其他民事案件文章
非本村人买了农村房，能反悔要求退房吗
非本村人买了农村房，能反悔要求退房吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 佟某明是城镇户口，不是农村集体经济组织成员。2002年，他从A村民委员会买下了村里一处机务站改建的房屋，共8间，并签了协议，约定使用权和财产权永远归个人所有。 2006年，佟某明又把这。
开发商逾期办证，购房者能解除合同退房吗
开发商逾期办证，购房者能解除合同退房吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2015年10月，唐某、滕某与某房地产公司签订《商品房购销合同》，购买一套商铺，总价26万余元。合同约定，开发商应在购房者接房之日起180个工作日内，向产权登记机关提交办理产权证的相。
开发商宣传“无理由退房”，购房者能随时退房吗
开发商宣传“无理由退房”，购房者能随时退房吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年8月，胡某与某置业公司签订《商品房买卖合同》，购买了一套房屋。胡某支付了首期购房款45973元，剩余107万元通过银行贷款付清。2021年2月，胡某发现所购小区东南侧。
共有房没经所有人同意就卖掉，合同还有效吗
共有房没经所有人同意就卖掉，合同还有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年5月，邹甲作为卖方，与买方陈某、一家房地产经纪公司签订了一份二手房买卖合同，约定将一套学区房卖给陈某。合同上写明，这套房子的共有权人是邹甲、邹某清和邹乙，邹某清和邹乙全权。
购房者没有购房资格，签了合同付了款，房子能保住吗
购房者没有购房资格，签了合同付了款，房子能保住吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2018年1月，还在读大学的陈某怡与某房地产开发公司签订了一份《协议书》，购买广州市花都区一套建筑面积508.39平方米的房屋，总价款61280元。由于当时广州实行住房限购。
买房合同里藏了多重违约金，法院认定部分条款无效
买房合同里藏了多重违约金，法院认定部分条款无效 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2014年4月，陈某和于某与某置业公司签订《北京市商品房预售合同》，购买一套总价184万余元的房屋。合同约定，如果陈某、于某没有按期还银行贷款，导致置业公司替他们垫付了贷款本。
开发商在补充协议中约定“异常天气可免责”，购房者还能要回逾期交房违约金吗
开发商在补充协议中约定“异常天气可免责”，购房者还能要回逾期交房违约金吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年4月，何某与某房地产开发公司签订了一份《商品房买卖合同（预售）》，约定开发商应在2020年6月30日前交房，逾期要承担违约责任。同时，双方。
销售人员口头承诺的商铺能经营餐饮，合同里却说不算数，怎么办
销售人员口头承诺的商铺能经营餐饮，合同里却说不算数，怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2019年，刘某生打算在南京鼓楼区购买一间商铺用来开餐饮店。置业公司的销售人员向他推荐了两处商铺，其中一处位于二楼、面积较小但价格较高，销售人员明确说这间商铺可以。
开发商逾期交房，购房人去世后家属能否要求退房退款
开发商逾期交房，购房人去世后家属能否要求退房退款 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 李某燕与某度假村投资公司签订了一份《公寓合作建设合同书》，购买该公司开发的公寓项目一套房屋。合同约定了房屋总价款、付款方式、交付条件、逾期交房责任等内容。合同签订当天，李某。
签了购房认购书又反悔，定金能退吗
签了购房认购书又反悔，定金能退吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2019年8月，吴某珍和方某到某楼盘看房，与开发商销售人员签了一份《商品房买卖合同预定书》。预定书约定：两人需在签订当天交足10万元定金，预定书在交足定金时生效；两人应在65天内（即201。
暗管被拔掉了，还能认定排污吗
暗管被拔掉了，还能认定排污吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年8月12日傍晚，朱某在处理公司废水时，私自用两根软管将未经处理的废水导入雨水沟，排进附近水域。当晚8点左右，生态环境局执法人员巡查时当场查获了朱某的排污行为，并对废水收集池、雨水沟、。
环保公司污染环境，主动修复能减轻刑罚吗
环保公司污染环境，主动修复能减轻刑罚吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年6月至2018年6月期间，一家环保公司在没有取得一般固废处置资质、水泥砖原料加工项目也未通过环评的情况下，向其他公司购买垃圾焚烧发电项目产生的工业固废炉渣进行加工生产。该公。
把生活垃圾和建筑垃圾混在一起倒掉，会构成污染环境罪吗
把生活垃圾和建筑垃圾混在一起倒掉，会构成污染环境罪吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2019年5月，王某林得知一个垃圾中转站里有建筑垃圾和生活垃圾的混合物需要处理，就和王某军商量，通过倾倒这些混合垃圾来赚钱。王某军通过朱某斌、陈某东、钟某等人介绍，联系。
买盐酸除锈排废水，会构成什么罪
买盐酸除锈排废水，会构成什么罪 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年5月，盛某在没有办理任何审批手续的情况下，在电子厂院内开了一家电镀加工作坊。为了给金属除锈，他从别处买了160千克盐酸。杨某负责技术指导，王某和于某负责日常管理。电镀过程中产生的废。
水库被开垦种地，水务局不管，检察院能告它吗
水库被开垦种地，水务局不管，检察院能告它吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 1994年，某县将水库23米水位线以下的土地划为库区管理范围，归国家所有，由水库管理所使用。但当地村民长期在库区内未被淹没的土地上开垦种地。2018年，市里要求清理非法侵占水域、。
贩卖穿山甲，环保组织能跨省起诉吗？法院怎么定管辖
贩卖穿山甲，环保组织能跨省起诉吗？法院怎么定管辖 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 李某督从2017年1月到2018年1月，多次从上线王某增那里收购国家二级保护动物穿山甲，然后加价转卖给钟某林、黄某珍等人。交易地点包括李某督在广东省清远市的店铺，以及买家所。
危险废物交给无资质的人处理，出了事谁负责
危险废物交给无资质的人处理，出了事谁负责 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 一家轴承公司生产过程中会产生废油泥和废润滑油，这些都属于危险废物，按规定必须交给有资质的单位处理。但这家公司的副总经理胡某，联系了没有处置资质的个体废品收购人员马某和，让他来收这些。
邻居噪音导致生病，能要求赔偿吗
邻居噪音导致生病，能要求赔偿吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 刘某自2018年12月起，住进女儿购买的7楼住宅。楼下6楼空地上，一家购物中心安装了排烟设施和降噪设备，烟道距离刘某家约35米。从2018年9月到2020年4月，刘某多次因脑血管供血不足、糖。
政府规划调整导致企业无法拿到土地，能要求赔偿吗
政府规划调整导致企业无法拿到土地，能要求赔偿吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 一家房地产公司在2004年获得政府批准，准备在某地块上建设办公楼。公司先后取得了选址意见书、建设用地规划许可证，还负责了该地块的征收工作，从2005年到2010年，公司支付了。
集体土地转为国有土地后，之前买的农村房合同还算数吗
集体土地转为国有土地后，之前买的农村房合同还算数吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 樊某是昆明某村的村民，在村里有一处宅基地上的房屋。2005年2月，昆明市政府给樊某颁发了国有土地使用权证，土地性质从集体土地变成了国有土地，但使用权类型写的是“批准拨用宅。