查中发现，有企业未经批准在河流中非法采砂，导致河道生态环境遭到严重破坏，渔业资源受损。渔政处准备向法院提起诉讼，要求该企业赔偿损失并恢复原状。但法院在审查起诉时提出疑
国家所有的天然渔业资源，渔政部门能起诉索赔吗
国家所有的天然渔业资源，渔政部门能起诉索赔吗 案情简介 某地渔政处发现，有企业或个人在天然水域非法捕捞，导致渔业资源遭受严重破坏。渔政处作为当地渔业行政主管部门的下属机构，准备向法院起诉要求赔偿。但问题来了：天然渔业资源属于国家所有，渔政处
渔政处能否代表国家起诉污染企业赔偿损失
渔政处能否代表国家起诉污染企业赔偿损失 案情简介 某渔业公司（以下简称"甲公司"）在生产过程中发生污染事故，导致附近水域的天然渔业资源遭受严重损失。当地渔政监督管理处（以下简称"渔政处"）发现后，认为甲公司应当赔偿国家天然渔业资源损失，于是
渔业资源被污染，渔政部门能当原告起诉吗
渔业资源被污染，渔政部门能当原告起诉吗 案情简介 2000年初，某市的一段内河发生了严重的渔业污染事故。从1月27日到3月23日，一家化工厂（化名甲公司）在生产和排放过程中，因事故性泄漏和长期大量超标排放含有高毒物质的有机磷废水，导致整条河
公司赠送的股份到底是什么权利
公司赠送的股份到底是什么权利 案情简介 某有限公司为了奖励对公司有突出贡献的员工李乙，决定赠送给李乙10万股公司股份。根据公司章程的约定，这些赠送的股份只可以参加分红，不享有其他股东权利。李乙拿到这些股份时，没有支付任何对价，公司的注册资本
公司内部赠股能否作为遗产继承
公司内部赠股能否作为遗产继承 案情简介 李先生在生前任职于某有限公司，该公司为了激励员工，曾通过内部决议赠予李先生10万元的企业内部赠股。根据公司章程和赠股说明，这种赠股不在公司注册资本之内，只是公司给予特定员工的一种福利。李先生去世后，他
公司给的干股，能不能作为遗产继承
公司给的干股，能不能作为遗产继承 案情简介 张某某和丈夫李某某结婚多年，生了一个儿子李小某。李某某生前在一家有限公司有投资，自己出资购买了5万元现金股权。因为李某某对公司发展贡献很大，2006年公司股东会一致决定，额外给他10万元的赠股（也
中标后大幅让利承诺是否有效
中标后大幅让利承诺是否有效 案情简介 某房地产开发公司（以下简称“某公司”）开发建设一个商品房项目，按规定进行了公开招标。某建筑公司（以下简称“某建筑公司”）以合理低价中标，双方签订了《建设工程施工合同》。然而，合同签订后不久，某建筑公司为
中标后承诺让利20%是否有效
中标后承诺让利20%是否有效 案情简介 2006年3月1日，乙公司与甲公司通过招投标程序签订了一份《建设工程施工合同》。这份合同是按照招标文件和中标人的投标文件订立的，属于法律上所说的"白合同"。然而，在合同签订后，承包人乙公司单方向发包人
中标后签了让利承诺书，这个承诺有效吗
中标后签了让利承诺书，这个承诺有效吗 案情简介 某建筑公司（承包人）通过公开招投标，成功中标了某开发商（发包人）的一个建设工程项目。双方按照招标文件和投标文件的内容，正式签订了《建设工程施工合同》，并进行了备案。然而，合同签订后不久，建筑公