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材料涨价了，施工方能要求业主补偿差价吗？ 案情简介 2003年，某工程指挥部与某建筑公司签订了一份高速公路施工合同。合同签订后，建筑公司按约定进场施工。然而，从2002年末开始，全国建材价格持续大幅上涨，水泥、钢筋等主要材料的价格涨幅超过了
施工期间建材价格暴涨，能要求建设方补偿差价吗
施工期间建材价格暴涨，能要求建设方补偿差价吗 案情简介 2002年，武汉绕城公路建设指挥部（以下简称指挥部）对一段高速公路工程进行公开招标。某工程公司中标后，双方签订了施工合同。招标文件中明确写明：“本合同在施工工期内不进行价格调整，投标人
签了土地转让合同却无法过户，我该怎么办
签了土地转让合同却无法过户，我该怎么办 案情简介 某房地产开发公司（以下简称“甲公司”）与某投资公司（以下简称“乙公司”）签订了一份土地使用权转让合同，约定乙公司将一块土地的使用权转让给甲公司，甲公司支付了大部分转让款。然而，乙公司虽然与当
土地无法过户时，买方能否要求继续履行合同
土地无法过户时，买方能否要求继续履行合同 案情简介 2005年，湖南某开发公司与某置业公司签订了一份土地使用权转让协议。开发公司承诺将一宗71亩的商住用地以每亩78万元的价格转让给置业公司，总价款约5538万元。协议约定，开发公司负责完成土
征地补偿款分配不公，农民该如何维权
征地补偿款分配不公，农民该如何维权 案情简介 张某某是某村村民，家里世代以种地为生。几年前，政府因建设需要，征收了村里的集体土地，张某某家的耕地也在征收范围内。按照法律规定，政府应当支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。然
承包土地被征用，青苗补偿费该归谁
承包土地被征用，青苗补偿费该归谁 案情简介 1988年，张某某与某村村委会签订了一份土地承包合同，约定由村委会提供300亩荒地给张某某开荒种植。合同签订后，张某某在约定范围内陆续开垦了813.43亩土地，其中644.56亩被国家征用。在征地
土地被征收后，开荒投入的损失能要求补偿吗
土地被征收后，开荒投入的损失能要求补偿吗 案情简介 1988年，张某某与村委会签订了一份土地承包合同，承包了村里的一块土地。张某某称，这块地原本是戈壁荒地，他用了17年时间投入大量资金和劳力，将其改良成可耕种的农田，并种上了果树。到2004
法庭辩论结束后还能允许第三人参加诉讼吗
法庭辩论结束后还能允许第三人参加诉讼吗 案情简介 张某某与某公司之间因一笔房地产投资产生纠纷，案件涉及一笔拆迁补偿款的归属问题。在诉讼过程中，一位名叫李某某的人突然申请作为第三人参加诉讼，声称自己才是实际出资人，应当获得这笔补偿款。一审法院
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公司资产被管理人员转走，股东如何追回 案情简介 张某某与李某某合作，以某公司名义竞拍购买了一家破产工厂的土地和房产。张某某出资475万元，通过某公司账户支付了竞买款。公司成立后，张某某聘请了刘某某担任公司管理人员，负责公司日常事务。然而，刘
工程款优先受偿权的行使期限如何计算
工程款优先受偿权的行使期限如何计算 案情简介 某建筑公司（以下简称“建筑公司”）与某开发公司（以下简称“开发公司”）签订了一份建设工程施工合同，承建一个包含综合楼、住宅楼和公寓楼的综合项目。合同约定综合楼竣工时间为2001年11月28日，住
工程转包给第三人，发包方该和谁结算工程款
工程转包给第三人，发包方该和谁结算工程款 案情简介 某房地产开发公司（以下简称"开发公司"）将一项建设工程发包给某建设集团公司（以下简称"建设公司"）施工。双方签订合同后，建设公司在未征得开发公司同意的情况下，将整个工程全部转包给了另一家建
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撤诉后还能主张诉讼时效中断吗 案情简介 张某某因与某公司发生债务纠纷，向法院提起诉讼。在递交起诉状后，法院通知张某某在规定期限内预交诉讼费。但由于张某某未按时交纳诉讼费，法院最终裁定按撤诉处理。更关键的是，法院在撤诉前并未将起诉状副本送达给
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撤诉后还能重新起诉吗？诉讼时效会不会中断 案情简介 张某某与路桥公司签订了一份建设工程合同，约定工程完工后30天内，路桥公司向张某某支付总进度款的95%，剩余5%在之后的90天内付清。工程于2000年9月30日完工，按照约定，最后一笔款项应
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公司老板以个人名义借款，到底算公司借还是个人借 案情简介 某甲公司和某乙公司都是私人企业，两家公司的法定代表人分别是张某某和李某某。有一次，乙公司需要资金周转，张某某以个人名义向李某某出具了一张借条，写明借款金额和利息。后来乙公司没有按时还
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业主大会的决定是否可以被法院撤销 案情简介 张某某是某小区的业主，小区业主大会通过了一项关于筹集和使用维修资金的决定，要求每位业主按房屋面积缴纳一定金额的维修资金。张某某认为，这项决定的表决程序不符合法律规定，因为参与投票的业主人数和所持专
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土地使用权转让合同未办理过户登记就一定无效吗 案情简介 张某某所在的甲公司拥有一块国有土地使用权，准备转让给乙公司。双方签订了土地使用权转让合同，乙公司按照约定支付了全部价款，但甲公司迟迟没有办理土地使用权过户登记手续。后来，由于土地市场价
土地使用权未完成25%投资，转让合同有效吗
土地使用权未完成25%投资，转让合同有效吗 案情简介 2001年9月，甲公司与乙公司签订了一份国有土地使用权转让合同，约定甲公司将500亩土地转让给乙公司，总价款1亿元。合同约定，乙公司分五期支付款项，每支付一期后，甲公司将相应面积的土地使
业主拆窗改门搭台阶开店，物业能要求恢复原状吗
业主拆窗改门搭台阶开店，物业能要求恢复原状吗 案情简介 张某某是某住宅小区102室的业主，他为了将住宅改为经营场所，擅自拆除了房屋的窗下墙，并将窗户改为门，还在门外搭建了台阶，方便顾客进出。物业公司发现后，多次要求张某某停止施工并恢复原状，
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业主拆墙改门开商店，邻居能要求恢复原状吗 案情简介 张某某购买了某小区3号楼1门102室的一套住宅。为了开一家小商店，张某某在未征得其他业主同意的情况下，擅自拆除了房屋窗下的外墙，改造成一扇门，并在门外搭建了台阶，方便顾客进出。小区物业管理
业主拆除自家窗下墙搭建台阶，物业公司有权要求恢复原状吗
业主拆除自家窗下墙搭建台阶，物业公司有权要求恢复原状吗 案情简介 张某某是某小区3号楼1单元102室的业主，他认为自己购买的房屋属于私有财产，有权进行改建和装修。为了将住宅改为商铺经营，张某某拆除了房屋窗台下的墙体，并搭建了台阶。物业公司发